Загородный дом на продажу: 9 спальни, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Дилс Лукас Фокс представляет этот аутентичный фермерский дом XVI века, расположенный в небольшом сельском городке в регионе Байш-Эмпорда, в особенно привлекательном месте благодаря спокойной природе, недалеко от основных услуг, пляжей и достопримечательностей побережья Коста-Брава.

В этом районе Эмпорды вы найдете пешеходные и велосипедные маршруты, охраняемые природные территории, средневековые деревни, местную гастрономию и одни из самых прекрасных пляжей в этом регионе, и все это без ущерба для удобного доступа к услугам и достопримечательностям в окрестностях.
Объект недвижимости представлен в отреставрированном виде, при этом в ходе реконструкции была сохранена его традиционная архитектура, такая как каменные стены и другие элементы, типичные для исторического фермерского дома.

В настоящее время это загородный отель типа «постель и завтрак», имеющий действующий бизнес и особенно привлекательную планировку для дальнейшего развития. В основной части фермерского дома расположены гостевые номера, общие зоны и вспомогательные помещения, а мансарда предлагает более независимое и гибкое пространство в рамках комплекса.

На территории также находится отреставрированный старый амбар, который можно использовать как отдельное жилое помещение или пристройку, что повышает универсальность использования. Эта пристройка может использоваться для дополнительного размещения жильцов, в качестве частного дома, помещения для персонала, офиса, для долгосрочной аренды или исключительно для пользования владельцами.

Кроме того, дом располагает отдельными зонами отдыха, просторным гаражом, мастерской и складскими помещениями, а также пристройками, которые можно переоборудовать. Все это делает его особенно привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость с уже существующим бизнесом, но также с возможностью развития концепции в бутик-отель, высококлассный загородный дом отдыха, оздоровительный центр, место для семейного отдыха или гибридный вариант частного дома и бизнеса.

Снаружи расположены сад, бассейн, террасы, зоны отдыха и пространства, предназначенные для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Недвижимость предлагает уединение, спокойствие и внутренние пространства, плавно переходящие в окружающую среду — одно из самых востребованных качеств для современных покупателей на рынке сельской недвижимости Эмпорды.

Благодаря своему местоположению, размеру, планировке и многофункциональности, этот фермерский дом представляет собой редкую возможность: недвижимость с характером, функционирующий бизнес, несколько независимых или полунезависимых помещений и явный потенциал для роста или перепрофилирования в одном из самых востребованных районов Баш-Эмпорда.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• Подключено к централизованной системе электро- и водоснабжения.
• Огороженный периметр
• Кондиционер

Главный фермерский дом

Первый этаж

• Главный вход
• Общие зоны
• Жилые помещения, библиотека или общие комнаты
• Главная кухня и зоны для проведения мероприятий
• Патио или открытая площадка
• Спальня на первом этаже приспособлена для людей с ограниченной подвижностью.
• Доступная ванная комната
• Зоны обслуживания, служебные и складские помещения

Первый этаж

• Другие гостевые спальни
• Отдельные ванные комнаты
• Распределительные и коммуникационные зоны
• Вспомогательные помещения и террасы

Отдельная мансарда

• Автономное пространство внутри комплекса
• Гостиная-столовая
• Оборудованная кухня
• Ванная комната и туалет
• Частная терраса

Старый амбар/пристройка

Первый этаж

• Дифференцированный доступ
• Открытая кухня
• Гостиная-столовая
• Ванная комната и туалет

Первый этаж

• 2 спальни с ванными комнатами.
• зоны распространения

Приложения

• Отдельное помещение для проживания, внутреннего управления или оперативной поддержки.
• Большой гараж или мастерская.
• Прямой доступ с улицы
• Складские и служебные помещения

Экстерьер

• Большой огороженный сад
• Бассейн
• Террасы и зоны отдыха
• Открытые площадки для завтрака, чтения и отдыха.
• Зоны, предназначенные для гостей с собаками.
• Открытая парковка
• Вспомогательные служебные и складские помещения

Объект недвижимости расположен в небольшой сельской деревне в регионе Баш-Эмпорда, в тихом месте, окруженном природой. Его расположение обеспечивает уединение и близость к морю.

В непосредственной близости находятся живописные природные ландшафты, сельские тропы и маршруты, ведущие к горному массиву Монгри и региону Баш-Тер. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и единения с природой, не жертвуя при этом близостью к побережью Коста-Брава.

Ближайший пляж находится примерно в 6 километрах, что позволяет добраться до моря всего за несколько минут на машине, сохраняя при этом спокойствие и уединенность более уединенного места.

Это место идеально подходит для знакомства с регионом Баш-Эмпорда и побережьем Коста-Брава, обеспечивая легкий доступ к пляжам, бухтам, средневековым деревням, охраняемым природным территориям, пешеходным и велосипедным маршрутам, водным видам спорта и широкому выбору гастрономических предложений.

Расстояния:

• Ближайший пляж: примерно в 6 километрах.
• Торроэлья-де-Монтгри: ок. 9 километров
• Замок Монтгри: ок. 5 километров
• Район Л'Эскала и Эмпуриес: ок. 8 км
• Л'Эстартит и Иль Медес: ок. 15-16 километров
• Друзья: примерно 20 километров
• Ператаллада: ок. 16-18 километров
• Бегур и его бухты: примерно 25-30 километров.
• Город Жирона: примерно 35-40 километров.
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: примерно 35 километров.