Эксклюзивная современная вилла с потрясающим видом на море, частным бассейном, южной ориентацией и туристической лицензией, расположенная в престижной урбанизации Сес-Костес в Бегуре
Основные особенности
- Вид на море
- Вид на горы
- Терраса
- Сад
- Бассейн
- Джакузи
- гараж
- Паркет
- Естественное освещение
- Паркинг
- Туристическая лицензия
- Служебный вход
- Система кондиционирования
- Прачечная
- После ремонта
- Подсобное помещение
- Панорамный вид
- Отопление
- Оборудованная кухня
- Зона отдыха
- Двойное остекление
- Встроенные шкафы
- Внешний
- Барбекю
- План этажа 354m²
- строительная площадь 525m²
- жилая площадь 155m²
То, что нужно знать о данном дом / вилла
Эта впечатляющая вилла с 4 спальнями на продажу на Коста-Браве расположена в престижном жилом районе Сес-Костес, в Айгуаблаве, на участке площадью 1 310 м² с общей застроенной площадью 524 м². Дом гармонично адаптирован к естественному рельефу участка и ориентирован на юго-восток, благодаря чему здесь много естественного света и открываются прекрасные виды на бухту Айгуаблава.
Вилла находится на тихой улице без интенсивного движения, всего в нескольких минутах езды от Бегура с его магазинами, ресторанами и всеми необходимыми услугами, а также от одних из самых красивых пляжей Коста-Бравы, включая Айгуаблаву, Са-Рьера, Са-Туна, Тамариу, Льяфранк и Калея-де-Палафружель.
Ступенчатая планировка идеально соответствует естественному рельефу участка и позволяет наслаждаться видами из основных помещений дома. Главный вход расположен на нижнем уровне, где также находятся гараж и два открытых парковочных места. Отсюда можно попасть в основные жилые пространства, открытые навстречу окружающему ландшафту.
На основном этаже расположена просторная гостиная-столовая с большими окнами, уютная зона для чтения с камином и отдельная кухня с выходом на улицу. Из гостиной есть выход на большую крытую террасу — идеальное место для обедов и встреч на свежем воздухе с видом на бухту.
На этом же уровне находятся две двуспальные спальни с общей ванной комнатой. На нижнем этаже расположены ещё две спальни, ванная комната и кладовая с прямым выходом на ещё одну просторную террасу.
Открытая зона является одной из главных особенностей этой виллы. Бассейн, окружённый настилом из тропической древесины, визуально продолжает жилое пространство в сторону горизонта. Вторая терраса, соединённая винтовой лестницей, расширяет зоны отдыха и гармонично интегрируется в средиземноморский сад.
В доме предусмотрено отопление на основе аэротермальной системы, кондиционирование воздуха и потолочные вентиляторы, а также электрические ставни, бронированная входная дверь, сигнализация, система умягчения воды и автоматическая система полива. Деревянные и алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а деревянные и керамические напольные покрытия создают визуальную связь между интерьером и внешними пространствами. Кухня оборудована керамической варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и холодильником.
Светлая, добротно построенная и функциональная, эта вилла сочетает простор, приватность, удачную ориентацию и исключительные виды на море в одном из самых привлекательных районов Коста-Бравы.
Кроме того, недвижимость располагает действующей туристической лицензией, что делает её как прекрасным постоянным местом проживания, так и привлекательным объектом для туристической аренды.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
Планировка
Верхний этаж:
- Большая гостиная/столовая с выходом на террасу и к бассейну с прекрасным видом на море, полностью оборудованная кухня, две спальни, ванная комната.
Средний этаж:
- 2 спальни с общей ванной комнатой
Подвал:
- Гараж
Айгуаблава, Коста Брава: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости
Айгуаблава — один из самых эксклюзивных и желанных районов Коста-Брава. Недвижимость в урбанизации Ses Costes, обращенная на юг, защищена от северных ветров, а в этом районе круглый год царит уникальный микроклимат с температурой на 3-4 градуса выше, чем в других районах вокруг Бегура.
Дом находится всего в 5 минутах езды от магазинов, баров и ресторанов Бегура и менее чем в 5 минутах езды от некоторых из лучших пляжей на побережье Коста Брава. Отель также находится в 10 км от трех 18-луночных полей для гольфа. На самом деле в этом районе есть широкий выбор как наземных, так и водных развлечений, таких как дайвинг, каякинг, парусный спорт, виндсерфинг, езда на велосипеде, верховая езда, скалолазание и пеший туризм.
Ближайшие горнолыжные трассы в Пиренеях находятся всего в 1 часе и 25 минутах езды.
Расстояния:
Пляж Фонда: 2 км
Бегур: 3 км
Пляж Айгуаблава: 3 км
Палс: 9 км
Жирона: 50 км
Аэропорт Жироны: 60 км
аэропорт Перпиньяна; 115км
Барселона: 130 км
Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества
Energy consumption E : 168kWh/m²/year
Emissions D : 28kg CO₂/m²/year
Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., ИНН B64125438), выступающей в качестве риэлторского посредника.
Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.
AICAT: 13225
API: 4089 
Похожие объекты недвижимости Бегур
Не нашли то, что искали?