Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Calonge, Коста Брава

В популярном жилом районе Мас Амброс расположена эта недавно построенная отдельно стоящая вилла (2024 г.): дом в безупречном стиле, где современная архитектура, спокойствие и комфорт жизни прекрасно сочетаются.
Этот дом, расположенный на совершенно ровном участке, окруженном живописным бассейном и прекрасным садом, не требующим особого ухода, предлагает уникальное сочетание уединения, простора и близости как к аутентичному центру, так и к захватывающим дух пляжам побережья Коста-Брава.

Этот дом, общей жилой площадью около 195 м², расположенный на двух этажах, спроектирован с учетом естественного освещения, открытости и повседневного комфорта.
Четкие линии, высококачественная отделка и большие окна создают современную и уютную атмосферу, в которой жизнь внутри и снаружи плавно перетекает одна в другую.

Первый этаж является сердцем дома: просторная гостиная с уютным камином, плавно переходящая в элегантную обеденную зону. Современная американская кухня с кухонным островом и барной стойкой – это место, где ваша семья и/или гости могут присоединиться к вам, пока вы готовите вкусные ужины. Благодаря большим окнам с обеих сторон, вы наслаждаетесь естественным светом, который меняет атмосферу в течение дня.
Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу и в сад с бассейном, что идеально подходит для долгих летних вечеров и отдыха с семьей и друзьями. На этом же этаже расположена полностью оборудованная ванная комната. На верхнем этаже находится спальная зона с тремя комфортабельными спальнями. Стильная главная спальня включает в себя отдельную гардеробную и имеет прямой выход на просторную террасу.
Помимо второй спальни с двуспальной кроватью, на этом этаже также находится отдельная современная ванная комната.

Всё продумано до мелочей и снаружи: большая парковка рядом с домом, сад и террасы, не требующие особого ухода, а также тихое место в одном из самых востребованных жилых районов региона.

Теплый паркетный пол, обилие естественного света и встроенная система отопления и кондиционирования подчеркивают высокое качество этого дома, готового к заселению.

Дом имеет площадь 195 м² и, согласно свидетельству о вводе в эксплуатацию (номер свидетельства CHG00884324XXX), при этом полезная площадь составляет 108,1 м².

Цена продажи составляет 820 000 евро, при этом к первым 600 000 евро применяется налог ITP в размере 10%, а к оставшимся 220 000 евро — 11%.
Общая стоимость, включая налоги, составляет 904 200 евро.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Номер AICAT: 8812
Номер API: A12014

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы запланировать визит и запросить дополнительную информацию.

• Построено в 2024 году.
• Современная вилла
• 3 просторные спальни
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты с современной отделкой.
• Светлая гостиная-столовая с прямым выходом в сад и на веранду.
• Американская кухня с выходом на террасу и в сад.
• Частный хлорированный бассейн, простой в обслуживании.
• Зона для барбекю, большие террасы и неприхотливый в уходе газон.
• Встроенные шкафы и отличное естественное освещение.
• Система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения
• Паркетный пол

Первый этаж:

• Вход
• 1 ванная комната
• Американская кухня
• Гостиная с камином
• Обеденная зона

Верхний этаж:

• 1 ванная комната
• 1 главная спальня с гардеробной.
• 2 большие спальни
• 1 просторная терраса

Внешняя область

• Большая подъездная дорожка для нескольких автомобилей.
• 1 бассейн
• Многочисленные террасы
• Лужайка

Расположен в тихом, благоустроенном жилом районе, известном своей спокойной, семейной атмосферой и близостью к Калонге, а также в 10 минутах езды на автомобиле от центра и пляжей Сант-Антонио-де-Калонже, Паламоса и Платжа-д'Аро. Магазины, супермаркеты, общественный транспорт и зоны отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы.

Этот новый построенный дом выделяется своим превосходным состоянием, современными удобствами и идеальным балансом между уединением и комфортом — он идеально подходит для семей или тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни недалеко от моря на побережье Коста-Брава.