Эксклюзивная реставрация: аутентичность и элегантность в сердце Байш Эмпорда

Лукас Фокс представляет этот загородный дом с уникальным проектом реконструкции, расположенный в одном из самых престижных мест региона Баш-Эмпорда. Этот очаровательный средневековый городок расположен в живописном местечке, между Жироной и самыми престижными пляжами Коста-Бравы, с прямым доступом к природному парку Лес-Гаваррес – охраняемой территории, идеально подходящей для любителей спорта и природы. Благодаря расположению на возвышенности, из дома открывается захватывающий вид на сельскую местность и типичный ландшафт региона Эмпорда.

Дом площадью более 420 м² был тщательно продуман как комплексный проект реконструкции, который будет завершен во второй половине 2026 года. Его дизайн искусно сочетает традиционную архитектуру района с комфортом и особенностями самого взыскательного современного дизайна в сдержанном, элегантном и вневременном балансе.

Дом двухэтажный и предлагает просторные и светлые помещения. На первом этаже расположена светлая гостиная с гостиной-столовой с камином и дизайнерской кухней открытой планировки с выходом в сад и к бассейну. Спальная зона включает три спальни с собственными ванными комнатами, а также отдельное многофункциональное помещение, которое можно использовать как кабинет, тренажерный зал или дополнительную спальню.

Внешний вид дома спроектирован так, чтобы вы могли наслаждаться окрестностями в полной уединенности: здесь есть собственный бассейн с душем и туалетом, зона отдыха с барбекю и вспомогательное здание, идеально подходящее для хранения велосипедов и спортивного инвентаря. Также имеется парковка.

Дом оснащен высокоэнергоэффективными решениями, такими как аэротермическая система и передовая домашняя автоматика, интегрированными с абсолютным уважением к изначальной сути здания и окружающей природной среде.

Исключительная возможность как в качестве основного места жительства, так и дома для отдыха на выходных для тех, кто ищет качество жизни, спокойствие и изысканный образ жизни в окружении природы, с идеальным сообщением с Жироной, аэропортом и Барселоной.

Ожидаемая дата поставки — лето 2026 г. См. условия.

• Электроэнергия и вода в общей сети общего пользования
• Аэротермическая система отопления и кондиционирования воздуха

Первый этаж (191,62 м² площади)

• Прихожая
• Большая гостиная-столовая с камином
• Дизайнерская кухня открытой планировки
• Люкс с собственной ванной комнатой
• Туалет для гостей
• Прачечная и подсобное помещение
• Место для хранения вещей / шкаф
• Распределитель и лестница, ведущая на верхние этажи

Первый этаж (122,38 м² площади)

• Распределитель
• Большая главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Лестницы, соединяющие этажи

Второй этаж (108,92 м² жилой площади)

• Многоцелевое студийное пространство
• Вторая спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Дополнительная ванная комната
• Распределитель

Этот дом расположен в самом сердце района Баш-Эмпорда, в тихом местечке. Эта живописная средневековая деревня, окруженная каменными дубами и лесами природного парка Гаваррес, предлагает уникальное спокойствие, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех удобств и культурных достопримечательностей.

Ключевые расстояния

• Ближайший пляж: 20 километров (пляжи Коста-Брава, такие как Бегур, Пальс или Айгуаблава)
• Город Жирона: 20 километров
• Станция AVE (высокоскоростной поезд) Жирона: 20 километров
• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 20 километров
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 120 километров.
• Город Барселона: 120 километров
• Camiral Golf & Wellness: 15 километров
• Ближайшая международная школа: 20 километров