Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Откройте для себя эту элегантную современную виллу, расположенную в эксклюзивном жилом районе Golf Peralada, привилегированном анклаве, окруженном холмами и полями для гольфа, идеально подходящем для тех, кто ищет спокойное место на лоне природы.

Двухэтажный дом отличается функциональной и просторной планировкой. На первом этаже вас встречает светлый холл, ведущий в просторную гостиную-столовую с камином, идеально подходящую для отдыха или дружеских встреч. Это пространство совмещено с современной открытой кухней, оборудованной высококачественной техникой, что создает светлую и уютную атмосферу. Большие окна пропускают много естественного света и выходят прямо в сад, на террасу и к бассейну с подогревом, создавая идеальную зону отдыха на открытом воздухе для отдыха и развлечений.

На этом же этаже расположена просторная главная спальня с элегантной гардеробной и полноценной ванной комнатой с дизайнерской душевой кабиной. На этом же этаже расположены гостевой туалет, практичная прачечная и функциональный гараж, обеспечивающий комфорт в повседневной жизни.

На верхнем этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, обе с собственными ванными комнатами. Большие окна этих спален выходят на сад и бассейн, что обеспечивает ощущение света и простора.

Экстерьер дома тщательно продуман: ландшафтный сад, террасы и веранда идеально подходят для наслаждения природой. Бассейн с подогревом, оборудованный автоматическим навесом, и сарай для хранения дополняют это великолепное пространство, идеально подходящее как для отдыха, так и для релаксации.

Вилла отличается высококачественной отделкой, современным дизайном и энергоэффективностью. Она оснащена воздушным тепловым насосом и системой тёплых полов, которые обеспечивают отопление и охлаждение всего дома, обеспечивая комфорт круглый год и оптимизированное энергопотребление.

Кроме того, недвижимость можно расширить, создав новое универсальное пространство, которое будет соответствовать вашим личным потребностям: можно использовать его в качестве офиса, оздоровительной зоны, игровой комнаты или дополнительной спальни.

Планировка корпуса

Нижний этаж

• Приемник.
• Бездельничать.
• Столовая.
• Открытая кухня.
• Главная спальня .
• Полностью оборудованная ванная комната.
• Туалет.
• Прачечная.
• Гараж.

Верхний этаж

• Две спальни с ванными комнатами.
• Две полноценные ванные комнаты.

Открытая площадка

• Частная открытая парковка.
• Летняя терраса/веранда (столовая, зона отдыха ).
• Сад с автоматическим поливом.
• Бассейн с подогревом.
• Сбрасывать.

Этот эксклюзивный современный дом расположен в престижном жилом районе Гольф-Пералада, одном из самых востребованных районов Альт-Эмпорда. В окружении природы, виноградников и пологих холмов, дом отличается выгодным расположением, сочетающим уединение, спокойствие и изысканный образ жизни в самом сердце Коста-Бравы.

Golf Peralada — это больше, чем просто поле для гольфа. Это благоустроенный жилой район, отличающийся безопасностью, живописной красотой и прямым доступом к первоклассным удобствам, таким как пятизвездочный отель, спа-центр, ресторан изысканной кухни и винодельня. Этот район идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться природой и спортом, не жертвуя комфортом и эксклюзивностью.

Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона Эмпорда: средневековым деревням, таким как Пералада, Кастельон-д'Эмпуриес и Бесалу, природным паркам, таким как Айгуамольс-де-л'Эмпорда и Кап-де-Креус, а также лучшим пляжам на побережье Коста-Брава.

Кроме того, Golf Peralada имеет отличное транспортное сообщение и связь с общественным транспортом, а все необходимые услуги находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным выбором для постоянного или второго дома.

Примерные расстояния:

• Центр Пералады (услуги, магазины, рестораны): 5 минут на машине.

• Фигерас (музеи, магазины, полный спектр услуг): 15 минут на машине.

• Станция AVE Вилафант-Фигерас (соединение с Барселоной менее чем за 1 час): 20 минут на машине.

• Город Жирона: 40 минут на машине.

• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 45 минут на машине.

• Пляжи Коста-Бравы (Росас, Лланса, Эмпуриабрава): от 25 до 30 минут на машине.

• Международные школы и больницы: от 20 до 40 минут на машине.