Загородный дом на продажу: 6 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Это исключительное загородное поместье расположено на южной окраине тихой деревни в регионе Альт-Эмпорда, на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на залив Роз и окружающую сельскую местность. Расположенное на просторном участке площадью около 6500 м², поместье предлагает редкое сочетание уединения, очарования и архитектурной значимости, идеально вписываясь в природную красоту ландшафта региона Эмпорда.

Расположение дома представляет собой редкое сочетание спокойствия и доступности: всего в 15 минутах от золотистых пляжей Коста-Бравы, недалеко от станции высокоскоростных поездов AVE в Фигерасе и в удобной доступности от аэропорта Жироны. Это исключительная возможность для тех, кто ищет изысканный отдых в сельской местности.

Поместье, богатое историей, на протяжении поколений превратилось в потрясающую и функциональную резиденцию, сохранившую своё первоначальное очарование. Имение представляет собой архитектурную композицию, включающую главный дом, трёхэтажную башню, полностью отреставрированный сеновал и оригинальные конюшни, расположенные вокруг традиционного каменного двора. Территория озеленена средиземноморской флорой, а большой недавно построенный бассейн гармонично вписывается в окружающую среду. Вход в дом проходит через сеновал, который теперь превратился в стильное жилое пространство с видом на сад, ведущее к главному дому, ориентированному на юг для естественного освещения.

Внутри планировка одновременно просторная и практичная. На первом этаже находится уютная прихожая, за которой следуют гостевая спальня, ванная комната и кухня, предназначенная как для повседневной жизни, так и для отдыха: обеденная зона с камином, открытая зона для приготовления пищи и отдельная кладовая с прачечной. Аутентичные архитектурные элементы, потолки с цилиндрическими сводами, изделия из дерева ручной работы и каменные уголки для отдыха сохраняют дух здания.

Наверху естественный свет проникает в официальную столовую через отреставрированные окна с оригинальными подоконниками, а смежная гостиная отличается высокими потолками и простором для отдыха. Дополняют этот этаж две элегантные спальни с собственными ванными комнатами. Верхний уровень спроектирован для максимального комфорта: здесь есть уютная гостиная с камином и кондиционером, выход на террасу с панорамным видом на море и две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами: одна с видом на Пиренеи, а другая — на сад и море.

Дополнительные особенности включают гараж, переделанный из конюшни (сохранивший старинные ясли), специальную техническую мастерскую, центральное отопление на мазуте, оптоволоконный интернет и полностью законный частный колодец с автоматизированной системой полива.

Для тех, кто ценит простор, аутентичность и размеренную жизнь, это настоящий рай. Независимо от того, планируете ли вы здесь постоянное семейное проживание или творческий отдых в сельской местности, это поместье предлагает редкую возможность для жизни в одном из самых востребованных природных уголков Каталонии.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

• Каменные стены
• Деревянный пол
• Особенности периода
• кондиционер
• Оптоволокно
• Камин
• Масляное отопление
• Зона отдыха
• Библиотека
• Тревога
• Внешний вид
• Интерьер
• Панорамный вид
• Терраса
• Открытая кухня
• Газовая плита
• Кладовая/прачечная
• Мастерская
• Гараж
• Башня
• Автоматизированный полив
• Жить
• Бассейн

Первый этаж

• Прихожая

• Переоборудованная спальня

• Ванная комната

• Кухня со столовой и камином, открытая кухня и кладовая с прачечной

Первый этаж

• 2 спальни с ванными комнатами

• Столовая с историческими окнами

• Просторная гостиная с библиотекой и высокими потолками

Второй этаж

• Гостиная с камином и кондиционером

• Терраса с видом на залив Розес и сад

• 2 спальни с собственными ванными комнатами, вид на Пиренеи и море

Дополнительные здания

• Трехэтажная башня

• Отреставрированный сеновал площадью 200 м²

• Конюшня переделана в гараж с оригинальными яслями

• Мастерская с техническими установками

Внешний вид

• Бассейн

• Сад

• Большой участок (около 6500 м²)

Это поместье, расположенное в тихой деревне Гарригас, в самом сердце Альт-Эмпорды, одного из самых красивых регионов Каталонии. Окруженный холмами, виноградниками и нетронутой природой, Гарригас предлагает спокойный загородный образ жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от культурных, исторических и кулинарных достопримечательностей.

Расположенный на возвышенности, дом предлагает потрясающий вид на залив Роз и сельскую местность Эмпорды. Он предлагает тихий отдых с удобным доступом к близлежащим объектам инфраструктуры, а также к пляжам Коста-Бравы, станции AVE Фигераса, средиземноморскому шоссе и аэропорту Жироны. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, поскольку здесь также есть множество пешеходных и велосипедных маршрутов, а близлежащая река Флувия идеально подходит для неспешных прогулок и любителей природы.

Расстояния

• Река Флувия: всего в нескольких минутах езды, идеально подходит для спокойных прогулок и любителей природы.

• Залив Роз: примерно в 10 километрах, предлагает прекрасные пляжи и прибрежные развлечения.

• Фигерас: в 20 километрах, где находится знаменитый Театр-музей Дали, культурная достопримечательность региона.

• Жирона: в 40 километрах, известна своим историческим центром, собором, международными школами и очаровательными домами на берегу реки.

• Коста-Брава: в 45 километрах, с великолепными пляжами и бухтами, такими как Кадакес, Росас и Л'Эскала.

• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: около 50 километров, обеспечивает удобные внутренние и международные рейсы.

• Барселона: 130 километров, идеально подходит для однодневных поездок или длительного культурного посещения.