Квартира на продажу: 4 спальни, Old Town, Costa del Sol

Расположенная на Аламеда-де-Колон, одной из самых знаковых улиц в самом сердце Малаги и на въезде в район Сохо, эта просторная квартира площадью более 160 квадратных метров имеет классическую планировку, в которой приоритет отдается пространству, функциональности и комфорту. Эта недвижимость обладает исключительным потенциалом для ремонта, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто хочет создать дом по индивидуальному проекту в одном из самых перспективных районов города.

Одно из главных преимуществ — включенное в цену парковочное место, что является очень востребованным элементом в этом районе и становится все труднее найти в центре Малаги.

Планировка максимально эффективно использует доступное пространство, предлагая просторные, светлые комнаты с множеством возможностей для перепланировки, позволяющих адаптировать их к современному образу жизни.

Гостиная-столовая является главным местом сбора в доме, ее размеры позволяют создать различные зоны для отдыха, чтения или семейных встреч. Отдельная кухня выделяется своей просторностью, что делает ее особенно функциональным пространством благодаря обеденной зоне, кладовой и отдельной прачечной — конфигурация, высоко ценимая теми, кто стремится к повседневному удобству.

Спальная зона включает в себя четыре просторные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и отдельный балкон, что обеспечивает большую приватность и обилие естественного света. Три другие спальни достаточно просторны для детских комнат, гостевых комнат, домашнего офиса или кабинета.

В доме также имеется вторая полноценная ванная комната, а планировка позволяет проводить ремонт, не меняя сути объекта недвижимости, спроектированного для того, чтобы в нем были просторные и хорошо спланированные помещения.

Жизнь в районе Аламеда-де-Колон означает наслаждение аутентичным городским образом жизни Малаги. В нескольких минутах ходьбы находятся Сохо, Исторический центр, Мюлле-Уно, порт Малаги, а также лучшие гастрономические, торговые и культурные заведения города.

Близость к железнодорожному вокзалу Марии Замбрано, международному аэропорту и основным автомагистралям делает это место отличным выбором как для постоянного проживания, так и для тех, кто ведет активный образ жизни и часто путешествует. Все это дополняется удобством частного парковочного места в одном из районов с самым высоким спросом на парковку.

Этот объект недвижимости будет особенно привлекателен для семей, ищущих просторное жилье в центре Малаги; для покупателей, желающих отремонтировать дом с характером и адаптировать его к своим потребностям; для специалистов, работающих удаленно и нуждающихся в многофункциональных помещениях; для иностранных покупателей, ищущих городское жилье с отличным транспортным сообщением; и для состоятельных инвесторов, заинтересованных в активе с высоким потенциалом роста стоимости благодаря его местоположению, размеру и дефициту домов с такими характеристиками.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы за недвижимость и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителю в соответствии с действующими правилами. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена без предварительного уведомления. Она не является договорным предложением.

• Более 160 м² полезной площади — это всё более редкое явление в центре Малаги, позволяющее наслаждаться просторными комнатами и планировкой, особенно удобной для семейной жизни.
• Четыре спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной, обеспечивают идеальный баланс между уединением и функциональностью.
• Просторная отдельная кухня с обеденной зоной, кладовой и отдельной прачечной — пространство, созданное для тех, кто ценит комфорт и место для хранения вещей в повседневной жизни.
• Отдельный балкон с выходом из главной спальни, обеспечивающий естественное освещение, вентиляцию и приятное пространство на открытом воздухе.
• В стоимость включено парковочное место, что является существенным преимуществом, особенно ценимым в районе, где парковка крайне ограничена и пользуется наибольшим спросом.
• Прекрасный потенциал для реконструкции благодаря просторной и хорошо продуманной планировке, позволяющей адаптировать дом к современному стилю, не жертвуя при этом простором, характерным для больших домов в центре Малаги.

Дом имеет классическую планировку, разработанную для обеспечения независимости между дневной и зоной отдыха, что способствует уединению и комфорту всех его обитателей.

Просторная гостиная и столовая являются главным местом сбора в доме, а их размеры позволяют создать различные зоны для отдыха, чтения или семейных встреч. Планировка предоставляет множество возможностей для адаптации к более современному стилю в ходе будущей реконструкции.

Полностью автономная кухня выделяется своей просторностью и функциональностью. Она включает в себя удобную обеденную зону, кладовую и отдельную прачечную — особенности, которые становятся все более редкими в современных жилых комплексах и особенно ценятся семьями и любителями готовить.

Спальная зона включает в себя четыре просторные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и балкон, а три остальные спальни имеют универсальные размеры, подходящие для детских комнат, гостевых комнат, домашнего офиса или кабинета. Вторая полноценная ванная комната обслуживает остальную часть дома, завершая планировку, разработанную для комфортного удовлетворения потребностей семьи.

Этот объект недвижимости расположен на улице Аламеда-де-Колон, рядом с районом Сохо, и обладает стратегически выгодным местоположением, сочетающим в себе удобства проживания в самом центре города с отличным транспортным сообщением. Исторический центр, порт Малаги, улица Муэлле-Уно и художественный район Сохо, один из самых оживленных культурных и гастрономических районов города, находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Близость к высокоскоростной железнодорожной станции имени Марии Замбрано и международному аэропорту Малага-Коста-дель-Соль делает эту недвижимость отличным выбором для тех, кто часто покупает жилье внутри страны и за рубежом. Кроме того, в окрестностях есть супермаркеты, медицинские центры, школы, магазины, спортивные залы и множество ресторанов, что позволяет жителям осуществлять практически все повседневные дела без необходимости использования автомобиля.

Благодаря своему выгодному расположению и дефициту больших домов с парковочными местами в этом районе, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для постоянного проживания, так и для инвестиций.