Квартира на продажу: 3 спальни, 55m² террасa, Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Эта квартира площадью 103 м² (158 м² общей площади; 201 м² с учетом общих зон) расположена в самом центре Ла-Малагеты, в здании, построенном в 2000 году. Она предлагает три спальни, две ванные комнаты и светлую планировку с видом на город. Квартира находится в хорошем состоянии, есть возможность обновить некоторые помещения в соответствии с предпочтениями нового владельца.

Ла Малагета — один из самых востребованных жилых районов в центре Малаги, сочетающий в себе исторические здания, более современные застройки и улицы, обсаженные деревьями. Его расположение рядом с пристанью Муэлле Уно и портом Малаги, всего в нескольких шагах от пляжа Ла Малагета, позволяет наслаждаться как городом, так и Средиземным морем пешком.

В здании есть общий сад, что необычно для такого центрального расположения. Также к услугам жильцов парковочное место, кладовая, частная терраса и патио, что обеспечивает практичное пространство для отдыха на открытом воздухе и хранения вещей, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом большую часть года.

Внутри полностью оборудованная кухня и гостиная-столовая напрямую соединены с террасой, создавая естественную связь между внутренним и внешним пространством. Расположение с видом на улицу обеспечивает обилие естественного света в основных жилых помещениях, а из гостиной и главной спальни открывается вид на город. Встроенные шкафы и отдельная гладильная или подсобная комната обеспечивают практичное хранение вещей, а две дополнительные спальни могут использоваться для гостей, для работы из дома или в других целях.

Этот объект недвижимости прост в обслуживании и подходит для покупателей, ищущих жилье, которое можно оставлять закрытым на длительное время без необходимости значительного ремонта. Ежемесячная плата за коммунальные услуги составляет 129,97 евро и включает в себя обслуживание общих зон и сада.

Проживание здесь означает, что набережная, пляж и пристань Muelle Uno находятся в шаговой доступности, при этом сохраняются как частные, так и общие зоны для отдыха. Сочетание просторных внутренних помещений, открытых площадок, парковки и кладовых делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для простого в обслуживании загородного дома. Центральное расположение также может привлечь специалистов, работающих удаленно, которые ценят близость к ресторанам, транспорту и городской жизни, а также естественное освещение и открытые пространства.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Налоги и расходы, возникающие в связи с покупкой, включая применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский дуба), нотариальные сборы, сборы за регистрацию земли и другие транзакционные издержки, не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Малагета и его набережной.
• Внешний вид дома с видом на город из гостиной и главной спальни.
• Терраса и патио, пригодные для использования на открытом воздухе большую часть года.
• Общественный сад – редкая находка в таком центральном месте.
• В стоимость включены парковочное место и кладовая.
• Жилой комплекс с охраной и хорошим обслуживанием.
• Район, где разрешено содержать домашних животных, а общественный транспорт находится в непосредственной близости.
• Близость к международным школам
• Благодаря близости к историческому центру и порту, дом имеет большой потенциал для сдачи в аренду.

• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• Гостиная с выходом на террасу
• Оборудованная кухня
• Прачечная
• Кладовая
• Терраса
• Патио
• Парковочное место

Ла-Малагета — это больше, чем просто пляжный район: это место, где исторический центр Малаги встречается с береговой линией. В этом районе сочетаются здания XIX века, обсаженные деревьями зоны и более современные постройки вдоль реки Муэлле-Уно и порта. Он развивался на месте бывшей рыболовной и промышленной зоны, которая в начале XX века была преобразована железной дорогой и промышленной деятельностью. Это сочетание истории и современной жизни является частью его привлекательности для иностранных покупателей, ищущих аутентичное и самобытное место, вдали от районов, предназначенных исключительно для туризма.

Пляж Ла-Малагета имеет длину всего 300 метров, отличается спокойной водой и отмечен «Голубым флагом», а также предлагает все удобства, обычно присущие благоустроенным городским пляжам.

Парк Малаги с его садами в средиземноморском стиле и большим разнообразием тропических и субтропических видов растений соединяет этот район с историческим центром через прогулочную улицу Пасео-дель-Парке.

В этом районе расположены международные школы, в том числе французский лицей и британская школа, а также другие образовательные центры.

Порт Малаги с его пристанью для яхт и причалом Муэлле Уно расположен недалеко от этого района и предлагает широкий выбор ресторанов, развлечений и вариантов отдыха на набережной.

Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 15 минутах езды на автомобиле от центра города и обеспечивает внутренние и международные рейсы.