Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Sant Feliu, Коста Брава

Этот просторный таунхаус, расположенный в тихом жилом районе между Сан-Фелиу-де-Гишольс и С'Агаро, предлагает превосходное сочетание функциональности, экологичности и близости к морю. Он находится всего в десяти минутах ходьбы от пляжей Сан-Фелиу и С'Агаро и в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры, что делает его идеальным выбором как для основного места жительства, так и для второго дома.

В доме сохранена первоначальная планировка с просторными и чётко определёнными комнатами. Он особенно примечателен четырьмя спальнями, идеально подходящими для семей, которым нужно больше пространства, и отдельной кухней, разделённой с гостиной-столовой, что обеспечивает функциональность и уединение каждой зоны. Также имеется собственный лифт, удобно соединяющий следующие этажи: от подвала через первый этаж до второго.

Одной из главных особенностей этого дома является его энергоэффективность: шесть солнечных панелей позволяют экономить от 60% до 80% электроэнергии, а также предоставляется 50%-ная скидка на налог на недвижимость в течение пяти лет, из которых три года ещё доступны. Эта устойчивая инвестиция представляет собой значительное преимущество для любого покупателя.

Дом является частью жилого комплекса с бассейном, зелеными зонами и дружелюбной атмосферой. Он идеально подходит для семей с детьми или тех, кто ищет тихий дом с хорошей транспортной доступностью. Обратите внимание, что домашние животные не допускаются на территорию жилого комплекса (согласно правилам жилого комплекса).

Стратегическое расположение в 1 часе езды от Барселоны и всего в 20 минутах от Жироны гарантирует отличное транспортное сообщение как на дорогах, так и на общественном транспорте.

Полностью оборудованная недвижимость со всеми удобствами и четкой приверженностью принципам устойчивого развития в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-Брава.

Этот дом предлагает дополнительные характеристики, которые делают его особенно привлекательным вариантом:

• Установка шести солнечных панелей, позволяющая прогнозировать экономию энергии от 60% до 80% по сравнению с предыдущим потреблением.

• Скидка 50% на налог на имущество в течение пяти лет (осталось три года).

• Частный лифт, который удобно соединяет три основных этажа дома (до чердака он не доходит).

• Отдельная кухня, сохраняющая оригинальную планировку дома, идеально подходит для тех, кто предпочитает разделять кухню и гостиную-столовую.

• Четыре спальни, включая мансарду открытой планировки, которую можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, игровую зону или гостиную.

• Тихий общественный район с бассейном, садом и семейной атмосферой.

• Идеальное расположение: всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и рядом со всеми удобствами.

• Хорошее сообщение с Жироной (20 минут) и Барселоной (1 час).

🟫 Распределение имущества

🚪 Зона доступа
Прихожая с прямым доступом из жилого комплекса.
Лифт с остановками на всех этажах.

🍽️ Дневная зона (первый этаж)
Отдельная, просторная и светлая кухня.
Гостиная с выходом на частную террасу.
Туалет для служебного пользования.

🛏️ Ночная зона (первый этаж)
Главная спальня с собственной ванной комнатой.
Две внешние спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами.
Дополнительная ванная комната с ванной.

🧭 Многофункциональная зона (мансарда)
Большая комната открытой планировки с возможностью многоцелевого использования:
Четвертая спальня, игровая комната, кабинет или гостиная.

🧺 Функциональная зона (подвал)
Отдельная прачечная.
Частная кладовая.
Прямой доступ к парковке.
Внутреннее соединение с лифтом.

🌳 Внешний вид сообщества
Бассейн.
Территория.
Тихий жилой район, идеально подходящий для семей.

Недвижимость расположена в тихом жилом районе между Сан-Фелиу-де-Гишольс и С'Агаро, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, магазинов и ресторанов. Расположение позволяет наслаждаться всеми удобствами и оживленной атмосферой Коста-Бравы, наслаждаясь уединением и великолепным видом на море.

Кроме того, отсюда легко добраться до остановок общественного транспорта и основных автомагистралей до Жироны (30 минут на машине) и Барселоны (1 час на машине).