Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 30m² террасa, Sant Feliu, Коста Брава

Лукас Фокс представляет этот элегантный особняк всего в нескольких метрах от моря, в самом сердце Сан-Фелиу-де-Гишольс.

Недвижимость подлежит реконструкции, но имеет утвержденный комплексный проект реконструкции и действительное оплаченное разрешение на строительство, что позволяет начать работу немедленно. Проект предполагает преобразование недвижимости в отдельный четырехэтажный дом, соединенный внутренним лифтом, с продуманной планировкой и высококачественной отделкой.

Одобренный проект уважает величественный характер дома, объединяя традиционные архитектурные элементы с современным дизайном. Среди запланированных улучшений — строительство второго, независимого входа, что дает возможность превратить первый этаж в автономное пространство, идеально подходящее для профессионального офиса, гостевых апартаментов или даже арендного жилья. Также было одобрено строительство впечатляющей террасы на крыше, оборудованной летней кухней и частным бассейном.

Планировка спланирована следующим образом. На первом этаже находится отдельное пространство с собственным входом, идеально подходящее как квартира, офис или гостевое жилье. На первом этаже находятся три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. На втором этаже находится большое открытое пространство с гостиной-столовой и открытой кухней, а также гостевой туалет. На третьем этаже находится собственная терраса с зоной отдыха, летней кухней и бассейном.

Недвижимость предлагает большой потенциал в качестве дома или инвестиции со значительной прибылью, поскольку она расположена в одном из самых востребованных районов Коста-Бравы и уже имеет все необходимые разрешения на реконструкцию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Утвержденный проект сохраняет изначальный характер усадьбы, сочетая традиционные архитектурные элементы с современным дизайном. Разрешение на строительство уже оплачено и вступило в силу, что позволяет немедленно начать реконструкцию. Планировка дома оптимизирует каждый уровень за счет просторных и функциональных зон, включая апартаменты с собственными ванными комнатами, гостиную открытой планировки, гостевой туалет и впечатляющую террасу для отдыха с бассейном. Проект также включает установку внутреннего лифта, соединяющего четыре этажа, что идеально подходит для большего комфорта и доступности.

Первый этаж

• Отдельное пространство с собственным входом (квартира, офис или кабинет)

Первый этаж

• 3 спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами

Второй этаж

• Гостиная-столовая
• американская кухня
• Туалет для гостей

Третий этаж (крыша)

• Частная терраса с зоной отдыха
• Летняя кухня
• Бассейн

Эта недвижимость расположена в самом сердце Сан-Фелиу-де-Гишольс, одного из самых знаковых городов на побережье Коста-Брава. Недвижимость находится всего в 200 метрах от пляжа, в районе с пешеходными улицами, заполненными магазинами, ресторанами, кафе и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. Район предлагает спокойную и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска. Он также хорошо связан общественным транспортом с другими прибрежными городами и с городом Жирона, который находится в 30 минутах езды, или с Барселоной, которая находится в 60 минутах езды.