PDA69746 890 000 € Дом / Вилла на продажу

Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Плайя де Аро, Коста Брава

  • cпальни 5
  • ванные комнаты 4
  • План этажа 459m²
  • размер участка 592m²

Элегантная и просторная вилла в средиземноморском стиле с видом на море, садом и частным бассейном в престижном жилом районе Мас Рос, всего в 5 минутах от Платжа-д'Аро и самых красивых пляжей побережья Коста-Брава.

Основные особенности

  • Вид на море
  • Терраса
  • Сад
  • Бассейн
  • Естественное освещение
  • Подогрев полов
  • Система кондиционирования
  • Рядом с международными школами
  • Подсобное помещение
  • Панорамный вид
  • Отопление
  • Оборудованная кухня
  • Зона отдыха
  • Двойное остекление
  • Встроенные шкафы
  • Вид
  • Барбекю
  • Балкон
  • План этажа 459m²
  • строительная площадь 499m²

То, что нужно знать о данном дом / вилла

Компания Dils Lucas Fox представляет эту эксклюзивную виллу с видом на море в Мас-Рос, всего в 5 минутах от центра Платжа-д'Аро и самых красивых пляжей Коста-Брава, в тихом и престижном жилом районе Мас-Рос, всего в 5 минутах от пляжей и центра Платжа-д'Аро.

Эта элегантная и просторная вилла в классическом стиле была построена в 2005 году и находится в отличном состоянии, откуда открывается прекрасный вид на море. Она расположена на трех комфортабельных этажах и оборудована системой подогрева полов по всей площади.

На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на большую террасу с видом на море и зеленые зоны, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Кухня просторная и функциональная, с обеденной зоной. Также на этом этаже находится большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и просторный гараж с большим количеством парковочных мест и места для хранения.

На верхнем этаже расположена основная спальная зона, включающая три просторные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на несколько террас с прекрасным видом на море. Две другие спальни пользуются общей ванной комнатой; все они отремонтированы и находятся в отличном состоянии.

На нижнем этаже находится отдельная квартира, идеально подходящая для гостей или персонала, состоящая из двух спален, небольшой открытой кухни и полностью оборудованной ванной комнаты.

Снаружи к услугам гостей большой частный бассейн, окруженный ландшафтными насаждениями и прекрасным средиземноморским садом с фруктовыми деревьями, такими как груши, яблони и абрикосы, а также кустами роз и зрелой растительностью, которые придают очарование и обеспечивают уединение.

Идеальный вариант для тех, кто ищет просторный, комфортабельный и колоритный дом в тихом и стратегически удобном месте недалеко от моря и всех удобств побережья Коста-Брава.

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы запланировать визит и запросить дополнительную информацию.

Дом / Вилла на продажу

Дополнительно

  • Вид на море
  • Тихий жилой район в Мас Росе.
  • Всего в 5 минутах от пляжа Платья-д'Аро и пляжей.
  • Просторная вилла, расположенная на 3 этажах.
  • Построен в 2005 году.
  • Отличное состояние
  • Подогрев пола
  • Идеально подходит в качестве основного или дополнительного жилья.
  • Превосходное транспортное сообщение с лучшими районами побережья Коста-Брава.

Планировка

Главный этаж

  • Просторная гостиная-столовая с большим количеством естественного света и прямым выходом на большую террасу с видом на море.
  • Просторная отдельная кухня с зоной для завтрака.
  • Двуспальная спальня со встроенными шкафами.
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Просторный гараж с местом для хранения.

Верхний этаж

  • Главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море.
  • 2 дополнительные спальни с двуспальными кроватями
  • 1 общая ванная комната
  • Просторные террасы и беспрепятственный вид.

Нижний этаж

  • Отдельная двухкомнатная квартира
  • Открытая кухня
  • 1 полностью оборудованная ванная комната

Открытая территория

  • Большой частный бассейн
  • Просторные солнечные террасы
  • Сад
  • Площадь, занятая плодовыми деревьями и декоративной растительностью.

Плайя де Аро, Коста Брава: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Вилла расположена в Мас Рос, одном из самых тихих и востребованных жилых районов Платжа-д'Аро, идеально подходящем для тех, кто ищет уединения на лоне природы, не жертвуя при этом близостью к морю и всем необходимым услугам.

Жилой комплекс расположен на возвышенности, откуда открываются прекрасные виды, и обеспечивается отличное транспортное сообщение с основными достопримечательностями побережья Коста-Брава. Он особенно ценится теми, кто ищет комфортное и удобное жилье на весь год.

Этот тихий жилой район находится в непосредственной близости от природы, а все необходимые услуги расположены в шаговой доступности: рестораны, магазины, пристани для яхт, поля для гольфа и одни из самых эксклюзивных пляжей на побережье Коста-Брава.

Приблизительные расстояния
  • Центр Плайя де Аро: 5 минут.
  • Пляжи и бухты побережья Коста-Брава: 5–7 минут.
  • Порт-д'Аро и торговый район: 7 минут.
  • Клуб Golf d'Aro – Мас Ноу: 10 минут.
  • С'Агаро и пляж Сан-Поль: 10 минут.
  • Порт Марина Паламос: 15 минут.
  • Жирона: 30 минут
  • Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 35 минут
  • Барселона: 1 час 15 минут
  • Аэропорт Барселона-Эль-Прат: приблизительно 1 час 20 минут.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 222

Energy consumption E : 222kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

Дом имеет площадь застройки 427 м² (плюс гараж) и свидетельство о праве собственности номер CHG00622126XXX, полезная площадь которого, согласно свидетельству, составляет 137,23 м², без учета отдельной квартиры. Запрашиваемая цена составляет 950 000 евро, при этом к первым 600 000 евро применяется налог на передачу собственности в размере 10%, а к оставшимся 350 000 евро — 11%. Примерная общая сумма налога на передачу собственности составит 98 500 евро. Примерная общая цена с учетом налогов составит 1 048 500 евро, без учета нотариальных, регистрационных и административных сборов. Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, налоговый идентификационный номер B55311658), выступающей в качестве агента по недвижимости, с номером AICAT 8812 и номером API A12014. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер и основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA69746 890 000 € Дом / Вилла на продажу

Похожие объекты недвижимости Плайя де Аро

Не нашли то, что искали?

Посмотреть похожие объекты