Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Плайя де Аро, Коста Брава

Эксклюзивная вилла с видом на море в Мас Рос, всего в 5 минутах от центра Платжа-д'Аро и самых красивых пляжей побережья Коста-Брава.

Эта элегантная, просторная вилла в классическом стиле, расположенная в тихом и престижном жилом районе Мас Рос, предлагает достаточно места, уединение и прекрасный вид на море, всего в 5 минутах от пляжей и центра Платжа-д'Аро.

Этот дом, построенный в 2005 году и находящийся в отличном состоянии, занимает три комфортабельных этажа и оборудован системой подогрева полов по всему дому.

На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на большую террасу с видом на море и окружающие зеленые зоны, идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Кухня просторная и функциональная, с обеденной зоной. Также на этом этаже находится большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и просторный гараж с большим количеством парковочных мест и места для хранения.

На верхнем этаже расположена основная спальная зона, включающая три просторные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасы с прекрасным видом на море. Две другие спальни пользуются общей ванной комнатой; все они отремонтированы и находятся в отличном состоянии.

На нижнем этаже находится отдельная квартира, идеально подходящая для гостей или персонала, состоящая из двух спален, небольшой открытой кухни и полностью оборудованной ванной комнаты.

Снаружи к услугам гостей большой частный бассейн, окруженный ландшафтными насаждениями и прекрасным средиземноморским садом с фруктовыми деревьями, такими как груши, яблони и абрикосы, а также кустами роз и зрелой растительностью, которые придают очарование и обеспечивают уединение.

Идеальный вариант для тех, кто ищет просторный, комфортабельный и колоритный дом, расположенный в тихом и стратегически удобном месте недалеко от моря и всех удобств побережья Коста-Брава.
--------------------------

Дом имеет площадь 427 м² (плюс гараж) и свидетельство о вводе в эксплуатацию номер CHG00622126XXX, полезная площадь которого, согласно свидетельству, составляет 137,23 м² без учета квартиры на верхнем этаже.

Цена продажи составляет 950 000 евро, при этом к первым 600 000 евро применяется налог ITP в размере 10%, а к оставшимся 350 000 евро — 11%.
Приблизительная общая сумма ITP составит 98 500 евро.

Приблизительная общая стоимость, включая налоги, составит 1 048 500 евро, без учета нотариальных, регистрационных и административных сборов.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Номер AICAT: 8812
Номер API: A12014

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы запланировать визит и запросить дополнительную информацию.

• Вид на море
• Тихий жилой район в Мас Рос
• Всего в 5 минутах от пляжа Платья-д'Аро и пляжей.
• Просторная вилла, расположенная на 3 этажах
• Построен в 2005 году
• Отличное состояние сохранности
• Подогрев пола
• 4 спальни в главном доме
• Отдельная квартира для гостей или персонала
• Частный бассейн (груши, яблони, абрикосы)
• Частный гараж
• Идеально подходит в качестве основного или дополнительного места жительства.
• Превосходное транспортное сообщение с лучшими районами побережья Коста-Брава

Первый этаж:
• Просторная гостиная-столовая с большим количеством естественного света и прямым выходом на большую террасу с видом на море.
• Просторная отдельная кухня с зоной для завтрака
• Спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами.
• Полностью оборудованная ванная комната
• Просторный гараж с местом для хранения

Верхний этаж:
• Главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море.
• 2 дополнительные спальни с двуспальными кроватями
• 1 общая ванная комната
• Просторные террасы и беспрепятственный вид

Нижний этаж:
• Отдельная двухкомнатная квартира
• Открытая кухня
• 1 полностью оборудованная ванная комната

Открытая территория:
• Большой частный бассейн
• Просторные солнечные террасы
• Сад
• Площадь, занятая плодовыми деревьями и декоративной растительностью

Вилла расположена в Мас Рос, одном из самых тихих и востребованных жилых районов Платжа-д'Аро, идеально подходящем для тех, кто ищет уединения, простора и близости к природе, не жертвуя при этом близостью к морю и всем необходимым услугам.

Расположенный на возвышенности, жилой комплекс предлагает прекрасные виды и отличное транспортное сообщение с основными достопримечательностями побережья Коста-Брава, что особенно ценится теми, кто хочет иметь комфортное и удобное жилье круглый год.

Приблизительные расстояния:

• Центр города Платжа-д'Аро: 5 минут
• Пляжи и бухты побережья Коста-Брава: 5–7 минут
• Порт-д'Аро и торговый район: 7 минут
• Клуб Golf d'Aro – Мас Ноу: 10 минут.
• С'Агаро и пляж Сан-Поль: 10 минут.
• Порт Марина Паламос: 15 минут.
• Жирона: 30 минут
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 35 минут
• Барселона: 1 час 15 минут
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: приблизительно 1 час 20 минут

Этот район идеально сочетает в себе спокойствие жилого района, природу и близость к ресторанам, магазинам, пристаням для яхт, полям для гольфа и одним из самых эксклюзивных пляжей на побережье Коста-Брава.