Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Calonge, Коста Брава

Лукас Фокс представляет эту элегантную виллу, расположенную в тихом и востребованном жилом районе Мас-Палли на побережье Коста-Брава. Вилла, построенная в 2016 году из высококачественных материалов, отличается функциональной архитектурой, просторными интерьерами и безупречной энергоэффективностью, получив рейтинг А за абсолютный комфорт и круглогодичную экологичность.

Общая площадь дома составляет около 320 м², он трёхэтажный и соединён внутренней лестницей. Кроме того, в здании предусмотрена возможность установки лифта (при желании).

На первом этаже находится элегантный холл, ведущий в просторную гостиную и столовую, разделенную на две отдельные зоны, каждая из которых с большими окнами, наполняющими дом естественным светом. Практичная отдельная кухня полностью оборудована. На этом же этаже находятся спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, идеально подходящая для гостей или в качестве спальной зоны.

На первом этаже расположена главная спальня, просторный люкс с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также уютная гостиная и кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню, читальный зал или рабочую зону.

На нижнем этаже находится просторная многофункциональная комната, которая идеально подходит как игровая комната, тренажерный зал, кинотеатр или зона семейного отдыха. Здесь также есть просторная спальня и ванная комната с душем, что делает этот этаж идеальным местом для гостей или подсобного помещения.

Вилла расположена на впечатляющем участке площадью почти 3000 м² с доступом с двух улиц. В ухоженном саду есть собственный бассейн, различные зоны отдыха и фруктовые деревья, которые придают очарование и свежесть окружающей среде.

Среди примечательных особенностей дома — мраморные полы, высококачественные окна с защитой от кражи, электрические ставни с противоугонной системой и эффективная система отопления на пеллетах — все это призвано обеспечить безопасный, комфортный и экологически чистый образ жизни.

Дом расположен всего в нескольких минутах езды от пляжей, ресторанов и магазинов Плайя-де-Аро, предлагая уникальную возможность насладиться средиземноморским образом жизни в современном и элегантном доме.

• Год постройки: 2016
• Предварительная установка лифта
• Рейтинг энергоэффективности А
• Мраморные полы
• Отопление пеллетными радиаторами
• Окна повышенной безопасности
• Противоугонные электрические ставни
• Отличная тепло- и звукоизоляция
• Частный сад площадью более 2800 м²
• Частный бассейн
• Фруктовые деревья и зоны отдыха
• Доступ к участку с двух улиц.
• Тихий жилой район: Мас Палли, Коста Брава
• Всего в нескольких минутах езды от Плайя-де-Аро, пляжей, магазинов и услуг.
• Удобный доступ к полям для гольфа, городу Жирона и аэропорту, а также Барселоне.

Главный этаж

• Просторный и светлый холл
• Гостиная-столовая в двух зонах с выходом на улицу
• Отдельная, полностью оборудованная кухня
• Спальня с двуспальной кроватью
• Полноценная ванная комната

Первый этаж

• Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
• Гостиная
• Кабинет (возможна дополнительная спальня)

Нижний этаж (-1)

• Большая многоцелевая комната (идеально подходит как игровая комната, тренажерный зал, кинотеатр и т. д.)
• Большая спальня с двуспальной кроватью
• Ванная комната с душем

За границей

• Участок площадью 2800 м², совершенно ровный
• Средиземноморский сад с фруктовыми деревьями
• Частный бассейн

Вилла расположена в Мас-Палли, тихом и благоустроенном жилом районе между Калонже и Плайя-де-Аро, двумя самыми популярными городами побережья Коста-Брава. Она предлагает спокойное, зеленое месторасположение, идеально подходящее для семейного отдыха, отличное транспортное сообщение и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Такое стратегическое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого комплекса, не жертвуя близостью к пляжам, ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям, которые предлагает Плайя-де-Аро — одно из самых динамичных направлений на каталонском побережье.

Мас-Палли окружен природой, пешеходными и велосипедными маршрутами и предлагает легкий доступ к бухтам и пляжам с кристально чистой водой, таким как Кала-Са-Конка, Кала-Ровира и пляж Сан-Антонио. В этом районе много яхт-клубов, пристаней для яхт, возможностей для активного отдыха и превосходного гастрономического предложения: от очаровательных ресторанов до фирменных блюд.

Кроме того, близость к торговым центрам, международным супермаркетам, школам и медицинским учреждениям делает этот район идеальным местом как для основного, так и для дополнительного проживания.

Примерные расстояния:

• Платжа де Аро (центр и пляжи): 5 минут на машине
• Калонже: 5 минут
• Поля для гольфа (Golf d'Aro - Mas Nou, Club Golf Costa Brava): 10-15 минут.
• Город Жирона и аэропорт: 35 минут
• Барселона: 1 час 15 минут
• Аэропорт Барселоны — Эль-Прат: 1 час 30 минут