Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Плайя де Аро, Коста Брава

Продается элегантная вилла с видом на море в престижном жилом районе Мас Рос, Платжа д'Аро, расположенная в тихом месте, окруженном природой. Идеально подходит для тех, кто ищет уединения и комфорта, не жертвуя при этом близостью к центру и лучшим пляжам побережья Коста-Брава.

Объект недвижимости расположен на участке площадью 919 м² и предлагает просторные, светлые комнаты, идеально связанные с прилегающими территориями.

На первом этаже расположены: просторный холл, гостиная-столовая с камином и прямым выходом на террасу и в сад, полностью оборудованная кухня, ванная комната и две спальни. Одна из них имеет собственную ванную комнату. Также имеется гостевая ванная комната.
На верхнем этаже находится дополнительная спальня с двуспальной кроватью и прекрасным открытым видом на море и окружающую природу.

На нижнем этаже расположена большая многофункциональная зона, в настоящее время используемая как место для отдыха, а также дополнительная спальня, ванная комната и кладовая.

В качестве дополнительного преимущества вилла располагает отдельной квартирой с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой, идеально подходящей для размещения гостей, стремящихся к полной независимости, или в качестве варианта размещения для туристов.

Снаружи находится ухоженный средиземноморский сад с частным бассейном и различными террасами, ориентированными таким образом, чтобы наслаждаться солнцем и благоприятным климатом этого района круглый год.

В доме установлено масляное отопление и кондиционирование воздуха в основных комнатах, что гарантирует комфорт в течение всего года.
Объект недвижимости имеет действующую туристическую лицензию, что представляет собой интересную возможность как для жилого использования, так и для инвестиций, поскольку спрос на него высок в период отпусков.

Благодаря своему превосходному расположению, до центра Платжа-д'Аро, его пляжей, пристани для яхт, ресторанов и всех сопутствующих услуг можно добраться за несколько минут.

Дом имеет площадь 188 м² и, согласно свидетельству о вводе в эксплуатацию (номер свидетельства CHG0780211XXX), при этом полезная площадь составляет 131,73 м².

Цена продажи составляет 670 000 евро, при этом к первым 600 000 евро применяется налог ITP в размере 10%, а к оставшимся 70 000 евро — 11%.
Общая стоимость, включая налоги, составляет 737 700 евро.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Номер AICAT: 8812
Номер API: A12014

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы запланировать визит и запросить дополнительную информацию.

• Вид на море
• Действующая туристическая лицензия
• Расположен в тихом месте, в окружении природы.
• Участок площадью 919 м²
• построено 188 м²
• Полезная площадь 131,73 м²
• Просторная гостиная-столовая с камином.
• Прямой выход на террасу
• Полностью оборудованная кухня
• Отдельная гостевая квартира
• Многофункциональная зона отдыха
• складское помещение
• Средиземноморский сад
• Частный бассейн
• Несколько солнечных террас
• Открывается прекрасный вид на море и окружающую природу.
• Масляное отопление
• Кондиционер
• Идеально подходит для постоянного проживания или в качестве инвестиции на время отдыха.
• Всего в нескольких минутах от центра Платжа-д'Аро.
• Рядом пляжи, пристань для яхт, рестораны и все необходимые удобства.
• Район с высоким туристическим спросом
• Превосходная приватность и комфорт

Главный этаж

• Прихожая
• Просторная гостиная-столовая с камином.
• Прямой выход на террасу и в сад.
• Полностью оборудованная кухня
• Спальня с собственной ванной комнатой.
• Двуспальная спальня с видом на море
• Гостевая ванная комната

Верхний этаж

• 1 спальня с двуспальной кроватью и видом на море.

Нижний этаж

• Многофункциональный зал
• 1 дополнительная спальня
• 1 полностью оборудованная ванная комната
• складское помещение

Отдельная квартира

• Кухня
• Жилая зона
• 1 спальня
• 1 полностью оборудованная ванная комната

Открытая территория

• Средиземноморский сад
• Частный бассейн
• Несколько террас
• Открытая зона отдыха

Этот объект недвижимости расположен в тихом жилом районе Мас Рос в Платжа д'Аро, в привилегированном жилом окружении природы, обеспечивающем уединение и прекрасные виды, что идеально подходит для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-Брава.

Комплекс Mas Ros сочетает в себе спокойствие жилого района с близостью ко всем необходимым услугам и оживленному центру Платжа-д'Аро, одного из самых популярных мест на каталонском побережье, предлагающего гастрономические, торговые и развлекательные возможности круглый год.

Объект недвижимости расположен всего в:

• В 7 минутах езды от пляжей и центра Платжа-д'Аро, включая пляж Ла-Платжа-Гран и набережную.
• В 10 минутах от таких знаковых бухт побережья Коста-Брава, как Кала-дель-Пи и Кала-Ровира.
• В 5 минутах от престижного гольф-клуба Club Golf d'Aro - Mas Nou, идеально подходящего для любителей гольфа и активного отдыха на природе.
• Всего в нескольких минутах от нескольких участков знаменитой Ками-де-Ронда, идеально подходящих для прогулок вдоль моря и наслаждения одними из самых захватывающих пейзажей побережья Коста-Брава.
• В 30 минутах от аэропорта Жирона-Коста-Брава и примерно в 1 часе 20 минутах от Барселоны.

Благодаря своему превосходному расположению, Платжа-д'Аро предлагает идеальный баланс между спокойствием, природой, пляжами и широким выбором ресторанов, бутиков, яхтенной пристани и водных развлечений круглый год, что делает его идеальным местом как для отдыха, так и для длительного проживания.