Новая
CBR6185 1 490 000 € Дом / Вилла на продажу

Великолепная вилла с 4 спальнями, видом на море, частным бассейном и туристической лицензией в Льяфранке

  • cпальни 4
  • ванные комнаты 3
  • План этажа 250m²
  • размер участка 765m²

Вилла с 4 спальнями, видом на море, частным бассейном и туристической лицензией, в пешей доступности от центра и пляжа Льяфранка

Основные особенности

  • Вид на море
  • Вид на горы
  • Терраса
  • Сад
  • Бассейн
  • гараж
  • Паркет
  • Естественное освещение
  • Паркинг
  • Туристическая лицензия
  • Солнечные панели
  • система сигнализации
  • Система кондиционирования
  • Прачечная
  • После ремонта
  • Подсобное помещение
  • Панорамный вид
  • Отопление
  • Оборудованная кухня
  • Камин
  • Двойное остекление
  • Встроенные шкафы
  • Внешний
  • Барбекю
  • План этажа 250m²
  • строительная площадь 250m²
  • жилая площадь 160m²

То, что нужно знать о данном дом / вилла

Этот дом в средиземноморском стиле с садом и бассейном находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и набережной Ллафранка. Он расположен недалеко от пляжей, магазинов, ресторанов, кафе и всевозможных удобств, что делает его отличным и идеальным местом для семьи, ищущей основное или дополнительное жилье, поскольку им не понадобится автомобиль.

Построенный в 1970-х годах и полностью отремонтированный в 2016 году, этот дом отличается высококачественной отделкой и находится в отличном состоянии. Он располагает несколькими террасами, газоном и бассейном с деревянной террасой.

На первом этаже вас встречает прихожая и гараж на одну машину. На третьем этаже расположены кабинет, гостевой туалет, гостиная с камином и выходом на большую террасу с видом на море (идеально подходит для обедов на свежем воздухе), полностью отремонтированная современная кухня с качественной мебелью и бытовой техникой, зона для завтрака и выход на открытую террасу.

На втором этаже расположены главная спальня с ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями, душевая комната, спальня с двухъярусной кроватью и отдельная ванная комната с выходом в сад. Наконец, на первом этаже находится кухня/бар рядом с бассейном, туалет и душ у бассейна, а также лужайка. С террасы верхнего этажа открывается великолепный вид на острова Формигес.

Идеально подходит для семей или пенсионеров, обеспечивая отличную доходность.

Дом / Вилла на продажу

Планировка

Доступ к полу

  • Приёмник
  • Гараж на одно место

Третий этаж

  • Отправлять
  • Гостевой туалет
  • Гостиная с камином и выходом на большую террасу с видом на море.
  • Полностью отремонтированная современная кухня с качественной мебелью и бытовой техникой, обеденной зоной и выходом на открытую террасу.

Второй этаж

  • Главная спальня с ванной комнатой.
  • 2 спальни с двуспальными кроватями
  • Ванная комната с душем
  • Спальня с собственной ванной комнатой и выходом в сад.

Первый этаж (бассейн)

  • Кухня/бар рядом с бассейном
  • Туалет/Душ
  • Бассейн с лужайкой

Льяфранк, Коста Брава: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Вилла расположена в 10 минутах ходьбы от пляжа и набережной Ллафранк, где вы найдете пристань для яхт, магазины и большой выбор ресторанов. Также до очаровательного прибрежного городка Калелья-де-Палафружель всего 15 минут пешком. Пляжи Бегура находятся в 15 минутах езды, а аэропорт Жироны — в 45 минутах.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 60 283

Energy consumption F : 283kWh/m²/year
Emissions E : 60kg CO₂/m²/year

Объект недвижимости расположен в Ллафранке, Коста-Брава, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 296 м², полезная площадь — 160 м². Объект находится в отличном состоянии. Общая цена продажи составляет 1 490 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Также не включены нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре. Объект имеет сертификат энергоэффективности. Свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHG00323164***, предоставляется по запросу. Статус крупного арендодателя: Нет. Регистрационный номер AICAT 13225 и регистрационный номер API 4089.

Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., ИНН B64125438), выступающей в качестве риэлторского посредника.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR6185 1 490 000 € Дом / Вилла на продажу

Похожие объекты недвижимости Llafranc / Calella / Tamariu

Не нашли то, что искали?

Посмотреть похожие объекты