Эксклюзивная дизайнерская вилла в Льяфранке с частным бассейном, садом и всего в нескольких минутах от пляжа, Коста-Брава

Компания Lucas Fox представляет эту великолепную современную виллу, расположенную в тихом жилом районе Ллафранка, одного из самых эксклюзивных и востребованных мест на побережье Коста-Брава. Расположенная на просторном угловом участке, с террасами и садом со всех четырех сторон, вилла предлагает отличную приватность, обилие естественного света и панорамные виды на окрестности и Пиренеи.

Вилла находится в безупречном состоянии и сочетает в себе современную архитектуру, просторные интерьеры и превосходную связь между внутренним и внешним пространством. Ее практичная планировка делает ее идеальным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома у моря.

Просторный холл ведет в светлую гостиную-столовую открытой планировки, сердце дома. Большие панорамные окна и раздвижные двери пропускают много естественного света и обеспечивают прямой доступ на террасы и в сад. Электрические жалюзи, регулируемые системы защиты от солнца снаружи и регулируемое освещение обеспечивают дополнительный комфорт в течение дня.

Современная, полностью оборудованная кухня сочетает в себе функциональность и элегантный дизайн, что делает ее идеальной как для повседневного использования, так и для приема семьи и друзей.

Вилла располагает пятью просторными спальнями с двуспальными кроватями, во всех установлены высококачественные встроенные шкафы. Четыре спальни имеют прямой выход на частные террасы или патио, две включают просторные зоны отдыха, а три имеют собственные ванные комнаты.

Великолепная главная спальня включает в себя отдельную зону отдыха, гардеробную и роскошную ванную комнату со встроенной ванной, двойной душевой кабиной и элегантными стеклянными душевыми перегородками. Большие раздвижные двери ведут на частную террасу на верхнем этаже с видом на живописные окрестности.

В доме четыре современные ванные комнаты с душевыми кабинами, верхними и боковыми душевыми лейками, а также стеклянными перегородками. Встроенные лампы для чтения у кроватей и высококачественная отделка отражают внимание к деталям, присущее всему дому.

Снаружи просторные террасы и привлекательные, не требующие особого ухода сады предлагают разнообразные возможности для отдыха, принятия солнечных ванн или наслаждения трапезой на свежем воздухе. Частный бассейн с морской водой и просторная зона для загара идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом. Эта зона дополнена отдельным помещением для оборудования бассейна и дополнительным местом для хранения.

Исключительно просторный гараж в подвале может вместить несколько автомобилей или даже лодку. Это многофункциональное пространство также может использоваться как тренажерный зал, спортивная площадка или мастерская и включает в себя отдельную запираемую кладовую. Электрические ворота обеспечивают легкий доступ к подъездной дорожке и гаражу.

Вилла оборудована кондиционерами в каждой комнате, системой смягчения воды и современной системой домашней автоматизации с программируемыми переключателями. В числе мер безопасности – видеодомофон с аудиосвязью, сигнализация для дома и гаража, охранное освещение и электрические въездные ворота.

Этот объект недвижимости расположен в тихом, благоустроенном жилом районе, примерно в пяти минутах от набережной, пляжа, пристани для яхт и известных ресторанов Ллафранка.

Это исключительная возможность приобрести современную, просторную, безопасную и идеально ухоженную виллу в одном из самых престижных прибрежных районов Коста-Брава, обеспечивающую уединение, панорамные виды, просторные помещения и отличное расположение недалеко от моря.

Нижний этаж

• Двуспальная спальня с двуспальной кроватью
• Полностью оборудованная ванная комната с душем.
• Прачечная
• Машинное отделение
• Частный гараж на несколько автомобилей

Главный этаж

• Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад с бассейном.
• Полностью оборудованная кухня с прямым выходом в сад.
• Главная спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой с душем и удобным выходом в гостиную.
• Вторая спальня с двуспальной кроватью.
• Третья спальня с двумя односпальными кроватями
• Полностью оборудованная ванная комната с душем.

Первый этаж

• Эксклюзивная главная спальня с двуспальной кроватью и прямым выходом на великолепную частную террасу для загара.
• Просторная гардеробная
• Ванная комната с ванной и двойным душем.

Эта эксклюзивная современная вилла расположена в тихом жилом районе Ллафранка, одного из самых престижных и востребованных мест на побережье Коста-Брава. Ее превосходное местоположение позволяет наслаждаться уединенной и спокойной обстановкой, всего в нескольких минутах от пляжа и всех удобств.

Объект недвижимости расположен в непосредственной близости от центра Ллафранка, известного своей элегантной набережной, прекрасным песчаным пляжем, пристанью для яхт и превосходными ресторанами. Это идеальное место, чтобы круглый год наслаждаться подлинным средиземноморским образом жизни.

Неподалеку находится Калелья-де-Палафружель, одна из самых очаровательных деревень на побережье Коста-Брава, известная своими традиционными рыбацкими домами, кристально чистыми бухтами и живописными прибрежными тропами. Другие популярные места, такие как Тамариу, Бегур, Айгуаблава и Са-Риера, также находятся всего в нескольких минутах езды.

Муниципалитет Палафружель, расположенный менее чем в десяти минутах езды, предлагает все необходимые услуги для повседневной жизни, включая супермаркеты, магазины, школы, медицинские центры и муниципальный рынок, работающий круглый год.

Благодаря своему превосходному местоположению, недвижимость имеет отличное транспортное сообщение с Жироной, Барселоной и французской границей, что делает ее идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

Приблизительные расстояния

• Пляж и набережная Льяфранк: 800 м.

• Пристань Ллафранк: 1 км

• Калелья-де-Палафружель: 2 км

• Центр города Палафружель: 4 км

• Поле для гольфа Pals: 18 км

• Гольф-клуб Эмпорда: 20 км

• Бегур: 12 км

• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 52 км.

• Город Жирона: 55 км

• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 135 км.

• Город Барселона: 130 км