Masia на продажу: 10 спальни, 210m² Сад, Olivella, Барселона

Lucas Fox рад представить эту исключительную масию, являющуюся объектом культурного наследия, архитектурную жемчужину с более чем шестивековой историей, расположенную в мирном и очаровательном городе Каньельес, в самом сердце региона Гарраф. Всего в 15 минутах от Ситжеса и в 45 минутах от Барселоны, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание наследия, природного окружения и множества потенциальных применений.

Построенная в XIV веке и в последний раз отреставрированная в 2010 году, масия является частью Инвентаря архитектурного наследия Каталонии, что гарантирует как ее культурную ценность, так и защиту городского планирования. Впечатляющий главный фасад имеет полукруглый арочный проем с каменными клиньями, а также оригинальное готическое окно с двумя арками, украшенное резными мотивами виноградной лозы, что является отсылкой к богатым традициям виноделия этого района.

Имущество состоит из большого главного здания, нескольких пристроек и частного сада площадью 210 м². Общая площадь застройки составляет около 584 м², распределенных на двух этажах:

На первом этаже дома находится большой вестибюль, столовая, традиционная кухня с камином, гостевой туалет, одна спальня и внутренний дворик с колодцем. Отсюда есть выход в сад, идеально подходящий для создания очаровательного открытого пространства. Также имеется большая кладовая, исторически используемая для производства и хранения вина.

На первом этаже находятся девять спален (одна из них с собственной ванной комнатой), гостевой туалет, гостиная с балконом и уютная комната для чтения или отдыха. Этот уровень также обеспечивает доступ к террасе площадью 16 м² с открытым видом на окружающую природу. Кроме того, есть вторая кладовая площадью 36 м² с доступом только с первого этажа.

Несмотря на то, что недвижимость пригодна для проживания, она требует некоторой реконструкции и обновления, чтобы восстановить ее первоначальное великолепие и привести в соответствие с современными стандартами. Это прекрасная возможность адаптировать пространство под свои нужды.

Masia расположена в тихом районе, в окружении природы, с отличными дорожными связями. Красота ландшафта, близость к морю и винным маршрутам Пенедеса делают это место идеальным для спокойного образа жизни с характером.

В соответствии с действующими правилами городского планирования мэрии Каньельеса, на территории разрешено следующее использование:

• Односемейный, двухсемейный или коллективный дом (до 10 человек)

• Размещение туристов (сельский дом, бутик-отель – до 10 гостей)

• Ресторан или небольшое торговое помещение на первом этаже (за исключением банкетных залов)

• Промышленная деятельность первой категории

• Культурное или общественное использование

Это делает масию уникальной возможностью для тех, кто ищет уникальную частную резиденцию, пропитанную историей и окруженную природой. Она также идеально подходит для тех, кто хочет развивать культурный проект или туристические инвестиции в месте, полном очарования и исторической привлекательности.

Для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Первый этаж

• Большой вестибюль

• Столовая

• Традиционная кухня с камином

• Гостевой туалет

• 1 спальня

• Кладовая: историческое помещение, использовавшееся для производства и хранения вина.

Первый этаж

• 9 спален (1 из них с собственной ванной комнатой)

• Гостевой туалет

• Гостиная с балконом

• Гостиная или читальный зал

• Кладовая с отдельным доступом с первого этажа

Открытая площадка

• Частный сад, идеально подходящий для создания места для отдыха, зеленой зоны или зоны отдыха на открытом воздухе.

• Внутренний двор с оригинальным колодцем

• Терраса на верхнем этаже с открытым видом на окружающую природу и деревню Каньельес.

Каньельес — это аутентичная, живописная деревня всего в 10 минутах езды от Ситжеса и пляжа, предлагающая удобные удобства, такие как автобусное сообщение, аптека, пекарня и небольшие местные магазины. Она также находится всего в 10 минутах езды от более крупного прибрежного города Виланова-и-ла-Желтру и находится на краю винодельческого региона Пенедес, недалеко от очаровательной деревни Вилафранка-де-Пенедес.