Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Вальдорейш, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет этот фантастический дом в Вальдореиксе, всего в нескольких минутах от вокзала и с потрясающим видом на окружающую природу.

Этот пятиэтажный дом, соединенный гидравлическим лифтом, предлагает максимальный комфорт и функциональность, идеально подходящий для проживания на протяжении всей жизни. Он также оснащен 21 солнечной панелью, что обеспечивает низкое энергопотребление и более экологичный образ жизни.

Объект расположен на тщательно спланированном участке площадью 1051 м². На уровне улицы гостей встречает уютная терраса, создающая располагающую атмосферу комплекса. Общая площадь застройки составляет 494 м², а полезная площадь – 381,42 м².

На главном этаже практичный коридор распределяет пространство: справа расположены одноместная спальня, двухместная спальня и главная спальня с ванной комнатой; слева же находятся кухня, ванная комната и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на великолепную террасу площадью около 60 м², идеально подходящую для летних обедов, откуда открывается панорамный вид на лес.

Из гостиной лестница ведет на верхний этаж, где расположены две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, прачечная и еще одна терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.

На нижнем уровне (-1) расположена впечатляющая, полностью отремонтированная, отдельная квартира площадью около 120 м². Она включает три спальни (одна с ванной комнатой и гардеробной), дополнительную ванную комнату и великолепную кухню открытой планировки с островом, плавно переходящую в гостиную-столовую с видом. В настоящее время эта квартира сдается в аренду, обеспечивая отличную доходность инвестиций.

На этаже -2 расположен большой гараж на две машины и многофункциональное помещение, в настоящее время предназначенное для отдыха, с баром и диванами в стиле «чилз».

Наконец, на уровне -3 находится открытая площадка с большим бассейном и террасой для загара, верандой с летней кухней и обеденной зоной, барбекю и гостевой ванной комнатой. Напротив этой зоны лестница ведет вниз к зеленой зоне сада, идеально подходящей для огорода, детской площадки или даже небольшого спортивного поля.

Уникальный дом, сочетающий в себе простор, комфорт и прекрасный вид, идеально подходящий для семейного отдыха. Требует ремонта или модернизации.
Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы договориться о визите.

Энергетический рейтинг: D 115 кВт·ч/м²/год и D 23 кг CO₂/м²/год.

Номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB0000031xxxx.

Цена продажи составляет 1 035 000 евро, без учета налогов.

Применимый налог на добавленную стоимость, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Номер AICAT: 13194

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• построено 494 м²
• 381,42 м2 полезной площади
• 5 этажей
• Участок площадью 1051 м2
• Парковочные места включены в цену.
• Б/у/в хорошем состоянии
• Встроенные шкафы
• Кладовая
• Построен в 1968 году.

План этажа

• Приёмник
• Кухня
• Ванная комната
• Спальня 1
• Спальня 2
• Спальня 3
• Гостиная - Столовая
• Терраса

Первый этаж

• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Прачечная
• Терраса

Этаж -1

• Спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Американская кухня с островом
• Гостиная - Столовая

Этаж -2

• Гараж на 2 машины
• Многофункциональный зал

Этаж -3

• Бассейн - Солярий
• Веранда с кухней и летней обеденной зоной.
• Сад

Этот дом, расположенный в тихом жилом районе Вальдорейкс, предлагает высокое качество жизни, природу и близость ко всем необходимым удобствам. Сан-Кугат-дель-Вальес известен своими отличными школами, спортивными клубами и быстрым доступом к Барселоне, которая находится всего в 30 минутах езды на поезде.