Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Вальдорейш, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет этот фантастический дом в Вальдореиксе, расположенный всего в нескольких минутах от железнодорожного вокзала и предлагающий потрясающий вид на окружающую природу.
Дом расположен на пяти этажах, соединенных гидравлическим лифтом, что делает его очень комфортным и доступным.

Дом расположен на тщательно спланированном участке площадью 1051 м². Площадь застройки составляет 494 м², а полезная площадь — 381,42 м².
На первом этаже вас встречает уютная терраса, с которой можно попасть внутрь дома. На основном этаже практичный коридор ведет к различным комнатам. Справа расположены одноместная спальня, двухместная спальня и главная спальня. Слева находится кухня, ванная комната и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на великолепную террасу площадью 60 м², идеально подходящую для летних обедов, с панорамным видом на лес.

Из гостиной лестница ведет на верхний этаж, где расположены две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, прачечная и еще одна терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.

На нижнем уровне (-1) расположена впечатляющая, полностью отремонтированная, отдельная квартира площадью около 120 м². Она включает три спальни, в том числе одну с ванной комнатой и гардеробной, еще одну ванную комнату и великолепную кухню открытой планировки с островом, плавно переходящую в гостиную и столовую зону с видом. В настоящее время квартира сдается в аренду, но имеет отличный потенциал для сдачи в аренду.

На этаже -2 расположен большой гараж на две машины и многофункциональное помещение, в настоящее время предназначенное для отдыха, с баром и диванами в стиле «чилз».
Наконец, на уровне -3 находится открытая площадка с большим бассейном и террасой для загара, верандой с кухней и летней обеденной зоной, барбекю и гостевой ванной комнатой. Напротив этой зоны лестница ведет вниз к зеленой зоне сада, идеально подходящей для огорода, детской площадки или даже небольшого спортивного поля.

Кроме того, он оснащен 21 солнечной панелью, что гарантирует низкое энергопотребление и более экологичный образ жизни.

Уникальный дом, сочетающий в себе простор, комфорт и прекрасный вид, идеально подходящий для семейного отдыха. Требует ремонта или модернизации. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы договориться о просмотре.

Энергетический рейтинг: D 115 кВт·ч/м²/год и D 23 кг CO₂/м²/год. Номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB0000031xxxx.

Цена продажи составляет 1 035 000 евро без учета налогов. Применимый налог на передачу права собственности (ITP), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости с номером AICAT 13194.

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• построено 494 м²
• 381,42 м² полезной площади
• 5 растений
• Участок площадью 1051 м²
• Парковочные места включены в цену.
• Б/у/в хорошем состоянии
• Встроенные шкафы
• Кладовая
• Построен в 1968 году.

Главный этаж

• Приёмник
• Кухня
• Ванная комната
• 3 спальни
• Гостиная-столовая
• Терраса

Первый этаж

• 2 спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Прачечная
• Терраса

Этаж -1

• Спальня с полностью оборудованной ванной комнатой и гардеробной.
• 2 спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Американская кухня с островом
• Гостиная-столовая

Этаж -2

• Гараж на 2 машины
• Многофункциональный зал

Этаж -3

• Бассейн с солярием
• Веранда с кухней и летней обеденной зоной.
• Сад

Этот объект недвижимости расположен в тихом жилом районе Валдорейкс, который предлагает отличное качество жизни, близость к природе и близость ко всей необходимой инфраструктуре. Сант-Кугат-дель-Вальес известен своими превосходными школами, спортивными клубами и быстрым сообщением с Барселоной, до которой можно добраться всего за 30 минут на поезде.