Дом / вилла на продажу: 6 спальни, La Floresta, Барселона

Компания Lucas Fox представляет этот эксклюзивный отдельно стоящий дом в привилегированном месте с потрясающим видом на парк Кольсерола, в непревзойденном районе Сант-Кугат, в гармонии с природой.

Дом площадью 353 м² расположен на просторном участке в 1150 м² и имеет три этажа, адаптированных к потребностям современной семьи: дневная зона, ночная зона и этаж, отведенный под кабинет и игровую комнату. В течение дня дом наполнен естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу.

Этот объект недвижимости выделяется превосходным качеством строительства и отделки, а также высокой энергоэффективностью. Он оснащен фотоэлектрическими панелями с накопителем энергии (установлены 4 года назад), что обеспечивает значительную экономию энергии и долгосрочную экологичность.

Снаружи расположены подогреваемый бассейн с системой электролиза (отремонтирован 3 года назад), встроенная зона для барбекю, уютная веранда/обеденная зона — идеально подходящая для встреч и торжеств, — сад с автоматическим поливом и множество мест для отдыха и развлечений. Гараж предлагает достаточно места для нескольких автомобилей, мотоциклов и хранения вещей.

Кроме того, объект недвижимости обладает неиспользованными правами на строительство, что открывает возможности для будущих расширений или реализации индивидуальных проектов.

Объект недвижимости расположен в отличном месте, всего в четырех минутах от вокзала Каталонских железных дорог (с прямым сообщением до площади Каталонии за 20 минут). Также обеспечен отличный доступ по дороге Аррабасада, позволяющий добраться на автомобиле до таких районов, как Сарриа-Сан-Жерваси или Валь-д'Эброн, всего за 14 минут.

Уникальный дом для тех, кто ищет высокого качества жизни, спокойствия и природы, не жертвуя при этом близостью к Барселоне.

Энергетический рейтинг: D 33 кВт·ч/м²/год и E 160 кг CO₂/м²/год

Регистрационный номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB01982xxx

Запрашиваемая цена составляет 987 000 евро без учета налогов.

В цену не включены применимый налог на добавленную стоимость, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526), ​​выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Номер AICAT: 13194

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю.

Дневной этаж (уровень доступа)

• Лобби
• Распределитель
• Гостиная-столовая с выходом на веранду и в сад.
• Отдельная кухня
• Гостевой туалет

Ночное растение

• Распределитель
• Главная спальня с ванной комнатой.
• 3 дополнительные спальни
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты

Офисный/игровой этаж

• Многофункциональное пространство открытой планировки с возможностью разделения на секции.

За границей

• Сюжет на двух уровнях
• бассейн с подогревом
• Зона для барбекю с обеденной зоной на веранде.
• Сад с автоматическим поливом
• Гараж вместимостью для нескольких автомобилей и для хранения вещей.

Этот объект недвижимости расположен в престижном жилом районе рядом с парком Кольсерола в Сант-Кугате, в тихом месте, окруженном природой и с захватывающими видами. Район известен своей уединенностью и исключительным качеством жизни, идеально подходящим для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты.

Всего в нескольких минутах езды находится транспортное сообщение с Барселоной, до которого легко добраться на автомобиле или общественном транспорте, включая поезда Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), позволяющие быстро доехать до центра города. Стратегически выгодное расположение, идеально сочетающее спокойную природную обстановку с городской инфраструктурой.