Дом / вилла на продажу: 14 спальни, 166m² террасa, bellaterra, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу этот эксклюзивный и комфортабельный дизайнерский дом, разделенный на два независимых жилых помещения, с большим потенциалом доходности, расположенный в Беллатерре, рядом с железнодорожным вокзалом.

Главный дом, площадью 150 м², дополнен впечатляющей благоустроенной террасой площадью 166 м² с частным бассейном, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Этот объект недвижимости выделяется исключительным естественным освещением, отличной ориентацией и большими окнами, благодаря которым различные помещения очень светлые.

Внутри дома расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, а также элегантный гостевой туалет. В прихожей находится многофункциональный кабинет, который легко можно переоборудовать в четвертую спальню. Наконец, имеется большая гостиная-столовая с открытой планировкой и минималистичной кухней, оборудованной встроенной бытовой техникой; все это в светлом и просторном помещении.

На первом этаже находится второе, полностью независимое жилое помещение, в настоящее время сдаваемое в аренду, которое обладает большим потенциалом для получения прибыли.

Обе квартиры, при условии сдачи в аренду, могут приносить доход более 7%, что делает этот объект недвижимости исключительной возможностью как для проживания, так и для инвестиций.

Дом выполнен в современном стиле, с высокими потолками и открытыми балками, подчеркнутыми непрямым освещением.

Энергетический рейтинг: D 140 кВт·ч/м²/год и D 24 кг CO₂/м²/год. Номер разрешения на ввод в эксплуатацию: в процессе оформления.
Цена продажи составляет 1 395 000 евро, без учета налогов. В цену не включены применимые сборы за оформление сделки, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости с номером AICAT 13194.

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Основное место жительства

• Гостиная-столовая с открытой кухней
• 2 спальни
• Ванная комната
• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.
• Туалет
• Отправлять
• Терраса с бассейном

Второе место жительства

• 5 отдельных апартаментов с кухней и ванной комнатой.
• Квартира с 6 спальнями, кухней и 3 ванными комнатами.

Этот объект недвижимости расположен в престижном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Беллатерра, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с Барселоной и другими близлежащими городами. Окружающая территория предлагает множество удобств для повседневной жизни, с легким доступом ко всем видам инфраструктуры, таким как магазины, аптека, рестораны и тренажерный зал, что позволяет наслаждаться практичным образом жизни, не жертвуя при этом тишиной и покоем. Идеальное местоположение, которое прекрасно сочетает в себе транспортную доступность, услуги и качество жизни.