Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Golf-Can Trabal, Барселона

Лукас Фокс представляет этот исключительный отдельно стоящий дом, полностью отремонтированный в 2020 году, расположенный на тихой жилой улице в престижном районе Сан-Кугат-дель-Вальес с полем для гольфа. Этот элегантный дом может похвастаться современным дизайном, передовыми технологиями и всеми мыслимыми роскошными деталями в уединенном месте.

Дом, построенный на ровном участке площадью 600 м², ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Главный вход встречает вас элегантным холлом с отдельной гардеробной и гостевым туалетом, ведущим в просторную гостиную-столовую, залитую естественным светом благодаря большим окнам с двойными стеклопакетами и солнцезащитными системами. Эти окна также обеспечивают прямой выход в сад. Современная кухня-столовая отличается функциональным и высококачественным дизайном. Она оборудована современной техникой (Neff и Miele), включая индукционную варочную панель, гриль теппаньяки, две духовки (одна с паром), винный погреб, систему фильтрации воды обратного осмоса и отдельную зону для мойки, а также центральный полуостров, идеально подходящий для повседневного использования. На этом же этаже расположена спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также гостевой туалет и внутренний выход в гараж.

Наверху находится спальная зона, куда можно попасть через бронированную дверь. Она включает в себя вторую спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две просторные спальни с двуспальными кроватями и общей элегантной ванной комнатой.

В саду, не требующем особого ухода, доминирует впечатляющий бассейн с морской водой и интегрированной пляжной зоной, предустановленным подогревом и автоматической системой очистки Net&Clean. В саду выполнен ландшафтный дизайн с высококачественным искусственным газоном и автоматизированным капельным поливом. Два великолепных крыльца дополняют открытое пространство: одно с биоклиматической перголой, идеально подходящей для отдыха в любое время суток, а другое с изготовленным на заказ барбекю Dekton, встроенной раковиной и холодильником, идеально подходящим для посиделок на свежем воздухе.

Недвижимость может похвастаться рядом исключительных характеристик. В отделке использованы высококачественные материалы, такие как мрамор Calacatta, керамическая плитка Mutina, смесители Hansgrohe и сантехника Villeroy & Boch. Для повышения энергоэффективности в доме установлены 24 солнечные панели, алюминиевые оконные рамы с терморазрывом, двойные стеклопакеты, москитные сетки, электрические защитные ставни и фасад с прочным водоотталкивающим покрытием. Для дополнительного комфорта предусмотрена комплексная система домашней автоматизации для управления освещением, климат-контролем и жалюзи, канальное кондиционирование воздуха и подогрев полов, а также круглосуточная система видеонаблюдения.

Он находится в уникальном месте в Сант-Кугате: всего в 15 минутах от Барселоны, в 5 минутах ходьбы от гольф-клуба, в 12 минутах от центра города и железнодорожного вокзала, а автобусная остановка находится в 20 метрах.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Главный этаж

• Просторная прихожая с отдельной гардеробной
• Гостиная-столовая с большими окнами и прямым выходом в сад
• Современная полностью оборудованная кухня с техникой Neff и Miele, центральный полуостров, винный погреб и отдельная водная зона.
• Спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом в сад
• Гостевой туалет
• Внутренний доступ в гараж

Первый этаж

• Спальня с ванной комнатой и гардеробной
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Общая ванная комната
• Многоцелевое помещение с отдельным входом и полноценной ванной комнатой (идеально подходит для офиса, игровой зоны или гостевого дома)

За границей

• Ландшафтный сад, не требующий особого ухода
• Бассейн с соленой водой (2023) со встроенной пляжной зоной, автоматической очисткой и предварительной установкой подогрева
• 2 веранды: одна с биоклиматической перголой, другая с барбекю Dekton, встроенной раковиной и холодильником

Район гольф-клуба Sant Cugat — один из самых престижных и востребованных в Сан-Кугат-дель-Вальес, известный своим спокойствием, безопасностью и потрясающей природой. Расположенный всего в нескольких минутах от центра города, он может похвастаться отличным транспортным сообщением с Барселоной (всего 15 минут через туннели Вальвидрера или на поезде). Это обеспечивает идеальный баланс между городской жизнью и высоким качеством жизни в частном секторе.