Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 1,094m² Сад, Golf-Can Trabal, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет этот впечатляющий дом площадью 338 м² (общая площадь застройки) и 164,69 м² (полезная площадь), построенный в 2020 году на просторном участке площадью 1301 м² в престижном жилом районе Golf – Can Trabal в городе Сант-Кугат-дель-Вальес. Современный и светлый дом с превосходной энергоэффективностью и дизайном, разработанным для обеспечения максимального комфорта и выдающегося качества жизни.

Дом расположен на двух этажах. На первом этаже вас встречает просторный холл с гостевым туалетом. Далее вы найдете большую гостиную-столовую с окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом, открывают беспрепятственный вид на сад и имеют прямой выход на веранду и к бассейну с подогревом. Обеденная зона, соединенная с гостиной, идеально подходит для семейных и дружеских встреч. Также на этом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, одна с гардеробной, а другая со встроенными шкафами. Просторная и функциональная кухня-столовая оборудована центральным островом, отдельной кладовой и прямым выходом на веранду. Она также соединена с прачечной и имеет выход на улицу.

На первом этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и бельевым шкафом. На этом же этаже расположены еще две двухместные спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой, идеально подходящие для всей семьи.

Снаружи дом окружен ухоженным садом с огородом, верандой с зоной для барбекю, кладовой, машинным отделением и ванной комнатой с душем, обслуживающей бассейн и прилегающую территорию.

В доме установлены солнечные батареи, проведены все необходимые электромонтажные работы, имеется бассейн с подогревом, а также класс энергоэффективности А, гарантирующий максимальную эффективность и экологичность. Кроме того, в каждой комнате установлена ​​система отопления и кондиционирования с тепловым насосом.

Роскошный дом в престижном районе Сант-Кугат, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствия и близости ко всей необходимой инфраструктуре.
Энергетический рейтинг: B 41 кВт·ч/м²/год и A 8 кг CO₂/м²/год. Номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB0068952xxxx.

Цена продажи составляет 2 350 000 евро без учета налогов. В цену не включены применимый налог на передачу собственности (ITP), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости с номером AICAT 13194.

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Отдельно стоящий дом
• 2 этажа
• 338 м² построено
• 164,69 м² полезной площади
• Участок площадью 1301 м²
• Построено в 2020 году.

Главный этаж

• Приёмник
• Гостиная-столовая
• Гостевой туалет
• Кухня
• Кладовая
• Прачечная
• Гостевая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.
• Спальня с отдельной ванной комнатой (в настоящее время используется как кабинет).
• Веранда с зоной для барбекю.

Первый этаж

• Распределитель
• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.
• 2 спальни с двуспальными кроватями, ванной комнатой и гардеробной.

За границей

• Бассейн
• Сад

Этот объект недвижимости расположен в одном из самых эксклюзивных районов Сант-Кугат-дель-Вальес, Кан-Трабаль, что обеспечивает уединение и одновременно близость к полю для гольфа Сант-Кугат и центру города.