Дом / вилла на продажу: 5 спальни, l'Arxiu, Барселона

Компания Lucas Fox представляет этот впечатляющий дизайнерский дом, полностью отремонтированный всего два года назад, который сочетает в себе элегантность, функциональность и комфорт. Дом расположен на участке площадью 602 м² и имеет 300 м² жилой площади, распределенной на два хорошо организованных этажа.

На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная-столовая с новым камином, рядом с которой находится современная, полностью оборудованная кухня. Из обеих комнат есть прямой выход на уютную веранду и в большой сад с частным бассейном с морской водой. На этом же этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, идеально подходящие для гостей или которые можно переоборудовать в кабинет или многофункциональное помещение. Кроме того, рядом с кухней расположена удобная прачечная и гладильная зона.

На верхнем этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет выход на террасы с прекрасным видом. Главная спальня оборудована просторной гардеробной, собственной ванной комнатой и большой террасой, выходящей на юг. Две другие спальни имеют общую ванную комнату и также располагают собственными террасами.

В доме использованы высококачественные материалы отделки, такие как система кондиционирования воздуха с независимым управлением для каждой комнаты, энергоэффективное радиаторное отопление, камин, солнечные батареи и система обратного осмоса для получения гидрогенизированной щелочной воды.

Расположенный в тихом уголке района Арксиус, между Сант-Кугатом и Мирасолем, он находится в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, транспорта и имеет отличное транспортное сообщение.

Номер AICAT: 13194

Энергетический рейтинг: C 89 кВт·ч/м²/год и C 21 кг CO₂/м²/год

Регистрационный номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB0491871xxxx

Запрашиваемая цена составляет 2 100 000 евро без учета налогов.

В цену не включены применимый налог на добавленную стоимость, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox («LUCASFF SANT CUGAT, SL», CIF B-64037526), ​​выступающей в качестве эксклюзивного посредника в сфере недвижимости.

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю.

Первый этаж

• Гостиная-столовая
• Кухня-офис
• Прачечная
• Сад с бассейном
• Спальня 1
• Спальня 2/Многофункциональная комната
• Ванная комната 1
• Ванная комната 2
• Крытая парковка

Первый этаж

• Спальня 3
• Спальня 4
• Ванная комната 3
• Главная спальня
• гардеробная главной спальни
• ванная комната в главной спальне

Район Л'Арксиу в Сант-Кугат-дель-Вальес известен своим историческим очарованием и спокойной, жилой атмосферой. Расположенный в самом центре города, этот район сочетает в себе удобство близости к центру с безмятежностью своих утопающих в зелени улиц и традиционной архитектуры.

Район Л'Арксиу отличается живописными площадями, мощеными улочками и хорошо сохранившимися историческими зданиями. Помимо архитектурного наследия, район предлагает широкий спектр услуг, включая местные магазины, уютные рестораны и очаровательные кафе.

Благодаря стратегическому расположению рядом с основными транспортными развязками и остановками общественного транспорта, район Л'Арксиу обеспечивает легкий доступ к другим частям города и Барселоны, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет сочетать спокойствие жилого района с удобством хорошей транспортной доступности.