Современный загородный дом с бассейном и спа в окружении леса у подножия Монсень, Гуальба

На окраине природного парка Монсень, в самом сердце пышного леса, расположен этот исключительный дом, полностью отремонтированный и готовый к проживанию. Этот уединенный дом площадью более 9 акров расположен на тихой возвышенности, всего в 55 км от Барселоны и в 35 км от Жироны.

Дом расположен в конце длинной асфальтированной подъездной дороги, петляющей среди деревьев. Ощущение присутствия ощущается сразу. Благоустроенная дорожка с фонарями ведёт от просторной парковки к входной двери. Второй въезд с электрическими воротами обеспечивает прямой доступ на цокольный этаж, откуда полностью асфальтированная дорожка ведёт прямо в полуподвальное помещение — идеальное место для гостей с ограниченной подвижностью или для повседневного использования.

Изначально построенный как загородный дом для одной семьи, дом прошёл полную внутреннюю и внешнюю реновацию в 2024 году, включая новую изоляцию, подземные коммуникации, оптоволоконный интернет и систему безопасности с видеонаблюдением. Результатом стало гармоничное сочетание современного комфорта и очарования сельской местности.

Внутри дом трёхэтажный. На цокольном этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой, широкими дверными проёмами и прямым выходом в сад. На этом же этаже расположены большой кинозал с регулируемой яркостью освещения, винный погреб со стеклянной крышей, прачечная и мастерская, а также техническое помещение с дизельным отоплением.

На первом этаже находится прихожая с двухсветным потолком, залитая естественным светом. Справа расположена просторная гостиная и столовая с дровяным камином и выходом на солнечную террасу. Кухня полностью отремонтирована: столешницы из чёрного мрамора, деревянные шкафы и высококачественная бытовая техника, включая Bosch и Balay. На этом же этаже расположена большая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.

На верхнем этаже расположены вторая гостиная с камином, две спальни с ванными комнатами (одна с собственной террасой) и третья спальня с двуспальной кроватью, балконом и пристройкой, которую можно использовать как гардеробную. Ведётся подготовка к установке трёхэтажного лифта, если это необходимо.

Территория вокруг дома тщательно благоустроена: более 2500 м² сада и 8-зонная система автоматического полива. С главной террасы лестница ведёт к бассейну с подогревом размером 16 х 4 метра, отделанному нескользящей плиткой Rosa Gres.

Рядом с бассейном расположен современный спа-павильон со скандинавской сухой сауной, турецкой парной и полноценной ванной комнатой с душем. В вспомогательном здании также находится техническое помещение с туалетом и незаметно расположенные солнечные панели, питающие систему подогрева бассейна.

Оазис комфорта, дизайна и покоя — идеальный вариант для постоянного проживания или изысканного отдыха в сельской местности с легким доступом к побережью, городу и природе прямо у вашего порога.

• Бассейн с подогревом
• Сауна и паровая баня
• Частный лесной массив (более 30 000 м²)
• Крытая парковка на 4 машины
• Естественный свет
• Высокие потолки и атриум
• Оптоволоконный интернет
• Система безопасности
• Камины (x2)
• Винный погреб
• Кинотеатр
• Мастерская и прачечная
• Открытая кухня
• Отремонтирован в 2024 году.
• Доступно для инвалидных колясок
• Терраса
• Солнечные панели

Цокольный этаж

• Спальня с ванной комнатой
• Ванная комната
• Кинотеатр
• Винный погреб
• Мастерская и прачечная
• Техническое помещение
• Хранилище
• Доступ для инвалидных колясок

Первый этаж

• Прихожая
• Гостиная-столовая
• Кухня
• Спальня с ванной комнатой
• Выход на террасу и в сад

Первый этаж • Зона отдыха • 2 спальни с ванными комнатами

• 1 спальня с двуспальной кроватью и пристройкой
• Частная терраса и балкон
• Предварительная установка лифта

Вспомогательное здание (зона бассейна)

• Сауна
• Паровая баня
• Ванная комната
• Крыльцо с солнечными панелями
• Техническое помещение с туалетом

Гуальба, Барселона

Расположенная у подножия природного парка Монсень, Гуальба предлагает уникальное сочетание природной красоты и истории. Монсень, внесенный в список биосферных заповедников ЮНЕСКО, может похвастаться потрясающим разнообразием ландшафтов: от пышных средиземноморских лесов до безмятежных альпийских лугов. Неподалеку находится средневековый замок Монсориу, являющийся свидетельством богатой истории региона, откуда открываются панорамные виды на холмы. Этот очаровательный район пронизан живописными пешеходными тропами, ведущими к таким природным чудесам, как водопад Гуальба – величественный 135-метровый каскад. Несмотря на умиротворяющую природу, Гуальба удобно расположена недалеко от Барселоны и Жироны, что позволяет гармонично сочетать спокойную загородную жизнь и оживленную городскую жизнь.

Расстояния:

• В 5 минутах ходьбы от поля для гольфа Pitch & Putt Montseny
• 55 км от центра Барселоны
• 50 км от пляжей Коста Бравы (Бланес)
• 35 км от Жироны (с международными школами)
• 7,5 км от ближайшей железнодорожной станции