Загородный дом на продажу: 6 спальни, La Selva, Провинция Жирон

Расположенное у подножия природного парка Монтсень и рядом с историческим замком Монсориу, это исключительное каталонское поместье предлагает уникальное сочетание спокойствия, уединения и отличной доступности. Поместье занимает 18 гектаров полностью огороженной территории, окруженной средиземноморскими лесами, оливковыми рощами, виноградниками и лугами, подготовленными для лошадей и других животных. Это настоящий райский уголок, где природа и комфорт сосуществуют в идеальной гармонии.

Здание площадью 639 м² было тщательно отреставрировано с использованием благородных материалов, таких как натуральный камень, изделия из железа ручной работы и ценные породы дерева, что позволило сохранить его аутентичный характер и обеспечить максимальный комфорт. Каждая деталь была продумана для сохранения исторической души здания и адаптации его к современной жизни, включая удобство лифта, соединяющего разные уровни.

Уникальность этого поместья заключается не только в его красоте, но и в образе жизни, который оно предлагает. Здесь утро может начинаться с кофе на террасе на рассвете над горами Монтсень или с пробежки по собственным лесным тропам. Лошади пасутся на лугах, олени и павлины пересекают поля, и вся обстановка передает глубокое чувство покоя и свободы. И все же, несмотря на эту уединенную атмосферу, поместье находится менее чем в 50 км от Барселоны, в 30 минутах от Жироны и побережья Коста-Брава, а также в непосредственной близости от престижного поля для гольфа PGA Catalunya, яхтенных пристаней, школ и медицинских центров.

Поместье также выделяется своей экологичностью. Здесь установлено 40 солнечных панелей, которые снижают потребление энергии примерно на 75%, а также имеется городское водоснабжение и два больших водохранилища, обеспечивающих надежность даже в периоды засухи. Земля полностью оборудована точками орошения для садов и загонов для животных, что делает поместье практически самодостаточным в плане воды и энергии.

В настоящее время в доме три просторные спальни с ванными комнатами, но благодаря гибкой планировке его можно разместить до шести спален, легко адаптируясь к различным стилям жизни и потребностям. Помимо своей роли частной резиденции, недвижимость обладает огромным потенциалом в качестве конного поместья, оздоровительного центра или даже уникального загородного проекта.

Это не просто дом с участком земли, это место, где можно воссоединиться с природой, не отказываясь при этом от удобного доступа к местным удобствам.

• Лифт, соединяющий разные уровни дома
• Крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал (в настоящее время используется как гараж на 2 машины), оздоровительный/спа-центр
• Система подогрева пола и центрального отопления
• Сетевое электричество
• 40 солнечных панелей, снижающих потребление энергии примерно на 75%
• Городское водоснабжение + 2 крупных водохранилища
• Система орошения с доступом к воде по всей территории поместья
• Благоустроенные территории для лошадей, оленей, павлинов и других животных
• Два камина (гостиная и гостиная)
• Септик

Первый этаж

• Главный вход с приемным залом
• Просторная гостиная-столовая с камином и выходом на террасу
• Полностью оборудованная отдельная кухня с кладовой
• Изучать
• Гостиная с камином
• Многоцелевое помещение (идеально подходит как винный погреб или дегустационный зал)
• Ванная комната с душем
• Доступ в фитнес-центр с крытым бассейном с подогревом, тренажерным залом (в настоящее время используется как гараж на 2 машины), раздевалкой и душем.

Первый этаж

• Общая гостиная/зона распределения
• 3 спальни с ванными комнатами, все с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами
• 1 оздоровительный люкс с джакузи и душем (в настоящее время спроектирован как спа)

Дом расположен в Бреде, живописной деревне в регионе Ла-Сельва, всего в 1,5 км от природного парка Монтсени, входящего в список биосферных заповедников ЮНЕСКО. Бреда, богатая культурным наследием и окруженная природой, предлагает спокойствие и комфорт.

Расстояния

• Барселона: примерно 50 км (менее 1 часа на машине)
• Город Жирона: 30 минут на машине
• Бланес (пляжи Коста-Бравы): примерно 25 км / 30 минут
• Гольф-курорт PGA Catalunya: примерно 20 минут
• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: примерно 24 км / 25 минут
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: примерно 70 км / 1 час