Загородный дом на продажу: 6 спальни, La Selva, Провинция Жирон

Эта исключительная каталонская усадьба, расположенная у подножия природного парка Монсень, рядом с историческим замком Монсориу, предлагает уникальное сочетание спокойствия, уединения и отличной транспортной доступности. Поместье занимает 18 гектаров полностью огороженной земли, окруженной средиземноморскими лесами, оливковыми рощами, виноградниками и лугами, предназначенными для лошадей и других животных. Это настоящий оазис, где природа и комфорт гармонично сочетаются друг с другом.

Усадьба площадью 639 м² была тщательно отреставрирована с использованием благородных материалов, таких как натуральный камень, изделия из железа ручной работы и ценные породы дерева, что позволило сохранить её аутентичность и обеспечить максимальный комфорт. Каждая деталь была продумана, чтобы сохранить историческую атмосферу дома и адаптировать его к современной жизни, включая удобный лифт, соединяющий разные этажи.

Это поместье делает поистине уникальным не только его красота, но и образ жизни, который оно предлагает. Здесь утро может начинаться с чашечки кофе на террасе, любуясь восходом солнца над горой Монсень, или с пробежки по собственным лесным тропам. Лошади пасутся на лугах, олени и павлины пересекают поля, и всё вокруг создаёт глубокое ощущение покоя и свободы. И всё же, несмотря на эту уединённую атмосферу, поместье находится менее чем в 50 км от Барселоны, в 30 минутах от Жироны и побережья Коста-Брава, а также в непосредственной близости от престижного поля для гольфа PGA Catalunya, пристаней для яхт, школ и медицинских центров.

Поместье также отличается экологичностью. Здесь установлено 40 солнечных панелей, которые снижают потребление энергии примерно на 75%, а также имеется городской водопровод и два больших резервуара, обеспечивающих бесперебойную работу даже в засушливые периоды. На территории полностью оборудованы точки полива для садов и животноводческих помещений, что делает поместье практически самодостаточным в плане водоснабжения и энергии.

В настоящее время усадьба располагает тремя просторными спальнями с собственными ванными комнатами, а гибкая планировка позволяет разместить до шести спален, легко адаптируясь к различным образам жизни и потребностям. Помимо своей роли частной резиденции, усадьба обладает огромным потенциалом в качестве конного поместья, оздоровительного центра или даже уникального проекта в загородной местности.

Это не просто дом с землей, это место, где можно воссоединиться с природой, не отказываясь от легкого доступа к местным удобствам.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

• Лифт, соединяющий разные уровни дома
• Крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал (в настоящее время используется как гараж на 2 машины), оздоровительный/спа-центр
• Система подогрева пола и центрального отопления
• Сетевое электричество
• 40 солнечных панелей, снижающих потребление энергии примерно на 75%
• Городское водоснабжение + 2 крупных водохранилища
• Система орошения с доступом к воде по всей территории поместья
• Благоустроенные территории для лошадей, оленей, павлинов и других животных
• Два камина (гостиная и гостиная)
• Септик

Первый этаж

• Главный вход с приемным залом
• Просторная гостиная-столовая с камином и выходом на террасу
• Полностью оборудованная отдельная кухня с кладовой
• Изучать
• Гостиная с камином
• Многоцелевое помещение (идеально подходит как винный погреб или дегустационный зал)
• Ванная комната с душем
• Доступ в фитнес-центр с крытым бассейном с подогревом, тренажерным залом (в настоящее время используется как гараж на 2 машины), раздевалкой и душем.

Первый этаж

• Общая гостиная/зона распределения
• 3 спальни с ванными комнатами, все с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами
• 1 оздоровительный люкс с джакузи и душем (в настоящее время спроектирован как спа)

Дом расположен в Бреде, живописной деревне в регионе Ла-Сельва, всего в 1,5 км от природного парка Монтсени, входящего в список биосферных заповедников ЮНЕСКО. Бреда, богатая культурным наследием и окруженная природой, предлагает спокойствие и комфорт.

Расстояния

• Барселона: примерно 50 км (менее 1 часа на машине)
• Город Жирона: 30 минут на машине
• Бланес (пляжи Коста-Бравы): примерно 25 км / 30 минут
• Гольф-курорт PGA Catalunya: примерно 20 минут
• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: примерно 24 км / 25 минут
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: примерно 70 км / 1 час