Квартира с большим потенциалом для ремонта, расположенная в здании 1936 года постройки в самом центре района Грасия, с террасой и балконом, обеспечивающими приятное времяпрепровождение на свежем воздухе.
Основные особенности
- Терраса
- Естественное освещение
- Общая терраса
- Система кондиционирования
- рядом с транспортом
- Под ремонт
- Домашнее животное разрешено
- Внешний
- Балкон
- План этажа 124m²
- строительная площадь 117m²
- жилая площадь 98m²
- территория общего пользования 124m²
То, что нужно знать о данном квартира
Этот объект недвижимости, расположенный в здании, построенном в 1936 году, представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет спроектировать дом по индивидуальному проекту в одном из самых аутентичных и востребованных районов Барселоны: Грасия.
В настоящее время в доме пять спален, что предоставляет широкие возможности для перепланировки в соответствии с потребностями будущего владельца. Один из вариантов реконструкции предполагает перераспределение пространства для создания двух просторных спален с двуспальными кроватями и третьей спальни с односпальной кроватью, при этом сохранив комфортную и светлую гостиную. Кроме того, в доме есть ванная комната и планировка с множеством возможностей, идеально подходящая для полной реконструкции, которая оптимизирует пространство и максимально увеличит естественное освещение.
Одним из главных достоинств этого объекта недвижимости является прекрасная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, приема пищи или спокойного времяпрепровождения. В доме также есть балкон, обеспечивающий вентиляцию и связь с природой.
Благодаря своим особенностям и большому потенциалу для ремонта, эта недвижимость позволяет создать уникальную квартиру, адаптированную к современным потребностям.
Объект расположен на первом этаже (втором этаже в британской системе мер) здания без лифта. Это прекрасная возможность для инвестиций или создания собственного уникального жилья в оживленном районе Грасия, в окружении местных магазинов, ресторанов, знаковых площадей и с отличным транспортным сообщением с остальной частью города.
Объект недвижимости расположен в районе Грасия в Барселоне, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 117,57 м², полезная площадь — 98,21 м². Объект требует ремонта. Общая цена продажи составляет 610 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя. В этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. Объект имеет сертификат энергоэффективности. Свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB0268111****, предоставляется по запросу. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: Нет.
Дополнительно
- Имение, основанное в 1936 году.
- Для ремонта
- Космос
- Первый этаж
Планировка
- Гостиная/столовая
- Кухня
- Пять спален
- Ванная комната
- Терраса
- Балкон
Грасия, Провинция Барселона: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости
Район Грасия — один из самых самобытных районов Барселоны, известный своей уютной атмосферой и оживленными площадями. Будучи ранее независимым муниципалитетом, он до сих пор сохраняет свой аутентичный характер с пешеходными улицами, местными магазинами, традиционными рынками и широким выбором кафе, ресторанов и культурных учреждений. Он также известен своей творческой сценой и знаковыми событиями, такими как Festa Major de Gràcia, а также отличным транспортным сообщением с центром города.
Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества
Energy consumption F : 273kWh/m²/year
Emissions E : 53kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
Похожие объекты недвижимости Барселона
Не нашли то, что искали?