Квартира на продажу: 2 спальни, Правый Эшампле, Барселона

Pau Claris — один из тех адресов в районе Эшампле, который не нуждается в представлении. Всего в нескольких шагах от Пасео-де-Грасия, в пешей доступности от самого оживленного коммерческого и культурного центра Барселоны, — и теперь, в ухоженном здании с лифтом, эта двухкомнатная квартира может похвастаться тем, чем могут похвастаться очень немногие: действующей туристической лицензией.

Главная особенность — свет. Несколько балконов создают ощущение улицы, наполняя просторную гостиную и столовую с паркетным полом светом, который меняется в течение дня. Полностью оборудованная кухня с окном, выходящим в гостиную, обеспечивает связь между ними, сохраняя при этом ощущение приватности. Спальная зона включает две универсальные спальни с двуспальными кроватями, которые могут служить спальней, кабинетом или гостевой комнатой, и две ванные комнаты с душевыми кабинами. Отдельная прачечная завершает планировку, не отвлекая от основных элементов.

Во всех комнатах установлены системы кондиционирования и отопления с воздуховодами. Уровень комфорта, который мало кто в районе Эшампле может поддерживать с такой стабильностью.

Для личного пользования или в качестве актива с немедленной окупаемостью: туристическая лицензия превращает эту квартиру в инвестицию, приносящую доход с первого дня.

Эшампле Дрета, между Пасео-де-Грасиа и Пасео-де-Сан-Жоан. Рестораны, галереи, транспорт и модернистская архитектура — все это в радиусе трех кварталов, определяющих уровень жизни Барселоны.

Объект недвижимости расположен в Барселоне, в районе Эшампле Дрета, на улице Пау Кларис. Приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 90 м², полезная площадь — 77 м² (требуется уточнение). Объект находится в хорошем состоянии. Общая цена продажи составляет 900 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, оплачиваются покупателем; будет взиматься налог на передачу собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. Объект имеет сертификат энергоэффективности. Свидетельство о вводе в эксплуатацию предоставляется по запросу заинтересованным сторонам. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: не указан.

• Канальная система кондиционирования и отопления
• Паркетный пол
• Здание с лифтом

• Вход
• Кухня
• Гостиная-столовая
• Балкон
• 2 двухместные спальни
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты
• Прачечная

Эта квартира расположена в районе Эшампле-Райт в Барселоне, в отличном месте, недалеко от различных остановок общественного транспорта, ресторанов и магазинов.