Villas Karl Lagerfeld Дома / Виллы, Золотая Миля, Costa del Sol

Karl Lagerfeld Villas — это первый жилой комплекс от бренда Karl Lagerfeld: частный анклав всего из пяти отдельных домов в Сьерра-Бланке, холмистом районе прямо над Золотой Милей Марбельи. Проект разработан компанией Sierra Blanca Estates, а архитектурное и интерьерное проектирование выполнила студия The One Atelier, специализирующаяся на брендовой недвижимости.

Жилой комплекс занимает участок площадью приблизительно 9 670 м², общая площадь застройки составляет 3 955 м². Каждая вилла расположена на собственном участке площадью от 1 430 м² до 2 240 м² и имеет четыре уровня: цокольный этаж для отдыха, первый этаж для проживания и развлечений, второй этаж со спальнями и терраса на крыше. Общая площадь жилых помещений варьируется от 660 м² до 845 м², плюс площадь цокольных этажей от 415 м² до 546 м².

Архитектура основана на пяти принципах, определенных брендом: genius loci (гений места), обрамление, дуализм, устойчивость и инклюзивность. Эти принципы нашли отражение в монохромном языке Карла Лагерфельда: черно-белые полы в стиле терраццо, двухслойный фасад, облицованный светоотражающим керамогранитом «Reflet» под углом 45°, древесина ироко и зеленые крыши, которые органично вписывают здания в склон холма.

Вместо ряда домов, территория спроектирована как ландшафт. Более 5800 м² отведено под частные сады, 600 м² из которых занимают естественные пруды, а 1550 м² — пешеходные дорожки и небольшие площади, соединяющие дома. Каждая вилла имеет собственный бассейн площадью от 130 м² до 230 м², облицованный мрамором, а возвышенное положение обеспечивает вид на юг, на Средиземное море, и на север, на горы Сьерра-Бланка.

Внутри каждая вилла спланирована с учетом реальных потребностей семьи. Первый этаж выходит в сад через минималистичные панорамные окна PanoramAH и включает в себя кухню, спроектированную Карлом Лагерфельдом. На втором этаже расположена главная спальня с гардеробной, а также детская и гостевая спальни, каждая со своей ванной комнатой, и комната для няни. Цокольный этаж представляет собой уединенное место отдыха со спа-зоной, крытым бассейном с подогревом, сауной и хаммамом, тренажерным залом, кинозалом и игровой комнатой. Подводные окна выходят в открытый бассейн, а также на этажи с помещениями для персонала, прачечной и гаражом. Стеклянный лифт соединяет все четыре этажа.

В спецификацию качества входят подогрев полов, система климат-контроля Hitachi VRV, механическая вентиляция, система домашней автоматизации ZENNIO, звуковая система Sonance, вода, очищенная методом обратного осмоса, и солнечные батареи для подогрева воды. В ванных комнатах установлена ​​сантехника Dornbracht, Villeroy & Boch, а также мрамор Arabescato и Nuit Ambre. Сады имеют сертификат BREEAM «Очень хорошо». Через Maison Karl Lagerfeld покупатели могут заказать предметы мебели на заказ, такие как книжные полки, шкафы, туалетные столики и лестницы.

Здесь сочетаются уединение и спокойствие с близостью к центру города. Золотая Миля, пляжи и рестораны Марбельи находятся в нескольких минутах езды вниз по склону, а Пуэрто-Банус и гольф-долина Нуэва-Андалусия — менее чем в десяти минутах езды на автомобиле.

Этот жилой комплекс особенно заинтересует семьи, переезжающие в Марбелью для круглогодичного проживания, покупателей, ценящих уединение, комфорт и пространство для домашнего персонала, а также коллекционеров дизайнерской и брендовой архитектуры. Всего пять домов, что делает его подходящим вариантом для тех, кто ищет долгосрочный актив в условиях ограниченного предложения на Золотой Миле.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Жилой комплекс Jardines del Río расположен на Золотой Миле Марбельи, недалеко от кольцевой развязки Сьерра-Бланка, между старым городом Марбельи и Пуэрто-Банусом. Иностранные покупатели ценят его за возможность передвигаться пешком или за несколько минут на машине. Пляж, известные рестораны, а также супермаркеты (как обычные, так и премиум-класса) находятся неподалеку, а сам комплекс сохраняет уединенность и близость к жилому району.

Покупки

• ALDI: ближайший супермаркет для повседневных покупок, примерно в 5 минутах езды на машине или в 18 минутах ходьбы.
• Автовокзал Supercor Exprés (Puerta de Banús): открыт ежедневно до позднего вечера, удобен в праздничные дни; примерно в 4 минутах езды на автомобиле.
• Супермаркет El Corte Inglés, El Capricho: продукты премиум-класса, высококачественные свежие продукты и винный погреб для гурманов; примерно в 8 минутах езды на автомобиле.

Рестораны

• Ресторан Boho Club: непринужденная обстановка в богемном стиле с андалузской и интернациональной кухней от шеф-повара Диего дель Рио; 4 минуты на машине или 16 минут пешком.
• La Perla Marbella: ресторан средиземноморской кухни на берегу моря с видом на море; 7 минут на машине или 13 минут пешком.
• Latte Lagoon: азиатско-средиземноморская кухня и одни из лучших сортов кофе в этом районе, в направлении Пуэрто-Бануса; примерно 6 минут на машине.

Общественный транспорт

• Ближайшие автобусные остановки — Ротонда Сьерра-Бланка и Сьерра-Бланка, откуда можно напрямую добраться до центра Марбельи, Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара.

Другие услуги

• Пляж: в пешей доступности (примерно 13 минут пешком до пляжа Ла Перла).
• Международная школа гольфа The Range: ближайший тренировочный комплекс находится в 3-5 минутах езды на автомобиле. В нем более 40 крытых площадок, технология отслеживания ударов Toptracer, штатные тренеры и ресторан.
• Поле для гольфа Banús Executive Golf: 9-луночное поле для гольфа с пар-3, расположенное примерно в 3 минутах езды на автомобиле. Подходит для быстрой игры или отработки коротких дистанций.
• Гольф-долина Нуэва-Андалусия
• Гольф прямо у порога: тренировочное поле с технологией Toptracer и поле для гольфа на 9 лунок расположены примерно в 3 минутах езды.

Идеально подходит для…

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, желающие вести образ жизни, позволяющий просто закрыть и оставить жилье.
• Любители гольфа и здорового образа жизни
• Владельцы, которые часто принимают гостей благодаря большим залам для приема гостей,
• Иностранные покупатели, желающие приобрести новый дом, готовый к заселению.