Квартира аренда: 5 спальни, 61m² террасa, Сан Франсеск, Валенсия

Сдается эксклюзивная квартира в районе Эль-Ботанико в Валенсии, одном из самых престижных районов в центре города, рядом с садами Турия и всего в нескольких минутах от исторического центра. Расположение обеспечивает развитую жилую среду с широким выбором культурных, коммерческих и гастрономических заведений, а также отличным транспортным сообщением с остальной частью города.

Квартира имеет площадь 165 м² застроенной и 135 м² полезной площади, распределенной между пятью спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенная на первом этаже здания, построенного в 1984 году, квартира предлагает просторную и многофункциональную планировку с большими комнатами.

Одной из главных достопримечательностей является великолепная частная терраса площадью 67 м², исключительное открытое пространство, расширяющее возможности для отдыха на территории и позволяющее создавать различные зоны отдыха на открытом воздухе. Из гостиной-столовой также есть выход на балкон с прямым видом на башни Кварт, что придает жилому пространству неповторимый характер.

Кухня полностью оборудована и включает в себя отдельную прачечную. Спальная зона состоит из пяти спален со встроенными шкафами и двух ванных комнат. Двойная ориентация с востока на запад обеспечивает обилие естественного света в течение дня.

Квартира в хорошем состоянии, оборудована индивидуальным отоплением и кондиционированием воздуха с использованием природного газа. Сдается без мебели, но с полностью оборудованной кухней, светильниками и шторами.

В здании есть лифт и консьерж-сервис, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов.

В стоимость ежемесячной арендной платы входит большое парковочное место в подвале здания с прямым доступом.

Согласно данным энергетической эффективности, потребление составляет 150 кВт·ч/м² в год, а выбросы — 31 кг CO₂/м² в год.

Ежемесячная арендная плата составляет 2600 евро.

Коммунальные услуги не включены в арендную плату.

Размер арендной платы может быть скорректирован в соответствии с действующими правилами.

Условия аренды включают залог в размере месячной арендной платы и дополнительную гарантию в размере месячной арендной платы. Объект недвижимости предназначен для использования в качестве основного места жительства.

1. Холл и входная зона.

2. Гостиная-столовая с выходом на балкон и видом на башни Кварт.

3. Отдельная, полностью оборудованная кухня.

4. Отдельная прачечная.

5. Главная спальня со встроенным шкафом.

6. Спальня 2 со встроенным шкафом.

7. Спальня №3 со встроенным шкафом.

8. Четвертая спальня со встроенным шкафом.

9. Спальня № 5 со встроенным шкафом.

10. Ванная комната №1.

11. Ванная комната №2.

12. Частная терраса площадью 67 м².

Район Эль-Ботанико — один из самых привлекательных районов в центре Валенсии, известный своим жилым характером, историческим очарованием и отличным расположением. Расположенный рядом с садами Турия и недалеко от исторического центра, он предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и услуг, а также отличное транспортное сообщение и удобство пеших прогулок по городу.