Квартира аренда: 4 спальни, 20m² террасa, Город наук и искусств, Валенсия

Сдается в аренду эксклюзивный отдельно стоящий дом недалеко от Города искусств и наук – поистине уникальное место, где суть традиционной валенсийской архитектуры сочетается с современным дизайном, энергоэффективностью и высоким уровнем комфорта. В результате тщательной и всесторонней реконструкции дом сохранил свой первоначальный характер и особенности, одновременно используя высококачественные материалы и самые современные технологии.

Этот дом расположен в одном из самых востребованных жилых районов Валенсии, в привилегированном месте, сочетающем в себе спокойствие, отличное транспортное сообщение и широкий спектр удобств. Близость к Городу искусств и наук, садам Турия, школам, торговым центрам, спортивным сооружениям, ресторанам и общественному транспорту делает это место идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться городским образом жизни, не жертвуя при этом уединением и комфортом отдельно стоящего дома.

Дом имеет застроенную площадь 145 м², распределенную на первом, втором этажах и мансарде, с функциональной планировкой, которая четко разграничивает дневную зону и зону отдыха.

На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с высокими потолками и оригинальными, тщательно отреставрированными деревянными балками, которые придают дому тепло и характер. Традиционная валенсийская плитка, восстановленная во время ремонта, органично сочетается с современным и элегантным дизайном, создавая уникальный баланс между традициями и современным стилем. Открытая, полностью оборудованная кухня предлагает функциональное и современное пространство, которое напрямую соединяется с уютной частной террасой, где клумба с укоренившейся растительностью обеспечивает свежесть, уединение и особенно привлекательную атмосферу. На этом этаже также находится ванная комната с душем.

На первом этаже расположена спальная зона, включающая три двухместные спальни, каждая со встроенными шкафами. Главная спальня оборудована просторной гардеробной, а вторая ванная комната имеет прямой выход на вторую террасу, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение.

Полностью отделанный чердак представляет собой многофункциональное пространство, идеально подходящее для офиса, читального зала, кабинета или зоны отдыха. Он оборудован независимой системой климат-контроля с помощью сплит-системы кондиционирования воздуха с тепловым насосом, что позволяет пользоваться этим пространством круглый год.

Этот объект недвижимости выделяется качеством ремонта и высоким уровнем комфорта. В нем установлена ​​аэротермическая система среднего и высокого класса, которая значительно повышает энергоэффективность и снижает потребление энергии. Также имеется система подогрева пола на первом этаже и в ванной комнате на втором этаже, а также климат-контроль с помощью сплит-систем кондиционирования воздуха, распределенных по разным комнатам. Все это дополняется высокоэффективной системой теплоизоляции, гарантирующей превосходные тепло- и звукоизоляционные характеристики.

Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы сохранить архитектурную самобытность дома, уважая оригинальные материалы и сочетая их с современными решениями, отвечающими современным требованиям к комфорту, эффективности и дизайну.

В качестве дополнительного преимущества, есть возможность обустроить парковочное место рядом с домом, что особенно ценится в этом районе.

Объект недвижимости предлагается полностью меблированным и доступен для аренды немедленно. В зависимости от потребностей арендатора и в соответствии с действующими правилами возможна долгосрочная аренда в качестве основного места жительства или сезонная аренда на 11 месяцев.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Ежемесячная арендная плата: 3600 евро.

Информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно информационный характер, предоставлена ​​владельцем недвижимости и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV 4243).

Первый этаж

• Прихожая с прямым доступом в зону отдыха.

• Просторная гостиная-столовая с высокими потолками и отреставрированными оригинальными деревянными балками.

• Открытая кухня, полностью оборудованная и интегрированная в основное пространство.

• Выход на приятную частную террасу с клумбой и ухоженной растительностью.

• Ванная комната с душем.

• Полы с подогревом по всей площади пола.

Первый этаж

• Главная спальня с большой гардеробной.

• Две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами.

• Ванная комната в полном комплекте.

• Доступ ко второй частной террасе.

Чердак

• Открытое, многофункциональное пространство.

• Идеально подходит для офиса, гостиной, студии или зоны отдыха.

• Автономное управление климатом с помощью сплит-системы кондиционирования воздуха (охлаждение/обогрев).

Пенья-Роха зарекомендовал себя как один из самых привлекательных жилых районов Валенсии благодаря сбалансированному сочетанию качества жизни, услуг и близости к центру города. Его стратегическое расположение рядом с Городом искусств и наук и садами Турии позволяет жителям наслаждаться обширными открытыми пространствами, зелеными зонами и отличным выбором мест для отдыха и ресторанов, что делает его одним из самых востребованных районов для постоянного проживания.

В этом районе развита развитая сеть услуг: супермаркеты, местные магазины, школы, спортивные сооружения и разнообразные рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, здесь отличное транспортное сообщение и быстрый доступ к основным дорогам Валенсии, что облегчает поездки в исторический центр, на пляжи и в аэропорт.

Пенья-роха выделяется своей жилой атмосферой, широкими проспектами и продуманной городской планировкой, что делает его одним из самых востребованных районов города. Сочетание спокойствия, открытых пространств и полного спектра услуг делает этот район особенно привлекательным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье в современном, хорошо развитом районе с отличным качеством жизни.