Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Валенсия (регион), Валенсия

Эксклюзивная, недавно построенная вилла в современном стиле, отличающаяся высоким качеством и великолепным видом на природный парк Сьерра-Кальдерона, расположена в Накера, в одном из самых тихих и уникальных жилых районов Валенсии.

Современный, элегантный дом, тщательно спроектированный для обеспечения максимального комфорта, приватности, энергоэффективности и безопасности. Дом, где каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать первоклассные условия для проживания.

.
Вилла площадью 588 м², построенная на участке площадью 1030 м², отличается лаконичной и современной архитектурой, с продуманной восточной ориентацией, из которой открывается вид на море и горы.

КАЧЕСТВО И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Дом выделяется сдержанным, элегантным и гармоничным выбором материалов, высококачественной отделкой как внутри, так и снаружи, а также сохранением единой цветовой гаммы, что усиливает ощущение целостности, простора и гармонии.

Высококачественная внутренняя отделка из массива дерева, от пола до потолка.

Большие, высококачественные, высокозащитные окна с толстым стеклом и солнцезащитной пленкой.

В доме установлена ​​система подогрева пола и аэротермическое кондиционирование воздуха с использованием независимых фанкойлов в каждой комнате, с индивидуальной регулировкой температуры в полу и потолке.

Незаметная снаружи фотоэлектрическая установка на крыше состоит из 52 солнечных панелей с аккумулятором, которые вырабатывают приблизительно 15 кВт электроэнергии.

Кроме того, в систему входит автоматическая система обновления воздуха, обеспечивающая постоянную вентиляцию без потери температуры, что улучшает качество воздуха в помещении.

Особое внимание уделено также безопасности: по всему дому установлена ​​интегрированная система сигнализации, включающая датчики, магнитные контакты и наружные камеры видеонаблюдения.

РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И КОМНАТЫ

Основная часть дома расположена вокруг просторной гостиной-кухни открытой планировки с биоэтанольным камином и прямым выходом к открытому бассейну и саду.

В доме есть гостевая комната с возможностью прямого подключения к гостевой ванной комнате.

В нем также есть две просторные спальни с письменным столом и белыми лакированными шкафами.

Одно из самых многофункциональных помещений в доме — это просторная рабочая зона, обставленная центральным столом и креслами. Благодаря своим размерам, это помещение легко можно переоборудовать в две дополнительные спальни.

Помимо общей ванной комнаты, вилла располагает двумя дополнительными ванными комнатами, оборудованными ванной и душем, а также большой главной спальней с гардеробной зоной.

ПОЛУПОДВАЛ И ГАРАЖ

.
В здании имеется большое многофункциональное помещение, в котором в настоящее время размещается тренажерный зал площадью около 40 м², а также просторная прачечная, две большие внутренние кладовые и большая мастерская.

К услугам гостей просторный и удобный гараж, вмещающий более четырех больших автомобилей, а также дополнительная открытая парковка.

ЗА ГРАНИЦЕЙ

Внешняя территория задумана как естественное продолжение дома и включает в себя сад с искусственной травой, тщательно подобранную растительность, зону для барбекю и большой бассейн с подогревом, эффектом бесконечности и хлорированием солью.

Класс энергоэффективности: B

Цена продажи составляет 1 450 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества под номером RAICV 4243.

Главный этаж

• Гостиная с открытой кухней
• Гостевой номер с полностью оборудованной ванной комнатой.
• Две спальни с двуспальными кроватями
• Полностью оборудованная ванная комната
• Двойной офис
• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.
• Терраса

Полуподвальный этаж

• Спортзал
• Техническая область
• Многофункциональное пространство
• складское помещение
• Гараж

За границей

• Сад
• Бассейн
• Барбекю
• Террасы

Вилла расположена всего в 100 метрах от подъездной дороги к Накере, сочетая в себе уединение и доступность. Супермаркет находится в пяти минутах ходьбы, а основные международные школы Валенсии — примерно в 20 минутах езды на автомобиле или от остановки школьного автобуса.

Расположение рядом с природным парком Сьерра-Кальдерона позволяет наслаждаться прекрасной природой, идеально подходящей для тех, кто ценит спокойствие, занятия спортом на открытом воздухе и живописные виды, ведь до города Валенсия всего 30 минут езды.