Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 40m² террасa, Ла Элиана, Валенсия

Эта исключительная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном жилом районе Энтрепинос, рядом с природным парком Ла-Вальеса и всего в 600 метрах от станции метро, ​​предлагает идеальное сочетание современного дизайна, просторных жилых помещений и превосходного местоположения в нескольких минутах ходьбы от центра Л'Элианы.

Расположенный на участке площадью 957 м², объект недвижимости имеет 322 м² застроенной площади и был полностью отремонтирован в 2026 году с использованием высококачественных материалов и современного архитектурного стиля, создав светлые, элегантные и высокофункциональные жилые пространства.

В доме пять спален и три ванные комнаты, что делает его идеальным вариантом для семейного проживания.

На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая зона с большими раздвижными дверями, выходящими прямо на террасу и в сад, что создает плавный переход между внутренним и внешним пространством. Отдельная кухня отличается элегантным современным дизайном, вместительными шкафами и большими рабочими поверхностями, а также прямым выходом в столовую зону.

На первом этаже расположены спальни, в том числе просторная главная спальня со встроенными шкафами, а также дополнительные спальни с двуспальными кроватями и прекрасно отремонтированные ванные комнаты.

Снаружи расположен благоустроенный сад, спроектированный для простоты ухода, с частным бассейном, несколькими солнечными террасами и крытыми зонами отдыха на открытом воздухе, идеально подходящими для развлечений или отдыха в любое время года.

Прекрасная возможность для покупателей, ищущих современный семейный дом в одном из самых востребованных жилых районов Л'Элианы, в окружении природы, но при этом недалеко от всех необходимых услуг, международных школ и с отличным транспортным сообщением с Валенсией.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сертификат энергоэффективности: рейтинг C
Потребление энергии: 100 кВт·ч/м²/год
Выбросы CO₂: 20 кг CO₂/м²/год

Цена: 830 000 евро

Указанная цена не включает налоги, нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре или другие расходы, связанные с покупкой.

Комиссия агентства покупателя составляет 3% от цены покупки плюс НДС.

Данный объект недвижимости продается компанией LUCAS TRADING, SL, RAICV 4243.

Представленная здесь информация подготовлена ​​с особой тщательностью и считается достоверной. Однако она предоставляется только в ознакомительных целях и не является договорным предложением. Заинтересованным сторонам рекомендуется самостоятельно проверить все детали, прежде чем совершать какие-либо сделки.

* Комплексная реконструкция завершена в 2026 году.
* Отдельная кухня с обеденной зоной
* Пять двухместных спален
* Три ванные комнаты
* Домашний офис
* Просторная семейная комната и комната для развлечений
* Две террасы площадью 43 м² (крытая и открытая)
* Летняя кухня
* Бассейн с морской водой размером 8 × 4 метра
* Отдельный гараж на две машины
* Дополнительная парковка на территории участка.
* Солярий на крыше
* 22 фотоэлектрические солнечные панели с солнечной батареей мощностью 10 кВт и системой хранения энергии на основе аккумуляторов емкостью 10 кВт⋅ч, что значительно снижает энергопотребление и эксплуатационные расходы.
* Канальное кондиционирование воздуха на первом этаже (обогрев и охлаждение).
* Сплит-системы кондиционирования воздуха на нижнем этаже
* Индивидуальное отопление
* Электрический камин
* Окна с двойным остеклением
* Паркетный пол
* Встроенные шкафы
* Умягчитель воды
* Система фильтрации воды методом обратного осмоса
* Кладовая
* Построен в 1983 году

Главный этаж

• Прихожая.
• Просторная гостиная и столовая с прямым выходом через раздвижные двери во всю высоту на открытую террасу площадью 43 м² с видом на бассейн.
• Отдельная кухня с обеденной зоной.
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями.
• Семейная ванная комната.

Нижний цокольный этаж

• Просторная семейная комната для отдыха и развлечений с прямым выходом на крытую террасу и в сад.
• Две спальни с двуспальными кроватями.
• Домашний офис.
• Семейная ванная комната.
• Крытая терраса площадью 43 м² со встроенной летней кухней.
• Подсобное/складское помещение.

Внешний вид

• Благоустроенный частный сад.
• Бассейн с морской водой размером 8 × 4 метра.
• Многочисленные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе.
• Отдельно стоящий гараж на две машины с автоматическими воротами.
• Солярий на крыше над гаражом.
• Дополнительная парковка на территории участка.

Ла Элиана — один из самых востребованных жилых районов Валенсии, известный своим исключительным качеством жизни, зелеными аллеями и престижной коллекцией отдельно стоящих вилл, расположенных на просторных частных участках. Находясь всего в 20 минутах от центра Валенсии и международного аэропорта, он предлагает идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и удобным доступом к городу.

Ла Элиана, пользующаяся большой популярностью как у испанских, так и у иностранных семей, круглый год отличается оживленной атмосферой и предлагает превосходный выбор ресторанов, кафе, бутиков, спортивных клубов и всех необходимых удобств. Центр поселка обладает гостеприимным средиземноморским шармом, с оживленными террасами, местными рынками и культурными мероприятиями, создающими подлинное чувство общности.

Этот район особенно привлекателен для иностранных жителей благодаря близости к некоторым из ведущих международных школ региона, включая Iale International School, Cambridge House Community College, Mas Camarena и British College La Cañada, до которых можно быстро добраться на автомобиле. Отличное транспортное сообщение, станции метро Valencia и расположенные неподалеку деловые центры также делают его идеальным выбором для специалистов, переезжающих в этот регион.

Жизнь на свежем воздухе — неотъемлемая часть образа жизни в La Eliana. Жители могут наслаждаться многочисленными парками, пешеходными и велосипедными маршрутами, теннисными и падель-клубами, конноспортивными центрами и одними из лучших полей для гольфа Валенсии, расположенными в непосредственной близости. Средиземноморское побережье и прекрасные пляжи также находятся менее чем в 30 минутах езды.

Сочетая уединение, простор и непринужденный средиземноморский образ жизни с отличной международной транспортной доступностью, La Eliana зарекомендовала себя как один из лучших жилых районов в Валенсийской агломерации, предлагая исключительные условия как для постоянного проживания, так и для приобретения второго дома.