Квартира на продажу: 3 спальни, 80m² террасa, Валенсия (регион), Валенсия

Вот переписанное описание, включающее все новые детали в плавной и привлекательной форме:
Уединенное место отдыха между морем и природным парком Альбуфера.
Расположенная на втором этаже очаровательного таунхауса, эта квартира представляет собой уникальную возможность: жить в охраняемой и нетронутой природной среде всего в нескольких минутах от Валенсии. Благодаря своей высоте и стратегическому расположению, квартира обеспечивает превосходную приватность в исключительно тихом и спокойном районе, идеально подходящем для отдыха от городской суеты без ущерба для удобств города.
Полностью отремонтированный и готовый к заселению дом продается полностью меблированным. Благодаря выгодному расположению с восточной стороны, каждый уголок дома наполняется естественным светом с самого утра, а двойные стеклопакеты обеспечивают безупречную тепло- и звукоизоляцию. Установлен оптоволоконный интернет, обеспечивающий комфортную и эффективную удаленную работу.
Внутренняя планировка включает три светлые спальни и одну ванную комнату. Кроме того, в доме имеется практичное кладовое помещение, которое в настоящее время используется как прачечная.
Главное преимущество этого номера – открытые пространства: на том же этаже расположена частная терраса с навесами и прямым выходом на террасу на крыше, откуда открываются впечатляющие панорамные виды на Альбуферу и можно полюбоваться знаменитыми закатами.
Жилые помещения и услуги:

Расположение и транспортная доступность: Комплекс имеет отличное транспортное сообщение, напрямую связан с центром Валенсии автобусными маршрутами № 24 и 25. Он находится всего в 10 минутах от центра Валенсии, в 20 минутах от аэропорта, в 1,5 км от идиллического поселка Эль-Салер и в 2 км от отеля Parador Nacional с его знаменитым полем для гольфа. В районе есть все необходимые услуги (медицинский центр, аптека, школа и магазины).

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Цена продажи составляет 519 500 евро, без учета налогов.

Применимые налоги, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и эти расходы несет покупатель.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных продавцом, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

• Местонахождение: природный парк Альбуфера (Валенсия).
• Этаж: 2-й этаж (высокая приватность, тишина)
• Спальни / Ванные комнаты: 3 спальни / 1 ванная комната
• Внешний вид: Терраса на первом этаже с навесами + выход на террасу на крыше.
• Ориентация и виды: вид на восток / прямой вид на лагуну Альбуфера и закаты.
• Состояние: отремонтировано, меблировано, установлены окна с двойным остеклением.
• Подключение: Установлено оптоволоконное соединение (идеально подходит для удаленной работы)
• Дополнительно: Кладовая/прачечная
• Общие удобства: бассейны для взрослых и детей, беседки, футбольное поле и общая парковка с закрепленными местами.
• Транспорт: Автобусы № 24 и 25 до центра Валенсии.

Гостиная

Столовая

Кухня

3 спальни

1 ванная комната

Терраса на том же этаже

Лестница на террасу на крыше - чердак.

Природный парк Альбуфера