Квартира на продажу: 2 спальни, Русафа, Валенсия

Мы эксклюзивно представляем вам эту великолепную квартиру, расположенную на восьмом этаже в престижном районе Русафа, одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Валенсии.

Эта квартира площадью почти 90 м² выделяется своей превосходной ориентацией, обилием естественного света и приятным ощущением простора. Она оборудована балконом с беспрепятственным видом и функциональной планировкой, максимально использующей каждый сантиметр пространства.

В настоящее время в доме две спальни и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне, где также имеется просторная гардеробная. Благодаря отличной инфраструктуре, включающей подогрев полов, кондиционер, автоматические жалюзи и сквозную вентиляцию, способствующую естественной циркуляции воздуха, дом предлагает высокий уровень комфорта.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются природным газом. Также имеется система водоподготовки с умягчителем и обратным осмосом, а также усиленная входная дверь для дополнительной безопасности.

Входной холл расположен на первом этаже и оборудован двумя лифтами, консьерж-службой и системой видеонаблюдения по всей территории. Еще одним важным преимуществом являются низкие коммунальные платежи, получаемые благодаря доходам от сдачи в аренду общих зон, что позволяет поддерживать особенно конкурентоспособные затраты на техническое обслуживание.

Одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости – его расположение. Всего в нескольких минутах от рынка Русафа и в окружении кафе, ресторанов, магазинов и всевозможных услуг, эта недвижимость позволяет в полной мере насладиться городской жизнью в одном из самых колоритных районов Валенсии.

Объект недвижимости находится в идеальном состоянии и готов к заселению, одновременно предоставляя захватывающие возможности для его модернизации в соответствии с современными стандартами. Для наглядности прилагается план этажа с предлагаемой планировкой.

Прекрасная возможность как для тех, кто ищет светлый, хорошо оборудованный дом в престижном районе, так и для тех, кто хочет инвестировать в один из районов Валенсии с самым высоким спросом на жилье.

Класс энергоэффективности: E

Цена продажи: 355 000 евро, без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, который будет оплачен покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• Гостиная-столовая
• Кухня
• Балкон

Русафа — это хорошо развитый район Валенсии, расположенный недалеко от центра города. Он может похвастаться широким спектром услуг, включая супермаркеты, магазины, школы, рынки, культурные учреждения и разнообразные рестораны, что значительно облегчает повседневную жизнь его жителей.

Этот район имеет хорошее транспортное сообщение и находится в непосредственной близости от Северного вокзала и площади перед ратушей. Близость к историческому центру и главным торговым районам Валенсии делает его одним из самых востребованных жилых районов города.