Квартира на продажу: 2 спальни, 12m² террасa, Эль Меркат, Валенсия

Эта квартира площадью 132 м² (121 м² жилой площади), расположенная в самом сердце исторического центра Валенсии, в культовом районе Эль-Меркат, находится в отличном месте, всего в нескольких шагах от знаменитого Центрального рынка. Она представляет собой особенно привлекательную возможность как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в центре города.

Расположенный в самом сердце исторического района Сьютат Велья в Валенсии, жилой комплекс El Mercat очаровывает своим архитектурным наследием, оживленной атмосферой и близостью к некоторым из самых знаковых достопримечательностей города, включая Центральный рынок, Шелковую биржу (Lonja de la Seda) и площадь Пласа-дель-Аюнтамьенто. Находясь на тихой пешеходной улице, апартаменты предлагают спокойную обстановку, но при этом находятся в непосредственной близости от оживленной атмосферы, магазинов и услуг центра города.

Расположенная на втором этаже здания, построенного в 1964 году и оборудованного лифтом, квартира предлагает функциональную планировку, включающую две спальни и две ванные комнаты, в том числе главную спальню. Ее просторные размеры дополняют терраса площадью 12,5 м² и балкон, обеспечивающие особенно привлекательные открытые пространства в этом историческом районе.

Полностью отремонтированная в 2014 году, эта квартира сочетает в себе очарование здания в историческом центре с современными и функциональными удобствами. Продается полностью меблированной, она включает в себя открытую кухню со встроенной мебелью и систему кондиционирования воздуха с реверсивным отоплением/охлаждением, обеспечивающую оптимальный комфорт круглый год.

Расположение также обеспечивает отличную транспортную доступность. Железнодорожный вокзал Estació del Nord и станция метро Xàtiva находятся всего в шести минутах ходьбы, а до садов Турия легко добраться. Аэропорт Валенсии расположен примерно в 20-25 минутах езды на автомобиле или в 30-35 минутах на метро.

Сертификат энергоэффективности: в процессе оформления.

Цена продажи: 520 000 евро без учета налогов.

Применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский дуба), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные со сделкой, не включены в цену и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи, плюс применимый НДС, и оплачивается покупателем.

Компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) зарегистрирована в Реестре риелторов Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

• Частная терраса
• Кондиционер
• Пешеходная улица
• Исторический центр

• Просторная гостиная-столовая с балконом.

• Полностью оборудованная кухня открытой планировки

• Спальная зона отделена от гостиной.

• Главная спальня с собственной ванной комнатой.

• Вторая спальня

• Вторая ванная комната

• Частная терраса/патио площадью 12,5 м²

Расположенный в самом сердце исторического центра Валенсии, район Эль-Меркат очаровывает своим подлинным шармом, богатым архитектурным наследием и оживленной атмосферой. Всего в нескольких шагах от знаменитого Центрального рынка, Шелковой биржи (Lonja de la Seda) и площади Пласа-дель-Аюнтамьенто, он предлагает исключительные условия для жизни, расположенные среди пешеходных улиц, исторических площадей, ресторанов и местных магазинов. Этот востребованный район сочетает в себе валенсийский образ жизни, культурную динамику и удобство полностью пешеходной зоны.