Квартира на продажу: с 1 спальней, Русафа, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эту эксклюзивную отремонтированную квартиру на проспекте Рейно де Валенсия, в одном из самых знаковых и востребованных районов Гран-Виа, в престижном районе Эшампле в Валенсии, совсем рядом с прекрасными садами Турия. Недвижимость расположена в районе с элегантной архитектурой, отличным спектром услуг и привилегированным доступом к центру города. Это делает ее привлекательной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Эта квартира, расположенная на четвертом этаже отреставрированного здания начала XX века с лифтом, предлагает 83 квадратных метра жилой площади (согласно земельному кадастру) и включает в себя одну спальню, гостиную и две ванные комнаты. Ее функциональный дизайн отдает приоритет естественному освещению, с просторными и хорошо связанными между собой комнатами.

Жилая зона включает в себя просторную гостиную-столовую с небольшим встроенным кабинетом, объединенные в открытое и светлое пространство с выходом на два балкона, обращенных к главному фасаду, что обеспечивает обилие естественного света. Отдельная, полностью оборудованная кухня выделяется большим количеством мест для хранения и функциональным дизайном. Спальная зона состоит из главной спальни, выходящей во внутренний двор, со встроенными шкафами по обеим сторонам, которые служат гардеробной, и ванной комнатой. В доме также есть дополнительная комната со встроенным шкафом, но без окна, и вторая полноценная ванная комната с естественной вентиляцией.

В 2019 году в здании был проведен тщательный и всесторонний ремонт, в ходе которого были сохранены оригинальные архитектурные элементы, такие как открытые кирпичные колонны и перегородки, а также использованы высококачественные материалы. Здание также отличается высокими потолками и отличной сквозной вентиляцией. Среди примечательных особенностей — паркетный пол, поворотно-откидные окна с двойным остеклением и деревянные межкомнатные двери от пола до потолка. Здание находится в отличном состоянии.

Энергетический рейтинг: D.

Запрашиваемая цена составляет 530 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и эти расходы также оплачиваются покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Регистрационный номер в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества: RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Гостиная-столовая с выходом на два балкона.
• Отдельная кухня
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Полностью оборудованная ванная комната
• Вспомогательное помещение (без окна)

Этот объект недвижимости расположен на престижной улице Рейно де Валенсия, в востребованном районе Гран-Виа, в одном из самых привлекательных мест города. Этот элегантный район Эшампле в Валенсии отличается величественными старинными зданиями, широкими проспектами и тщательно подобранным ассортиментом ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Близость к садам Турия, историческому центру и основным достопримечательностям Валенсии позволяет жителям наслаждаться привилегированным городским образом жизни со всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни, не жертвуя при этом спокойствием.