Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 61m² террасa, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Этот объект недвижимости является частью жилого комплекса Campolivar Residence, нового эксклюзивного комплекса из 6 роскошных вилл для одной семьи.

Вилла имеет общую площадь застройки 233 квадратных метра и расположена на участке площадью 578,69 квадратных метров. Она состоит из первого этажа, второго этажа и, по желанию, цокольного этажа. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с выходом на террасу. Гостиная-столовая соединена с открытой, полностью оборудованной кухней, рядом с которой расположена подсобная комната. На первом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также коридор, ведущий в главную спальню с выходом на балкон. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет ванную комнату и открытую гардеробную. Еще одна ванная комната обслуживает две другие спальни. Две из спален с двуспальными кроватями имеют выход на собственную террасу. По желанию, доступен цокольный этаж площадью около 30 квадратных метров, вентилируемый естественным светом через мансардное окно.

Среди особенностей стоит отметить напольное покрытие из керамогранита, межкомнатные двери от пола до потолка, покрытые белым лаком, шкафы с дверцами, также покрытыми белым лаком, и внутренней отделкой из дерева, а также усиленную входную дверь с защитой от взлома. В домах также установлены алюминиевые оконные рамы марки Cortizo с терморазрывом и двойным остеклением типа Climalit, а также наружные и внутренние перила из закаленного стекла. В ванных комнатах стены облицованы высококачественным керамогранитом от Pamesa или аналогичной марки, а также установлена ​​сантехника Duravit или аналогичной марки со скрытыми бачками. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой: индукционной плитой, электрической духовкой и микроволновой печью, а также холодильником, посудомоечной и стиральной машинами от Bosch или аналогичной марки.

Дома отличаются высокой энергоэффективностью: система отопления и охлаждения с воздуховодами, горячее водоснабжение от аэротермической системы и система Airzone. Также они оснащены системой домашней автоматизации для управления освещением и климат-контролем.

Следующие опции будут доступны бесплатно: замена душевого поддона на ванну, два варианта цвета кухонной мебели (шкафы и столешница) и два варианта плитки. Кроме того, за дополнительную плату доступны следующие опции: установка кассеты для пеллетной печи, подогрев пола, фотоэлектрическая система на крыше, смягчитель воды и установка интеллектуальных электроприборов серии SIMON 100.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Основные моменты

• Частный сад с натуральным газоном.
• Частный бассейн с солевым очищением.
• Гостиные с большими окнами, обеспечивающими прекрасное освещение.
• Кухни оборудованы встроенной в кухонную мебель техникой: индукционной плитой, электрической духовкой и встроенной микроволновой печью марки BOSCH или аналогичной. Холодильник, посудомоечная и стиральная машина марки BOSCH или аналогичная. Декоративная вытяжка.
• Превосходное качество отделки
• Высокоэнергетическая канальная система кондиционирования воздуха для производства тепла и холода. АСУ через аэротермическое оборудование. Система Airzone, установка камина в гостиной, опционально кассетный тип пеллет.
• Система домашней автоматизации для управления освещением и кондиционированием воздуха.
• Варианты на выбор для индивидуальной настройки.

Подвал (опционально)

Первый этаж

• Гостиная-столовая
• Оборудованная кухня
• Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой

Первый этаж

• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 1 спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и гардеробной
• 1 ванная комната

Жилой комплекс расположен в районе Камполивар муниципалитета Годелла с населением около 13 000 человек. Это очень безопасный объект, хотя он и не закрыт для посетителей. Здесь есть собственная служба безопасности, которая патрулирует территорию днем и ночью, а также местный полицейский участок Годелла. Он расположен к северу от городской зоны, граничит с муниципалитетами Рокафорт и Патерна и всего в 4 километрах от города Валенсия. Жилой район прекрасно связан дорогой. Из центра города до Камполивара можно добраться примерно за 15 минут в день при нормальной загруженности дорог. Доехать до дороги, ведущей в международный аэропорт Манисес, можно быстро и легко. Аэропорт находится в 8 километрах от Камполивара, до него можно добраться примерно за 25 минут. Помимо городских пляжей Валенсии (Мальварроса, Лас-Аренас) и Альборайи (Ла-Патакона), из Камполивара можно быстро добраться до пляжей Эль-Пуч или Пусоль примерно за 20 минут.

Близость к столице и спокойное, благоприятное для семейного отдыха место делают его идеальным выбором для многих семей, поскольку здесь имеется более 2500 постоянно заселенных вилл. Предлагается большое количество услуг, ближайшая аптека находится в 8 минутах ходьбы, ближайший супермаркет, где вы можете сделать ежедневные покупки, находится менее чем в 1,3 км, 1,7 км. В развлекательном центре Heron City, расположенном в 1,5 км, есть кинотеатр Kinépolis, множество ресторанов, тренажерный зал, боулинг и другие достопримечательности. Рядом с городом Херон. Он выделяется своей близостью к международным школам, таким как школа Эдельвейс, расположенная в 4 минутах ходьбы, и «English School Los Olivos Primary» (частная иностранная школа). В близлежащих городах Годелла и Рокафорт есть остановки метро и автобусные маршруты. Что касается спортивных залов, то в 1 км находится муниципальный павильон и другие. Любители гольфа найдут поблизости несколько высококачественных вариантов: гольф-клуб Escorpión (Бетера, в 8 км), клуб Manises (в 9 км), поле Masía de las Estrellas (Катарроха, в 16 км), поле для гольфа El Bosque (Чива, в 25 км), поле для гольфа Parador del Saler (Эль-Салер, в 29 км) и гольф-клуб Foressos в Пикасенте (в 29 км).