Квартира на продажу: 2 спальни, 52m² террасa, Плайя Мальварроса/Кабаньял, Валенсия

В доме сохранились типичные элементы архитектуры Кабаньяла, такие как крыша с веерообразными деревянными балками и оригинальная, хорошо сохранившаяся гидравлическая черепица на первом этаже.

Кроме того, имеется боковая терраса, обеспечивающая естественное освещение и возможность создания зеленой зоны.

В настоящее время дом нуждается в реконструкции и предлагается с предварительным проектом одноквартирного дома с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, 1 туалетом и просторной кухней-столовой.

Уникальная возможность вернуть дому индивидуальность и характер в одном из самых аутентичных и динамичных районов города, как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции на настоящее и будущее.

План первого этажа с внутренним двориком и квартира на верхнем этаже.

Общая площадь по кадастру: 91 м2

Площадь первого этажа: 227 м2

Полезная площадь на открытом воздухе составляет 52 м2.

Жилое использование

Рейтинг энергоэффективности уточняется.

Цена продажи от 345 000 евро, налоги не включены.

У нас есть вся необходимая информация для вас.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества под номером RAICV 4243.

Первый этаж

• Гостиная
• Кухня
• Гостевая ванная комната
• Терраса

Верхний этаж

• Две спальни
• Полностью оборудованная ванная комната

Погрузитесь в атмосферу Эль-Кабаньяля, одного из самых оживленных и исторических прибрежных районов Валенсии, где традиции сочетаются с современной жизнью на побережье.

Прогуляйтесь по его улицам, украшенным красочными изразцовыми фасадами, насладитесь свежими продуктами на местном рынке и посетите его магазины, рестораны, кафе... погрузившись в атмосферу самобытного сообщества.

Этот район, расположенный всего в нескольких минутах от золотистых песков пляжа Лас-Аренас и порта, предлагает идеальное сочетание отдыха на солнце и городской инфраструктуры.

Район Эль-Кабаньяль имеет исключительно хорошее транспортное сообщение: рядом расположены станции метро и трамваи, что значительно облегчает передвижение по Валенсии.

Семьи могут воспользоваться преимуществами широкого выбора местных школ, медицинских центров и международных школ, а также автобусных маршрутов, проходящих непосредственно через район.

Без сомнения, самый модный район Валенсии.