Квартира на продажу: 4 спальни, Пла дель Ремей, Валенсия

Эксклюзивная недвижимость на продажу в районе Ла-Хереа, в муниципалитете Валенсии, расположенная в одном из самых востребованных и престижных районов города.

Объект недвижимости расположен в районе, сочетающем в себе спокойствие, уединение, близость к необходимым услугам, комфортный образ жизни и отличное транспортное сообщение, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь дома составляет 204 м², в нем расположены 3 спальни и 4 ванные комнаты. Дизайн дома разработан с целью оптимизации функциональности и естественного освещения, предлагая сбалансированную планировку с просторными, элегантными и хорошо связанными между собой помещениями.

Гостиная отличается простором и обилием света, большие окна открывают беспрепятственный вид и создают приятную связь с окружающей обстановкой. Гостиная-столовая плавно переходит в кухню открытой планировки, оборудованную высококачественной бытовой техникой, центральным островом и отдельной зоной.

Спальная зона включает три двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В двух из них установлены встроенные шкафы, а в главной спальне есть гардеробная. В доме также имеется дополнительная комната, идеально подходящая для кабинета, библиотеки или отдельной гостиной, а также гостевая ванная комната и отдельная прачечная.

Особого внимания заслуживают высокие потолки, качество отделки деревом, тщательно продуманное непрямое освещение, система кондиционирования воздуха с индивидуальным управлением в каждой комнате, высококачественные окна и двери, а также моторизованные жалюзи. Все это способствует высокому уровню комфорта, энергоэффективности и качества жизни. Объект недвижимости был отремонтирован. Описанные характеристики могут быть проверены.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

В его состав входит кладовая, которая описана отдельно и повышает общую ценность объекта.

Цена продажи составляет 1 200 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем. Сделка структурирована в виде договора аренды с правом выкупа, официальное оформление ожидается в сентябре 2027 года.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Этот исключительный дом площадью 204 м², расположенный в самом сердце района Ла-Хереа, на тихой улице, предназначенной исключительно для жителей, представляет собой идеальный баланс между изысканностью, простором и спокойствием. Жизнь в районе Хименес-де-Сандовал означает доступ к привилегированному образу жизни на Золотой Миле Валенсии: среде, где спокойствие жилого района сочетается с непосредственной близостью к главным культурным, историческим и коммерческим достопримечательностям города.

В нескольких минутах ходьбы находятся сады Турия, а также такие знаковые достопримечательности, как площадь Тетуан, дворец Сервелло, церковь Санто-Доминго и сады Ла Глориета и Эль Партер. Добраться до остальной части города также легко: универмаг El Corte Inglés и станция метро Alameda находятся всего в пяти минутах ходьбы, а до площади Пласа-де-ла-Рейна можно приятно прогуляться.

Объект недвижимости был полностью отремонтирован в соответствии с тщательно продуманным дизайн-проектом интерьера, где каждая деталь была выбрана с особой тщательностью. Высокие потолки, крупноформатная деревянная отделка и система непрямого освещения создают теплую и уютную атмосферу. Централизованная система кондиционирования воздуха с независимым управлением для каждой комнаты, а также высокоэффективные тепло- и звукоизолирующие окна и моторизованные жалюзи гарантируют максимальный комфорт круглый год.

Просторная и светлая гостиная зона открывается через большие окна с беспрепятственным видом на монастырь Санто-Доминго, создавая ощущение открытости и связи с окружающей средой. Гостиная и столовая плавно переходят в кухню открытой планировки, оборудованную высококачественной бытовой техникой, центральным островом и продуманной зоной для приготовления кофе.

В доме три элегантные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой. В двух спальнях установлены встроенные шкафы, а в главной спальне есть изысканная гардеробная. Кроме того, имеется дополнительная комната со стеклянной перегородкой в ​​железной раме, идеально подходящая для кабинета, библиотеки или отдельной гостиной.

В доме также имеется дополнительная гостевая ванная комната, отдельная прачечная и гладильная зона, а также кладовая.

Уникальный объект недвижимости, созданный для тех, кто ценит эксклюзивность, дизайн и непревзойденное местоположение.

Сделка структурирована на основе договора аренды с правом выкупа, официальное оформление которого запланировано на сентябрь 2027 года.

Район Хименес-де-Сандовал, расположенный в престижном квартале Ла-Хереа, является одним из самых известных и востребованных районов в центре Валенсии. Он отличается спокойной и элегантной жилой атмосферой, тихими улицами и зданиями, представляющими значительную историческую и архитектурную ценность.

Несмотря на свою тишину, он расположен в привилегированном месте: всего в нескольких шагах от садов Турии и в окружении главных культурных и исторических достопримечательностей города. Кроме того, отсюда легко добраться до лучших магазинов, ресторанов и предприятий сферы услуг, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет сочетание высокого качества жизни, уединения и близости к оживленному городу.