Квартира на продажу: 3 спальни, La Xerea, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет эту необыкновенную квартиру в элегантном здании 1940-х годов постройки, расположенном на тихой улице, в стратегически выгодном месте рядом с садами на реке Турия и в нескольких метрах от улицы Колон, главной торговой артерии центра Валенсии.

Дом площадью 211 м² (по данным земельного кадастра) был полностью отремонтирован с использованием изысканного дизайна интерьера, в котором применялись высококачественные материалы и вся новая сантехника. В его реализации участвовали известные фирмы, чтобы создать элегантный, вневременной дом с неповторимым характером. Каждая комната тщательно спроектирована с использованием материалов премиум-класса, фактур, декоративной отделки и эксклюзивных обоев.

Вход в дом осуществляется через элегантный холл, ведущий в впечатляющую и просторную прямоугольную гостиную-столовую, отделанную тщательно подобранными материалами и оборудованную встроенным паровым камином. Эта комната исключительно светлая благодаря двум уютным балконам с видом на улицу. Кухня частично открыта в гостиную, разделенную изысканными раздвижными дверями с черными железными рамами, которые позволяют соединить два пространства или отделить кухонную зону. Функциональная квадратная кухня предлагает достаточно места для хранения, большой центральный остров с варочной поверхностью и встроенной барной стойкой, а также полностью интегрированную высококачественную бытовую технику. Рядом с кухней расположены удобная отдельная прачечная и гостевой туалет.

Спальная зона стратегически расположена в самой уединенной части дома, что обеспечивает дополнительную тишину и спокойствие. Просторный коридор, залитый естественным светом благодаря большим окнам, ведет к трем спальням с двуспальными кроватями. Главная спальня, выходящая окнами на большой солнечный внутренний двор, выделяется своими вместительными размерами, просторной гардеробной и элегантной ванной комнатой, искусно скрытой за шкафами. Две другие спальни с двуспальными кроватями также имеют собственные ванные комнаты и идеально встроенные шкафы.

В доме также имеется превосходный дизайн освещения, тщательно продуманный для того, чтобы подчеркнуть теплоту и индивидуальность каждой комнаты. Кроме того, здесь используется гармоничная цветовая палитра и изысканный выбор материалов и отделки.

В числе особенностей – индивидуальное радиаторное отопление, канальная система кондиционирования воздуха с двухзонным секторным управлением, внутренняя отделка деревом от пола до потолка и наружная отделка деревом с высокоэффективной тепло- и звукоизоляцией.

Кроме того, недвижимость продается полностью меблированной, с разработанным дизайном интерьера, включающим предметы мебели, специально подобранные и спроектированные для каждого помещения.

Цена продажи: 1 490 000 евро, без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox, регистрационный номер в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Прачечная
• Гостевой туалет
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Две двухместные спальни с ванными комнатами.

Этот объект недвижимости расположен в районе Ла-Хереа, в самом сердце района Сьютат-Велья. Это один из самых знаковых районов исторического центра Валенсии, отличающийся величественными зданиями, тихими улицами и близостью к некоторым из главных монументальных и культурных достопримечательностей города.

В окрестностях расположен широкий выбор ресторанов, магазинов, культурных центров и всех необходимых удобств для повседневной жизни. Кроме того, недвижимость находится всего в нескольких минутах от садов Турия, площади Вирхен, площади Рейна и улицы Колон, а также имеет отличное транспортное сообщение, обеспечивающее легкий доступ к остальной части города.