Квартира на продажу: 3 спальни, La Xerea, Валенсия

Компания Lucas Fox представляет этот исключительный объект недвижимости, расположенный в элегантном здании 1940-х годов на тихой улице, в стратегически выгодном месте рядом с садами на реке Турия и всего в нескольких метрах от улицы Колон, главной торговой магистрали в центре Валенсии. Привилегированное местоположение, идеально сочетающее в себе спокойствие жилого района с динамизмом и образом жизни центра города.

Объект недвижимости площадью 211 м² (согласно данным земельного кадастра) был полностью отремонтирован в рамках изысканного проекта дизайна интерьера с использованием высококачественных материалов и совершенно новой сантехники. В его реализации участвовали известные фирмы, в результате чего получился элегантный, вневременной дом с неповторимым характером.

Каждая комната тщательно спроектирована с использованием продуманного сочетания высококачественных материалов, текстур, декоративной отделки и эксклюзивных обоев, создавая изысканную, теплую и совершенно уникальную атмосферу. Это единственный в своем роде дом, созданный для тех, кто ценит дизайн, качество и комфорт.

Вход в дом осуществляется через элегантный холл, ведущий в потрясающую прямоугольную гостиную-столовую, исключительно светлую благодаря двум очаровательным балконам с видом на улицу. Простор, тщательно подобранная отделка и встроенный паровой камин создают уютную и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для отдыха круглый год.

Кухня частично открыта в гостиную, разделенную изысканными раздвижными дверями с черными железными рамами, которые плавно соединяют два пространства, сохраняя при этом визуальную приватность зоны приготовления пищи. Квадратная по планировке и высокофункциональная, она предлагает вместительные шкафы, большой центральный остров с варочной поверхностью и встроенной барной стойкой, а также полностью интегрированную высококачественную бытовую технику. Рядом с кухней расположены удобная отдельная прачечная и гостевой туалет.

Спальная зона стратегически расположена в самой уединенной части дома, чтобы обеспечить максимальный покой и тишину. Просторный коридор, залитый естественным светом благодаря большим окнам, ведет к трем спальням с двуспальными кроватями.

Главная спальня, выходящая окнами на просторный и солнечный внутренний дворик, выделяется своими вместительными размерами, большой гардеробной и элегантной ванной комнатой, стратегически скрытой за шкафами, что добавляет приватности и изысканности общему дизайну. Две другие спальни с двуспальными кроватями также имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы.

Этот объект недвижимости также может похвастаться превосходным дизайном освещения, тщательно продуманным для того, чтобы подчеркнуть теплоту и индивидуальность каждой комнаты. Гармоничная цветовая гамма, а также выбор материалов и отделки делают этот объект поистине уникальной жемчужиной на рынке недвижимости Валенсии.

В числе особенностей – индивидуальное радиаторное отопление, канальная система кондиционирования воздуха с двухзонным секторным управлением, внутренняя отделка деревом от пола до потолка и наружная отделка деревом с высокоэффективной тепло- и звукоизоляцией.

Кроме того, недвижимость продается полностью меблированной, с мебелью, подобранной и разработанной специально для каждого помещения, идеально вписывающейся в дизайн интерьера и еще больше подчеркивающей эксклюзивность дома.

Исключительный, изысканный и самобытный объект недвижимости, расположенный в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Валенсии.

Цена продажи: 1 495 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости: составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Гостиная
• Кухня
• Прачечная
• Гостевой туалет
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
• Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.