Квартира на продажу: 3 спальни, La Xerea, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет эту необыкновенную квартиру в элегантном здании 1940-х годов, расположенном на тихой улице рядом с садами на реке Турия и в нескольких метрах от улицы Колон, главной торговой артерии центра Валенсии.

Согласно данным земельного кадастра, площадь застройки составляет 211 квадратных метров. Дом был полностью отремонтирован в рамках тщательного проекта дизайна интерьера с использованием высококачественных материалов и новой отделки. В проекте участвовали известные фирмы, создавшие элегантный, вневременной дом с неповторимым характером, используя материалы премиум-класса, текстуры, декоративную отделку и эксклюзивные обои.

Вход в дом осуществляется через элегантный холл, ведущий в просторную прямоугольную гостиную-столовую с тщательно подобранной отделкой и встроенным паровым камином. Комната особенно светлая благодаря двум уютным балконам с видом на улицу.

Кухня частично открыта в гостиную, разделенную изысканными раздвижными дверями с черными железными рамами, что позволяет объединить два пространства или оставить кухню отдельной. Квадратная по планировке и очень функциональная, она предлагает вместительные шкафы, большой центральный остров с варочной поверхностью и встроенной барной стойкой, а также полностью интегрированную высококачественную бытовую технику. Рядом с кухней расположены удобная отдельная прачечная и гостевой туалет.

Спальная зона расположена в более уединенной части дома. Просторный коридор, залитый естественным светом благодаря большим окнам, ведет к трем спальням с двуспальными кроватями. Главная спальня, выходящая окнами на большой солнечный внутренний двор, выделяется своими вместительными размерами, гардеробной зоной и элегантной ванной комнатой, скрытой за шкафами. Две другие спальни с двуспальными кроватями также имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы.

Дом отличается превосходным световым дизайном, призванным подчеркнуть теплоту и индивидуальность каждой комнаты. Также в нем гармоничная цветовая палитра и изысканный выбор материалов и отделки.

В числе особенностей – индивидуальное радиаторное отопление, канальная система кондиционирования воздуха с двухзонным секторным управлением, внутренняя отделка деревом от пола до потолка и наружная отделка деревом с высокоэффективной тепло- и звукоизоляцией.

Объект продается полностью меблированным, с разработанным дизайном интерьера, включающим в себя специально подобранные предметы мебели для каждого помещения.

Цена продажи: 1 490 000 евро, без учета налогов. Применимые налоги, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) RAICV 4243.

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Прачечная
• Гостевой туалет
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Две двухместные спальни с ванными комнатами.

Этот объект недвижимости расположен в районе Ла-Хереа, в самом сердце района Сьютат-Велья. Это один из самых знаковых районов исторического центра Валенсии, отличающийся величественными зданиями, тихими улицами и близостью к некоторым из главных монументальных и культурных достопримечательностей города.

В окрестностях расположен широкий выбор ресторанов, магазинов, культурных центров и всех необходимых удобств для повседневной жизни. Кроме того, недвижимость находится всего в нескольких минутах от садов Турия, площади Вирхен, площади Рейна и улицы Колон, а также имеет отличное транспортное сообщение, обеспечивающее легкий доступ к остальной части города.