Квартира на продажу: 3 спальни, 15m² террасa, Гран Виа, Валенсия

Эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира на продажу в районе Гран-Виа, Эшампле, Валенсия, одном из самых престижных и востребованных жилых районов города.

Расположенная в самом сердце Гран-Виа, эта исключительная недвижимость находится в завидном месте, идеально сочетающем элегантную городскую жизнь с отличной транспортной доступностью и широким спектром удобств. Окруженная аллеями, обсаженными деревьями, известными ресторанами, бутиками и местными кафе, квартира предлагает идеальный баланс между ярким образом жизни Валенсии и спокойствием одного из ее самых престижных жилых районов.

Этот дом площадью 197 м², дополненный 15 м² частных террас, включает в себя три просторные спальни и три ванные комнаты. Тщательно продуманная планировка максимально использует естественное освещение и функциональность: элегантная гостиная-столовая открытой планировки соединена с современной кухней, оснащенной эффектным овальным островом, что создает идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Недавно отремонтированная по высочайшим стандартам квартира органично сочетает современный дизайн с вневременным характером своей исторической архитектуры. Впечатляющие оригинальные потолочные лепные украшения, высокие потолки и паркет из французского дуба в елочку придают интерьеру тепло и изысканность, а высококачественная отделка Porcelanosa еще больше повышает общее качество. Большие окна с видом на две улицы наполняют основные жилые помещения естественным светом, а частные внутренние террасы предоставляют тихие зоны отдыха на открытом воздухе, редко встречающиеся в таком центральном районе. Главная спальня располагает просторной гардеробной, элегантной ванной комнатой и прямым выходом на одну из террас, создавая изысканное и уединенное место для отдыха.

Энергетический рейтинг: D.

В состав объекта недвижимости входит отдельная кладовая, что обеспечивает дополнительное ценное пространство для хранения.

Цена продажи составляет 1 500 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (НДП), а также нотариальные услуги, регистрация в земельном реестре и любые другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену продажи и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и оплачивается покупателем.

Это объект недвижимости, выставленный на вторичную продажу, без арендаторов и обременений, что упрощает процесс его приобретения.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского региона (RAICV) под регистрационным номером 4243.

• Недавний ремонт с использованием высококачественных материалов.
• Впечатляющий дизайн, сочетающий в себе современные и исторические элементы.
• Паркетные полы из твердых пород дерева
• Материалы Porcelanosa
• Историческое здание
• Высокие потолки
• Вид на две улицы
• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.
• Две уютные террасы во внутреннем дворике
• Улица, обсаженная деревьями, рядом с остановками общественного транспорта.

• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• Открытая кухня с островом овальной формы.
• Спальня 1 — большая двуспальная комната с выходом на террасу с растениями.
• Ванная комната 1 — может использоваться как спальня или как гостевой туалет.
• Спальня 2 — с гардеробной и ванной комнатой, с выходом на террасу с растениями.
• Главная спальня с впечатляющей лепниной на потолке, большой гардеробной и ванной комнатой, а также выходом на террасу с растениями.
• Отдельная прачечная

Гран-Виа — один из самых престижных жилых районов Валенсии, известный своими элегантными аллеями, обсаженными деревьями, прекрасной архитектурой прошлых эпох и ярким образом жизни. В этом районе представлен превосходный выбор известных ресторанов, стильных кафе, пекарен, бутиков и товаров первой необходимости, создавая динамичную, но в то же время спокойную атмосферу. Район особенно популярен как среди семей, так и среди профессионалов, и здесь также расположено множество уважаемых школ и детских садов. Недвижимость находится в привилегированном месте, в нескольких минутах ходьбы от садов Турия и Центрального парка, двух крупнейших и самых известных зеленых зон Валенсии, а исторический центр города и торговый район Колон находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Отличное транспортное сообщение и дорожная сеть обеспечивают легкий доступ к остальной части города и аэропорту Валенсии.