Пентхаус на продажу: 2 спальни, 90m² террасa, Гран Виа, Валенсия

Эксклюзивный пентхаус на продажу на улице Гран-Виа в районе Эшампле в Валенсии, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов города.

Этот объект недвижимости расположен в престижном районе города на улице Гран-Виа Маркес-дель-Турия, одной из главных жилых улиц Валенсии. Благодаря своему расположению он обеспечивает отличное транспортное сообщение с центром города, садами Турия, магазинами, ресторанами, предприятиями сферы услуг и общественным транспортом, что делает его особенно привлекательным вариантом для тех, кто ищет уникальное жилье в хорошо развитом и перспективном районе.

Площадь застройки составляет 104 м², а также имеется впечатляющая терраса площадью 90 м². В настоящее время в доме 2 спальни и 2 ванные комнаты, а планировка предоставляет большие возможности для ремонта и адаптации помещений к потребностям будущего владельца.

Одной из главных достопримечательностей этого объекта недвижимости является просторная терраса — исключительная открытая площадка в самом сердце Валенсии, идеально подходящая для создания различных зон отдыха, обеденной зоны на открытом воздухе или зоны для релаксации. Отсюда открываются приятные городские и панорамные виды, а также ощущение простора и уединения.

Расположенная на седьмом этаже здания, построенного в 1927 году, эта квартира-пентхаус требует полной реконструкции, предоставляя возможность реализовать индивидуальный жилой проект в престижном районе. Северо-восточная ориентация, обилие естественного света и потенциал для перепланировки делают эту квартиру особенно привлекательным вариантом для покупателей, желающих создать уникальный дом с большой террасой в районе Эшампле в Валенсии.

Особого внимания заслуживают расположение на улице Гран-Виа, просторная терраса, виды, обилие света и возможность ремонта, что придает всему помещению особую ценность.

Парковочного места нет.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Цена продажи составляет 990 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги — НДС/НДС/НДС, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox — Lucas Trading, SL, регистрационный номер в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Район Гран-Виа — одно из самых центральных мест Валенсии и типичный представитель валенсийского Эшампле.

Он выделяется своей близостью к административному и коммерческому центру города, а также тем, что граничит с садами в русле реки Турия.

Здесь предлагается множество услуг, поскольку почти все коммерческие помещения представляют собой магазины товаров повседневного спроса, а особенно рестораны и кафе.

Благодаря удобному транспортному сообщению с городом через развязки Хасинто Бенавенте и Гран-Виа, здесь много школ и супермаркетов.