Пентхаус на продажу: 2 спальни, 90m² террасa, Гран Виа, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет эксклюзивный пентхаус на продажу на улице Гран-Виа в районе Эшампле в Валенсии, одном из самых востребованных и престижных районов города. Недвижимость расположена в привилегированном городском месте на улице Гран-Виа Маркес дель Турия, одной из главных жилых улиц Валенсии. Ее расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с центром города, садами Турия, магазинами, ресторанами, предприятиями сферы услуг и общественным транспортом. Таким образом, это особенно привлекательная возможность для тех, кто ищет уникальное жилье в хорошо развитом и быстро развивающемся районе.

Площадь застройки составляет 104 м², а также имеется впечатляющая терраса площадью 90 м². В настоящее время в доме две спальни и две ванные комнаты, а планировка предоставляет большие возможности для ремонта и адаптации помещений к потребностям будущего владельца.

Одной из главных достопримечательностей этого объекта является просторная терраса — исключительная открытая площадка в самом сердце Валенсии, которую можно трансформировать для создания различной атмосферы, например, в зону отдыха или обеденную зону на открытом воздухе. С террасы открывается приятный вид на центр города.

Квартира расположена на седьмом этаже здания, построенного в 1927 году, и требует капитального ремонта, предоставляя возможность реализовать индивидуальный жилой проект в престижном районе. Благодаря северо-восточной ориентации, она залита естественным светом. Обладая большим потенциалом для перепланировки, это особенно привлекательный вариант для покупателей, желающих создать индивидуальный дом с большой террасой в районе Эшампле в Валенсии.

Парковочного места нет.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Цена продажи составляет 990 000 евро без учета налогов. Применимые налоги — налог на передачу собственности (ITP), НДС и гербовый сбор (AJD), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и эти сборы также оплачиваются покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• Гостиная-столовая
• Кухня
• Терраса

Район Гран-Виа — один из самых центральных районов Валенсии, расположенный в живописном районе Эшампле. Он примечателен своей близостью к административному и коммерческому центру города, а также тем, что граничит с садами Турия.

В непосредственной близости находится множество объектов инфраструктуры, так как почти все коммерческие помещения — это местные магазины, особенно рестораны и кафе. Кроме того, поблизости много школ и супермаркетов. Район имеет отличное транспортное сообщение с основными городскими развязками через улицы Хасинто Бенавенте и Гран-Виа.