Квартира на продажу: 3 спальни, 15m² террасa, Гран Виа, Валенсия

Расположенная на одной из самых тихих и зеленых улиц престижного района Гран-Виа, эта исключительная резиденция на первом этаже является частью исторического модернистского здания и предлагает поистине уникальный опыт проживания в самом центре города.

Доступ к квартире осуществляется через элегантный центральный вход в здание, а не напрямую с улицы, что создает атмосферу уединения, спокойствия и эксклюзивности, редко встречающуюся в центре Валенсии. Несмотря на то, что квартира расположена на первом этаже, она удивительно светлая благодаря сочетанию мансардных окон, большой солнечной террасы во внутреннем дворике и больших фасадных окон с зеркальным стеклом, обеспечивающим полную приватность без ущерба для естественного освещения.

Интерьеры прекрасно сочетают исторический характер с современным комфортом. Исключительно высокие потолки, оригинальные деревянные балки, открытая кирпичная кладка и стены, отделанные натуральным камнем, создают ощущение вневременной элегантности и простора во всем доме. Тщательное использование натуральных материалов и высококачественной отделки, включая паркет из французского дуба, еще больше усиливает теплую и изысканную атмосферу.

Это не просто традиционная квартира, а скорее частный средиземноморский особняк с внутренним двориком, спрятанный в самом центре города — оазис спокойствия, где жизнь внутри и снаружи плавно переплетаются.

Планировка тщательно продумана вокруг центральной террасы-дворика под открытым небом, которая залита прямым солнечным светом и является сердцем дома. Просторный вход открытой планировки ведет в обеденную зону и большую гостиную с интегрированной современной кухней, создавая элегантную, но в то же время расслабленную атмосферу, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Впечатляющая главная спальня имеет прямой выход на террасу и включает в себя ванную комнату, гардеробную и отдельный кабинет. Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями также имеют прямой выход на террасу, создавая непрерывную связь с открытым пространством и позволяя естественному свету проникать во все помещения. Полностью оборудованная вторая ванная комната завершает планировку.

Сочетая архитектурное очарование, уединение, обилие естественного света и непревзойденное местоположение, это редкая возможность приобрести поистине уникальный дом в одном из самых востребованных районов Валенсии — идеальный вариант для покупателей, ищущих характер, элегантность и неповторимое ощущение жизни в частном доме, оставаясь при этом в центре города.

Цена продажи составляет 990 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский доллар), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующими сторонами.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Солнечная терраса под открытым небом в стиле внутреннего дворика
• Очень высокие потолки с деревянными балками и открытой кирпичной кладкой.
• Открытые элементы каменной стены
• Естественный свет проникает через мансардное окно, открытую террасу и большие окна.
• Ощущение, будто находишься в доме, находясь в центре города.
• Высококачественная отделка
• Паркет из твердых пород дерева (французский дуб)

• Просторный вход открытой планировки
• Обеденная зона
• Кухня и гостиная объединены в одно пространство.
• Центральный дворик. Терраса в стиле, с прямым солнечным светом.
• Просторная главная спальня с прямым выходом на террасу, собственной ванной комнатой, гардеробной и рабочим кабинетом.
• Дополнительные 2 двухместные спальни, каждая с прямым выходом на террасу.
• Полностью оборудованная вторая ванная комната

Район Гран-Виа — один из самых элегантных, престижных и востребованных жилых районов Валенсии. Он выделяется своей величественной архитектурой, широкими обсаженными деревьями проспектами и высоким качеством жизни, идеально сочетая классический характер города с широким спектром первоклассных удобств, магазинов и ресторанов.

Жизнь на Гран-Виа означает наслаждение престижной и спокойной обстановкой, в окружении исторических зданий, представляющих большую архитектурную ценность, многие из которых построены в стиле рационализма и модернизма, что придает району характер и престиж. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ как к историческому центру, так и к садам Турия, одному из крупнейших зеленых пространств города, идеально подходящему для прогулок, занятий спортом или отдыха на свежем воздухе.

В этом районе также расположены одни из самых знаковых достопримечательностей Валенсии, такие как рынок Колон и улица Колон, известные своей гастрономией, возможностями для отдыха и эксклюзивными магазинами. К этому добавляется отличный выбор школ, объектов инфраструктуры, супермаркетов, медицинских центров и развитой сети общественного транспорта, что делает его одним из лучших вариантов для семей и для тех, кто ищет престижную недвижимость в отличном месте.

Gran Vía предлагает сочетание, которое очень трудно найти: архитектурную элегантность, оживленную атмосферу района, просторные городские пространства, зеленые зоны и стратегическое расположение в самом сердце Валенсии.