Квартира на продажу: 3 спальни, 10m² террасa, Экстрамурс, Валенсия

Великолепная квартира площадью 182 м2 (согласно земельному кадастру) в самом престижном районе Экстрамурс. Расположенная на седьмом этаже и полностью отремонтированная по высоким стандартам, она может похвастаться удобной планировкой, просторными комнатами и беспрепятственным видом, наполняющим квартиру естественным светом.

Основная жилая зона дома состоит из просторной гостиной-столовой площадью около 60 м², очень светлой и с выходом на уютный балкон-террасу площадью около 10 м². Это очень комфортное место, чтобы наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и видом на сад.

Кухня объединена с зоной отдыха в рамках открытой планировки, хотя и частично отделена от нее, что обеспечивает простор и определенную степень независимости. Она оборудована большим центральным островом, высококачественной встроенной бытовой техникой, встроенной кофемашиной и вместительными шкафами.

В здании установлена ​​система центрального кондиционирования с независимым зонированием на две зоны: дневную и ночную. Весь ремонт, включая установку оборудования, был завершен в 2022 году.

Внешняя отделка выполнена качественно, в части дома использованы термоизоляционные материалы и стеклопакеты SunGuard; все жалюзи оснащены электроприводом.

В настоящее время в доме три спальни, одна из которых используется как кабинет. В главной спальне есть просторная гардеробная, а в основной ванной комнате — отдельная душевая кабина и туалет, джакузи и двойная раковина. Обе ванные комнаты отличаются просторностью и стильным дизайном.

Кроме того, в доме есть отдельная прачечная и кладовая, главный вход и служебный вход.

В стоимость входит парковочное место в том же здании.

В здании работает консьерж-служба, а коммерческие помещения на первом этаже принадлежат жильцам, что помогает снизить их арендные расходы.

Дом в отличном состоянии, готовый к заселению, с практичным и современным ремонтом, созданный для тех, кто ценит простор, свет и комфорт.

Энергетический рейтинг: Не указан.

В стоимость продажи входят два гаражных/парковочных места, которые являются неотъемлемой частью объекта, что значительно повышает его общую ценность.

Цена продажи составляет 795 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Центральное расположение, центральное кондиционирование, высококачественная металлоконструкция с солнцезащитным стеклом, верхний этаж, беспрепятственный вид, балкон-терраса, полная реконструкция с превосходной отделкой.
Очень светлая, просторная гостиная-столовая, кухня с большим островом и встроенной бытовой техникой.

Доступ осуществляется через два входа. Главный вход ведет в гостиную-столовую, слева от которой находится балкон, а прямо напротив — кабинет. Справа расположена кухня открытой планировки и коридор, ведущий в прачечную. Слева находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой напротив. Далее по тому же коридору, в конце справа, находится главная ванная комната и спальня, в которой есть большая гардеробная с небольшой зоной отдыха.

Экстрамурс-Арранкапинс расположен недалеко от всех видов общественного транспорта и окружен множеством услуг, от супермаркетов и медицинского центра до широкого выбора ресторанов и кафе, а также живописными садами.