Квартира на продажу: с 1 спальней, Эль Кармен, Валенсия

Исключительная квартира на продажу в самом сердце Эль-Кармен, одного из самых исторических и колоритных районов Валенсии, предлагающая захватывающее сочетание традиционного архитектурного очарования и изысканного современного дизайна.

Расположенный на удивительно тихой улице, вдали от туристических толп, но в непосредственной близости от оживленной культурной и социальной жизни старого города Валенсии, этот объект недвижимости находится в завидном месте. В окружении многовекового архитектурного наследия, очаровательных площадей, независимых бутиков и ресторанов, он предлагает редкое сочетание спокойствия, аутентичности и жизни в центре города.

Квартира, выходящая окнами на восток, имеет площадь 125 м² и включает в себя одну просторную спальню, одну ванную комнату и впечатляющую гостиную, столовую и кухню открытой планировки, дополненную уютной внутренней террасой площадью 4 м². Просторные размеры и продуманная планировка создают прекрасное ощущение открытости и простора, а естественный свет, проникающий через высокие окна, освещает богатую архитектурную фактуру здания.

Дополнительным преимуществом является гибкость планировки. Благодаря большим размерам и существующей конфигурации, вторую спальню можно легко создать, установив простую перегородку, без необходимости проведения масштабных строительных работ. Это дает будущим владельцам возможность адаптировать недвижимость к своим индивидуальным потребностям, будь то двухкомнатная квартира, дом с отдельным кабинетом или более многофункциональное городское убежище.

Несомненно, одной из самых впечатляющих особенностей дома является гостиная. Великолепные открытые деревянные балки и теплая кирпичная кладка подчеркивают исторический характер здания, а чистые архитектурные линии, светлый каменный пол и прекрасно интегрированная современная кухня создают изысканную, сдержанную элегантность. Отделка кухни натуральным деревом и просторная барная стойка дополняют традиционные архитектурные элементы, создавая гармоничный диалог между старым и новым.

Просторная спальня продолжает минималистичную эстетику дома и имеет прямой выход на очаровательную внутреннюю террасу с традиционным терракотовым полом, которая представляет собой тихое и уединенное место для отдыха на свежем воздухе. Примыкающая ванная комната предлагает роскошную атмосферу спа-салона с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной с тропическим душем, подвесной двойной раковиной и прекрасно подобранной нейтральной отделкой.

Ощущение исторического наследия распространяется не только на саму квартиру. Элегантный общий вход в здание с декоративными архитектурными деталями, красочным витражным окном-фрамугой и впечатляющей лестницей создает запоминающееся впечатление о резиденции и подчеркивает ее неповторимую историческую самобытность. В 1996 году здание подверглось комплексной реконструкции, сохранившей его архитектурный облик и адаптировавшей его к современному жилому использованию.

Одна из самых привлекательных особенностей здания — это общая терраса на крыше, с которой открываются прекрасные виды на исторические крыши и знаковые достопримечательности старого города Валенсии. Это приподнятое общее пространство предоставляет замечательную возможность оценить уникальный архитектурный ландшафт города с другой точки зрения.

Жители также могут воспользоваться удобством лифта и общей велопарковки, что особенно удобно для тех, кто ценит комфортный образ жизни в Валенсии, ориентированный на велосипедистов. Кроме того, в квартире имеется небольшая отдельная кладовая, обеспечивающая дополнительное пространство без ущерба для тщательно продуманного интерьера.

Представленный в отличном состоянии, этот объект недвижимости обладает ярко выраженной индивидуальностью, где аутентичные архитектурные детали, просторные помещения и тщательно продуманная современная отделка объединяются, создавая поистине особенное жилье. Тихое расположение с видом на восток, исключительное центральное местоположение, очаровательная общая терраса на крыше и возможность обустройства второй спальни делают его особенно привлекательным вариантом для тех, кто ищет изысканную городскую резиденцию или уникальную инвестицию в одном из самых знаковых районов Валенсии. Описанные характеристики могут быть проверены, включая возможность внесения каких-либо изменений.

Энергетический рейтинг: потребление E (82 кВт·ч/м²/год); выбросы D (15 кг CO₂/м²/год).

Цена продажи: 639 000 евро, без учета налогов. В стоимость продажи входит отдельное кладовое помещение.

Применимые налоги (НДС/НДС/НДС), а также нотариальные, земельные и другие расходы, связанные со сделкой, не включены в цену продажи и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и оплачивается покупателем.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского региона (RAICV) под номером 4243.

• Высококачественная элегантная реконструкция
• Деревянные балки
• Открытая кирпичная кладка
• Натуральное дерево
• Большие окна
• Парковка для велосипедов
• Поднимать
• Историческое здание с впечатляющим входом.
• Одна квартира на этаже — соседей нет.

• Вход
• Гостиная, столовая и кухня объединены в одно пространство.
• Частная терраса во внутреннем дворике
• Двуспальная спальня
• Полностью оборудованная ванная комната с ванной и душем.
• Отдельное кладовое помещение

Этот район, расположенный в самом сердце исторического квартала Эль-Кармен в Валенсии, предлагает уникальное сочетание многовекового очарования и оживленной городской жизни. Его живописные улочки, исторические фасады и очаровательные площади создают подлинную средиземноморскую атмосферу, а превосходный выбор кафе, ресторанов, независимых бутиков и культурных учреждений добавляет ему привлекательности.

Этот район, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от Валенсийского собора, площади Девы Марии и самых знаковых достопримечательностей города, идеально подходит для тех, кто любит исследовать город пешком. Художественные галереи, музеи и оживленные террасы соседствуют с традиционными местными заведениями, создавая уникальное сочетание наследия и современной городской жизни.

Благодаря близости к садам Турия и основным культурным достопримечательностям города, Эль-Кармен — привлекательный выбор для тех, кто ищет колоритный дом в одном из самых престижных и атмосферных районов Валенсии, где исторические места, местная культура и прелести городской жизни гармонично сочетаются.