Пентхаус на продажу: 3 спальни, 70m² террасa, Город наук и искусств, Валенсия

Эксклюзивный роскошный пентхаус в Ле Моререс: панорамный вид на юго-юго-восток. Готов к заселению.

Компания Lucas Fox с гордостью представляет уникальную возможность: впечатляющий пентхаус L-образной формы в жилом районе Лес Моререс, самом престижном и перспективном районе Валенсии. Расположенный всего в нескольких минутах от Королевской пристани и Города искусств и наук, этот объект недвижимости является синонимом дизайна, комфорта и превосходного местоположения.

Благодаря идеальной юго-восточной ориентации дом обеспечивает солнечный свет в течение всего дня и открывает беспрепятственный вид на город Валенсию, природный парк Эль-Салер и порт. Построенный в 2023 году, этот совершенно новый дом сдается полностью меблированным, оборудованным и готовым к заселению (под ключ).

Основные преимущества: Панорамная терраса площадью 70 м²

Настоящей жемчужиной этого объекта является впечатляющая терраса площадью более 70 м². Спроектированная в форме буквы «L», она имеет прямой выход из всех комнат пентхауса, наполняя дом исключительным естественным светом и ощущением простора.

• Двойная биоклиматическая пергола: включает в себя две современные перголы, одна с высоким столом, идеально подходящим для ужинов с видом, а другая с комплектом мебели для отдыха, создающим атмосферу для чтения и расслабления.
• Уникальные виды: Насладитесь неповторимыми панорамными видами на море и горы. В ясные дни вы сможете увидеть пляжи Эль-Салера, близлежащие вершины, городской пейзаж и оживленную жизнь порта.
• Зона отдыха: Просторная зона отдыха с практичной кладовой.

Распределение и дизайн интерьера

Этот современный пентхаус, выполненный в классическом стиле, включает в себя:

• Гостиная-столовая: Открытое пространство с максимальным освещением и несколькими выходами на террасу.
• Дизайнерская кухня: Великолепная открытая кухня с островом, барной стойкой на 4 стула и даже отдельной дверью, ведущей на террасу.
• Спальни:
• Главная спальня с выходом на террасу и просторной ванной комнатой.
• Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями, из каждой есть выход на террасу.
• Ванная комната: Большая, полностью оборудованная ванная комната, расположенная на открытом воздухе.

Максимальный комфорт и эффективность

Пентхаус сочетает в себе передовой дизайн и максимальную энергоэффективность:

• Кондиционирование воздуха: Современная интегрированная система кондиционирования воздуха (охлаждение/обогрев) без использования газа.
• Биоклиматическая система: Непрерывная теплоизоляция для идеальной термической стабильности (защита от солнца, навесы и естественная сквозная вентиляция).
• Энергосбережение: В доме установлены солнечные батареи для подогрева воды, что позволяет снизить потребление.
• Технологии: Установлена современная система Wi-Fi, покрывающая весь этаж.

Эксклюзивное местоположение и окрестности

Расположен в Лес Моререс, самом современном и быстро развивающемся районе Валенсии (район Ла Пунта):

• Природное окружение: Расположен на берегу старого русла реки, напротив продолжения парка Турия и нового парка «Устье реки». Очень близко к пристани и пляжу.
• Район: улицы, обсаженные деревьями, широкие тротуары, центральная площадь, два больших парка и велосипедная дорожка.
• Транспортное сообщение: Прямой доступ к линии метро Валенсия № 10 (остановка Моререс), которая соединяет Город искусств и наук и центр города. Отличное транспортное сообщение (V-30, AP-7).
• Инвестиции: Быстрый рост спроса со стороны местных и иностранных жителей делает это место исключительной возможностью для жизни и инвестиций.

Услуги для фермерских хозяйств и дополнительные услуги, включенные в стоимость.

В поместье предлагается ряд эксклюзивных услуг:

• Общественный бассейн.
• Сад с детской площадкой.
• Социальный клуб с коворкингом.
• Велопарковка.

В пентхаус, готовый к заселению, входит:

• Полный ассортимент бытовой техники.
• Высококачественная мебель для дома и улицы.
• Установлены 2 биоклиматические перголы.
• Для дополнительного удобства имеется прилегающая парковка и кладовая.

Не упустите возможность жить в самом желанном пентхаусе Валенсии!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации индивидуального визита.

Жилище

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Полноценная ванная комната
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Главная спальня с ванной комнатой
• Террасы

Жилой

• Бассейн
• Сад с детской игровой площадкой
• Гараж
• Кладовая
• Консьерж-сервис

Лас-Морерас, самый новый и современный район Валенсии, быстро становится идеальным местом для жизни и инвестиций. Этот район может похвастаться яркой городской атмосферой с видами на сельскую местность и горы. Близость к побережью и великолепному Городу искусств и наук, а также новая трамвайная остановка, обеспечивающая прямой доступ к Русафе в центре города, делают его ещё более привлекательным.

Дальнейшие улучшения ещё больше повышают привлекательность Лас-Морераса. Среди них — расширение парка Турия за счёт нового парка Десембокадура, продолжающаяся модернизация пристани для яхт и долгожданный элитный комплекс Grao. Эти инициативы укрепляют позиции Лас-Морераса как одного из самых привлекательных и востребованных мест Валенсии.