Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 62m² террасa, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Этот объект недвижимости является частью жилого комплекса Campolivar Residence, нового эксклюзивного комплекса из 6 роскошных вилл для одной семьи.

Вилла имеет общую площадь застройки 230,94 квадратных метра (без учета варианта с подвалом) и расположена на участке площадью 500 квадратных метров. Она состоит из первого этажа, второго этажа и, по желанию, подвала. На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с выходом на террасу. Эта комната соединена с открытой, полностью оборудованной кухней, рядом с которой находится подсобное помещение. На первом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также коридор, ведущий в главную спальню с выходом на балкон. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет ванную комнату и открытую гардеробную. Еще одна ванная комната обслуживает две другие спальни. Две из спален с двуспальными кроватями имеют выход на собственную террасу.

Среди особенностей стоит отметить напольное покрытие из керамогранита, межкомнатные двери от пола до потолка, покрытые белым лаком, шкафы с дверцами, также покрытыми белым лаком, и внутренней отделкой из дерева, а также усиленную входную дверь с защитой от взлома. В домах также установлены алюминиевые оконные рамы марки Cortizo с терморазрывом и двойным остеклением типа Climalit, а также наружные и внутренние перила из закаленного стекла. В ванных комнатах стены отделаны высококачественным керамогранитом от Pamesa или аналогичной марки, а также установлены унитазы Duravit или аналогичной марки со скрытыми бачками. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой: индукционной плитой, электрической духовкой и микроволновой печью, а также холодильником, посудомоечной и стиральной машинами от Bosch или аналогичной марки.

Дома отличаются высокой энергоэффективностью: система отопления и охлаждения с воздуховодами, горячее водоснабжение от аэротермической системы и система Airzone. Также они оснащены системой домашней автоматизации для управления освещением и климат-контролем.

Следующие опции будут доступны бесплатно: замена душевого поддона на ванну, два варианта цвета кухонной мебели (шкафы и столешница) и два варианта плитки. Кроме того, за дополнительную плату доступны следующие опции: установка кассеты для пеллетной печи, подогрев пола, фотоэлектрическая система на крыше, смягчитель воды и установка интеллектуальных электроприборов серии SIMON 100.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Основные моменты

• Частный сад с натуральным газоном.
• Частный бассейн с солевым очищением.
• Гостиные с большими окнами, обеспечивающими прекрасное освещение.
• Кухни оборудованы встроенной в кухонную мебель техникой: индукционной плитой, электрической духовкой и встроенной микроволновой печью марки BOSCH или аналогичной. Холодильник, посудомоечная и стиральная машина марки BOSCH или аналогичная. Декоративная вытяжка.
• Превосходное качество отделки
• Высокоэнергетическая канальная система кондиционирования воздуха для производства тепла и холода. АСУ через аэротермическое оборудование. Система Airzone, установка камина в гостиной, опционально кассетный тип пеллет.
• Система домашней автоматизации для управления освещением и кондиционированием воздуха.
• Варианты на выбор для индивидуальной настройки.

Подвал (опционально)

Первый этаж

• Гостиная-столовая
• Оборудованная кухня
• Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой

Первый этаж

• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 1 спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и гардеробной
• 1 ванная комната

Жилой комплекс расположен в районе Камполивар муниципалитета Годелла с населением около 13 000 человек. Это очень безопасный объект, хотя он и не закрыт для посетителей. Здесь есть собственная служба безопасности, которая патрулирует территорию днем и ночью, а также местный полицейский участок Годелла. Он расположен к северу от городской зоны, граничит с муниципалитетами Рокафорт и Патерна и всего в 4 километрах от города Валенсия. Жилой район прекрасно связан дорогой. Из центра города до Камполивара можно добраться примерно за 15 минут в день при нормальной загруженности дорог. Доехать до дороги, ведущей в международный аэропорт Манисес, можно быстро и легко. Аэропорт находится в 8 километрах от Камполивара, до него можно добраться примерно за 25 минут. Помимо городских пляжей Валенсии (Мальварроса, Лас-Аренас) и Альборайи (Ла-Патакона), из Камполивара можно быстро добраться до пляжей Эль-Пуч или Пусоль примерно за 20 минут.

Близость к столице и спокойное, благоприятное для семейного отдыха место делают его идеальным выбором для многих семей, поскольку здесь имеется более 2500 постоянно заселенных вилл. Предлагается большое количество услуг, ближайшая аптека находится в 8 минутах ходьбы, ближайший супермаркет, где вы можете сделать ежедневные покупки, находится менее чем в 1,3 км, 1,7 км. В развлекательном центре Heron City, расположенном в 1,5 км, есть кинотеатр Kinépolis, множество ресторанов, тренажерный зал, боулинг и другие достопримечательности. Рядом с городом Херон. Он выделяется своей близостью к международным школам, таким как школа Эдельвейс, расположенная в 4 минутах ходьбы, и «English School Los Olivos Primary» (частная иностранная школа). В близлежащих городах Годелла и Рокафорт есть остановки метро и автобусные маршруты. Что касается спортивных залов, то в 1 км находится муниципальный павильон и другие. Любители гольфа найдут поблизости несколько высококачественных вариантов: гольф-клуб Escorpión (Бетера, в 8 км), клуб Manises (в 9 км), поле Masía de las Estrellas (Катарроха, в 16 км), поле для гольфа El Bosque (Чива, в 25 км), поле для гольфа Parador del Saler (Эль-Салер, в 29 км) и гольф-клуб Foressos в Пикасенте (в 29 км).