Квартира на продажу: 4 спальни, 20m² террасa, Retiro, Мадрид

Эксклюзивная недвижимость на продажу в районе Херонимос, в черте Мадрида, в одном из самых престижных и востребованных районов столицы. Расположение в районе сочетает в себе динамичный образ жизни, близость к культурным и зеленым зонам, отличное транспортное сообщение и высококлассную инфраструктуру, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 180 м² (полезная площадь — 156 м²), это приблизительные значения, распределенные между четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

Этот дом особенно примечателен двумя террасами, обилием естественного света, просторными комнатами и высококачественной отделкой, обеспечивающими высокий уровень комфорта и качества жизни. В жилой зоне расположена большая гостиная-столовая с выходом на террасу и отличным естественным освещением, а также полностью оборудованная отдельная кухня. В доме также есть практичная прачечная и вторая терраса, что еще больше расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе.

Объект недвижимости был полностью отремонтирован по тщательно продуманному архитектурному проекту студии Arctempus, сочетающему современный стиль, функциональность и высококачественные материалы. Он оснащен центральным отоплением, системой кондиционирования воздуха и системой «умный дом», что позволяет заселиться немедленно. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг (EEC): E

В стоимость входит парковочное место, а также лифт и консьерж-сервис в здании, что значительно повышает общую ценность объекта.

Цена продажи составляет 2 319 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• 4 полноценные ванные комнаты
• 4 двухместные спальни
• Гостиная-столовая
• Отдельная кухня
• Прачечная
• 2 террасы

Объект недвижимости расположен в самом центре столицы, в районе Херонимос, одном из самых престижных и известных районов Мадрида. Среди его преимуществ – близость к зеленым зонам, таким как Королевский ботанический сад и парк Буэн-Ретиро, где есть озеро, многочисленные крытые пешеходные дорожки, бассейны и фруктовые сады.

В этом районе расположено множество знаковых и художественных достопримечательностей, от знаменитых ворот Пуэрта-де-Алкала и площадей Сибелес, Нептуно и Либертад до музея Прадо. Здесь в изобилии представлены роскошные отели и рестораны, такие как отель Mandarin Oriental и знаменитый ресторан Horcher.

Благодаря отлично развитой системе общественного транспорта, передвигаться по городу очень удобно. Здесь расположено несколько станций метро и автобусных остановок, а также недалеко находится станция Аточа, по которой ходят высокоскоростные поезда, пригородные поезда и метро.