Квартира на продажу: 3 спальни, Конде-де-Оргас и Пиовера, Мадрид

Компания Lucas Fox представляет эту квартиру площадью 62 м², идеально подходящую для инвестиций, в престижном и удобно расположенном районе Вентас, одном из самых востребованных районов Мадрида как для сдачи жилья в аренду, так и для инвестиций в недвижимость. Одним из главных преимуществ является ее расположение: отличное транспортное сообщение, быстрый доступ к основным магистралям города, а также близость к магазинам, предприятиям сферы услуг, школам и местам отдыха.

Объект расположен в традиционном жилом здании, типичном для этого района, со всеми необходимыми коммуникациями на первом этаже.

Внутри недвижимость выделяется комфортабельными помещениями, высококачественной отделкой и функциональной планировкой, максимально эффективно использующей каждый квадратный метр. Она включает в себя три просторные отдельные спальни и три ванные комнаты. Такая конфигурация с тремя спальнями и тремя ванными комнатами необычна для объектов такого размера и особенно ценится на рынке аренды, поскольку позволяет нескольким арендаторам проживать вместе, а значит, комнаты можно сдавать по отдельности.

Эта квартира представляет собой идеальную возможность для инвесторов, ищущих актив с немедленной окупаемостью, поскольку в настоящее время она сдается в аренду, и со значительным среднесрочным и долгосрочным потенциалом. Ее стратегическое расположение в Вентасе, планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также высокий спрос на аренду в этом районе делают ее особенно привлекательным вариантом для инвесторов.

«В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену».

• квартира площадью 62 м²
• Оптимизированное распределение
• Идеально подходит для инвесторов
• В настоящее время сдается в аренду.
• Высокий потенциал прибыльности
• Расположен в районе Вентас.
• Отличное транспортное сообщение.
• Район с высоким спросом на аренду жилья.
• Рядом магазины и предприятия сферы услуг.
• Консолидированная городская среда

• Гостиная-столовая
• Кухня
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты

Объект недвижимости расположен в тихом, благоустроенном жилом районе Вентас, отличающемся городской атмосферой и отличной инфраструктурой. В окрестностях находится множество магазинов, супермаркетов, ресторанов и предприятий сферы услуг, а также школы и медицинские учреждения. Район может похвастаться отличным транспортным сообщением: рядом расположены несколько линий метро и автобусных маршрутов, обеспечивающих быстрый и легкий доступ в центр Мадрида и другие ключевые районы города. Он также находится недалеко от основных магистралей, соединяющих его с кольцевой автодорогой M-30 и другими главными дорогами. Наконец, он расположен недалеко от арены для боя быков Лас-Вентас и зеленых зон района. Все это делает его очень востребованным местом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.