Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 9m² террасa, Эль Сото де ла Моралеха, Мадрид

Эксклюзивная отдельно стоящая вилла на продажу в Алькобендасе, недалеко от Сото-де-ла-Моралеха, в муниципалитете Алькобендас, Мадрид, в одном из самых востребованных районов. Недвижимость расположена в месте, сочетающем спокойствие с близостью ко всем видам услуг, комфортной жизнью и отличным транспортным сообщением, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 243 м², из которых 220 м² пригодны для использования, на участке площадью 585 м², и включает три спальни и четыре ванные комнаты. Все площади указаны приблизительно. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой помещения.

Особого внимания заслуживают обилие естественного света в каждой комнате, терраса, расположение которой позволяет наслаждаться ею круглый год, великолепный сад и южная ориентация, которые в совокупности обеспечивают высокий уровень комфорта и качества жизни. Недвижимость находится в отличном состоянии, была полностью отремонтирована в 2025 году и поэтому готова к заселению. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг

На улице есть место для шести автомобилей, что значительно повышает общую ценность дома.

Цена продажи составляет 1 698 000 евро без учета налогов.

В цену не включены применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, которые несет покупатель.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Отдельно стоящая вилла
• Три этажа
• построено 243 м²
• Участок 585 м²
• Три спальни
• Четыре ванные комнаты
• Две террасы
• В стоимость включены открытые парковочные места.
• Полностью отремонтирован
• Встроенные шкафы
• Южный фасад
• Индивидуальное электрическое отопление
• Система видеонаблюдения с тремя камерами высокого разрешения

Оборудование

• Кондиционер
• Бассейн
• Сад

Сертификат энергоэффективности

• Потребление:
• Выбросы:

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Гостиная
• Открытая кухня
• Гостевой туалет
• Терраса площадью 10 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Главная спальня с ванной комнатой.
• Две спальни, которые делят одну ванную комнату.

ПОЛУПОДВАЛ

• большой многофункциональный зал
• Прачечная
• ванная комната
• Английский внутренний дворик / открытая терраса площадью около 10 м²

Несмотря на тихое и спокойное местоположение, дом очень удачно расположен, рядом со всеми удобствами, лучшими международными школами в этом районе, спортивными центрами, ресторанами, супермаркетами и другими заведениями общественного питания. Он также находится в непосредственной близости от Сото-де-ла-Моралеха. Кроме того, отсюда очень легко добраться до автомагистралей N1, M30, M40, N2 и аэропорта Адольфо Суареса Мадрид-Барахас.