Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 9m² террасa, Эль Сото де ла Моралеха, Мадрид

Эксклюзивная отдельно стоящая вилла на продажу в Алькобендасе, недалеко от Сото-де-ла-Моралеха, в муниципалитете Алькобендас, Мадрид, в одном из самых востребованных районов. Недвижимость расположена в месте, сочетающем спокойствие с близостью ко всем видам инфраструктуры и комфортной жизни, с отличным транспортным сообщением, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Дом имеет застроенную площадь 243 м² (полезная площадь 220 м²) на участке площадью 585 м², эти площади являются приблизительными и распределены между 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Его дизайн разработан для оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

В доме много естественного света, терраса, ориентированная на круглогодичное использование, и великолепный сад с южной ориентацией — все это способствует высокому уровню комфорта и качества жизни. Дом находится в отличном состоянии, был полностью отремонтирован в 2025-2026 годах и готов к немедленному заселению. Описанные характеристики подлежат проверке.

Энергетический рейтинг

На участке есть место для 6 автомобилей, что значительно повышает общую ценность дома.

Цена продажи составляет один миллион семьсот пятьдесят тысяч евро (€1 750 000), без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Отдельно стоящая вилла
• 3 этажа
• построено 243 м²
• Участок 585 м2
• 3 спальни
• 4 ванные комнаты
• 2 террасы
• В стоимость включены открытые парковочные места.
• Полностью отремонтирован
• Встроенные шкафы
• Южный фасад
• Индивидуальное отопление: электрическое
• Система видеонаблюдения с 3 камерами высокого разрешения

Оборудование

• Кондиционер (электрический)
• Бассейн
• Сад

Сертификат энергоэффективности

• Потребление:
• Выбросы:

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Гостиная
• Открытая кухня
• Гостевой туалет
• терраса 10 м2

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Главная спальня с ванной комнатой.
• 2 спальни, общая ванная комната

ПОЛУПОДВАЛ

• большой многофункциональный зал
• Прачечная
• ванная комната
• Английский внутренний дворик/открытая терраса площадью около 10 м2

Несмотря на тихое и спокойное местоположение, дом очень удачно расположен, рядом со всеми удобствами, лучшими международными школами в этом районе, спортивными центрами, ресторанами, супермаркетами и другими заведениями общественного питания. Он также находится недалеко от Сото-де-ла-Моралеха и обеспечивает легкий доступ к автомагистралям N1, M30, M40 и N2, а также к аэропорту Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса.