Дом / вилла на продажу: 7 спальни, La Moraleja Urbanización, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу этот великолепный дом в Ла-Моралехе, в муниципалитете Алькобендас, в уединенном месте, с близостью к природе и непревзойденными видами. Это делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Главное здание, построенное в середине 1970-х годов, имеет приблизительную площадь 1579 м² (1124 м² полезной площади) и включает семь спален и семь ванных комнат, а также еще три спальни и две ванные комнаты для персонала.

Этот элегантный дом готов к реконструкции, что позволяет адаптировать его под нужды и вкусы нового владельца. Кроме того, он предлагает большой потенциал для ремонта благодаря качеству материалов, таких как паркетные полы и деревянная отделка, а также безупречному состоянию отделочных материалов, выдержавших испытание временем. Описанные характеристики могут быть проверены.

Этот объект недвижимости расположен на впечатляющем участке площадью более 10 300 м², обращенном на юг, с эксклюзивным доступом с одной из самых знаковых улиц района. Несмотря на расположение в центре города, окружающие его большие участки обеспечивают абсолютное спокойствие.

Участок, тщательно вписанный в ландшафт, предлагает великолепные открытые виды, обширные зеленые зоны и богатую растительность, состоящую из каменных дубов, ладанников и зрелых сосновых лесов, обеспечивая полную приватность от соседних участков. Дом расположен на разных уровнях, с высокой степенью изоляции между различными зонами.

Участок дополняют большая лужайка, отдельный павильон с открытым бассейном и обширные ландшафтные сады. В павильоне у бассейна есть веранда, кабинет, гостиная, раздевалки и туалет. Бассейн, полностью изолированный от посторонних глаз, освещается солнцем в течение всего дня. В подвале павильона также расположены несколько кладовых и садовых сараев. На территории также имеется отдельный гараж, складские помещения и дом для смотрителя.

Объект недвижимости имеет энергетический рейтинг E. Запрашиваемая цена составляет 10 000 000 евро. В соответствии с требованиями Закона 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, обращаем ваше внимание на то, что нотариальные и регистрационные сборы, а также налог на передачу права собственности (НДС) не включены в цену. Общая стоимость покупки может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, которые могут быть подробно описаны по запросу.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с налоговым адресом: улица Серрано, № 8, помещение 3, 28001, Мадрид.

Площадь участка: 10 345 м2

Площадь застройки: 1 579 м2

Количество спален: 7

Количество ванных комнат: 7 + 1

Количество спален для персонала: 3

Количество служебных ванных комнат: 2 + 1

Крытые парковочные места: 6

Парковочных мест: 10

Павильон у бассейна

Жилье для охранников

Главный этаж

• Приёмник
• Офисная библиотека
• 2 просторные гостиные с выходом на террасу.
• Столовая
• Гостевой туалет
• гардеробная
• 4 спальни с ванными комнатами.
• Спальня
• Отдельная ванная комната
• Кухня-офис
• Гладильная комната, прачечная и кладовая
• Служебный туалет
• Гараж вместимостью 6 или 7 автомобилей.
• Туалет
• 2 кладовые

Первый этаж

• 2 спальни с ванными комнатами.
• Игровая комната и комната с телевизором и камином.
• Порог
• Офис
• Крытый бассейн с подогревом
• Спортзал
• Сауна
• Раздевалки
• 3 спальни для персонала
• 2 служебных санузла

Подвал

• Магазин
• Котельная и насосная станция очистки

Павильон

• Порог
• Офис
• Гостиная
• Раздевалки
• Туалет
• Магазин
• Садовые комнаты

За границей

• Открытый бассейн
• Сад

Этот жилой комплекс расположен в Ла-Моралехе, признанном американским изданием Robb Report лучшим жилым комплексом в мире, в уникальном жилом районе, окруженном природой, недалеко от Мадрида. Для спокойствия жильцов он оснащен современной системой безопасности с камерами и собственной службой видеонаблюдения.

Район Ла Моралеха славится широким спектром первоклассных услуг: тремя полями для гольфа на 18 лунок и одним на 9 лунок, теннисными клубами, престижными национальными и международными школами, ведущими медицинскими центрами и магазинами высокого класса. Он также может похвастаться одной из самых эксклюзивных кулинарных сцен Мадрида.

Отель расположен всего в 10 километрах от центра Мадрида и в 5 минутах от терминала 4 аэропорта Барахас, поэтому он обладает непревзойденным местоположением, а также быстрым транспортным сообщением, не жертвуя при этом спокойствием.