Дом / вилла на продажу: 7 спальни, La Moraleja Urbanización, Мадрид

Великолепный дом на продажу в самом сердце Ла-Моралехи, в муниципалитете Алькобендас, расположенный в месте, сочетающем в себе уединение, природу и несравненные виды, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Главное здание, построенное в середине 1970-х годов, имеет застроенную площадь 1579 м² (1124 м² полезной площади), которая является приблизительной и включает 7 спален и 7 ванных комнат, а также еще 3 спальни и 2 ванные комнаты для обслуживающего персонала.

Этот солидный и элегантный дом находится в состоянии, требующем обновления, что позволяет адаптировать его под индивидуальные потребности и вкусы, опираясь на исключительное качество используемых материалов: напольные покрытия, деревянные элементы и отделка, которые выдержали испытание временем и находятся в безупречном состоянии. Описанные характеристики подлежат проверке. Его дизайн был разработан для оптимизации функциональности и естественного освещения, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

Этот дом, расположенный на впечатляющем участке площадью более 10 300 м² с южной ориентацией, предлагает эксклюзивный доступ в тупик с одной из самых знаковых улиц района. Находясь в центре города и окруженный большими участками площадью в один гектар, он гарантирует абсолютное спокойствие.

Территория, тщательно вписанная в ландшафт, предлагает великолепные открытые виды, обширные зеленые зоны и богатую растительность, состоящую из дубов каменных, ладанников и зрелых сосновых лесов, которые придают ей характер, природную красоту и полную приватность от соседних участков. Поместье расположено на разных уровнях, что не только добавляет динамизма и индивидуальности, но и обеспечивает идеальное разделение между различными зонами, неизменно сохраняя захватывающие виды на Ла-Моралеху и Мадрид в качестве центрального элемента.

Участок дополняют обширная лужайка, отдельный павильон с открытым бассейном и просторные благоустроенные зоны, примыкающие к дикой природе, приглашающие насладиться окружающей природой в ее первозданном виде. В павильоне у бассейна есть веранда, кабинет, гостиная, раздевалки и туалет, что создает идеальное место для отдыха и расслабления. Бассейн, полностью скрытый от посторонних глаз, освещается солнечным светом в течение всего дня, создавая уединенную и уединенную атмосферу. В подвале павильона также расположены несколько кладовых и садовых сараев, что обеспечивает дополнительную функциональность.

Энергетический рейтинг — E. На территории также имеется отдельный гараж, кладовые и дом для управляющего.

Цена составляет 10 000 000 евро. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, обращаем ваше внимание на то, что нотариальные и регистрационные сборы, а также налог на передачу собственности (НДС) не включены в цену. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, подробная разбивка может быть предоставлена ​​по запросу.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с налоговым адресом: Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Площадь участка: 10 345 м2

Площадь застройки: 1 579 м2

Количество спален: 7

Количество ванных комнат: 7 + 1

Количество спален для персонала: 3

Количество служебных ванных комнат: 2 + 1

Крытые парковочные места: 6

Парковочных мест: 10

Павильон у бассейна

Жилье для охранников

Первый этаж. Разделен на три зоны:

Основная жилая зона включает в себя прихожую, кабинет/библиотеку, две просторные гостиные с выходом на террасу и в столовую, гостевую ванную комнату и гардеробную. С террасы открывается панорамный вид на всю территорию участка.

Спальная зона: четыре номера-люкс с ванными комнатами и пятая спальня с отдельной ванной комнатой.

-Вспомогательная зона: офис, кухня, гладильная зона, прачечная, туалет и кладовые. Эта зона имеет отдельный вход снаружи.

Гараж с туалетом и двумя кладовыми вмещает 6 или 7 автомобилей.

Первый этаж:

В него можно попасть по нескольким внутренним лестницам и через сад. Он разделен на четыре зоны:

Спальная зона: две спальни типа люкс с собственными ванными комнатами.

Гостиная: большая игровая комната и зона отдыха с телевизором, камином, выходом на большую веранду и в кабинет.

-Крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, сауна и раздевалки.

- Отдельная служебная зона с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

С первого этажа можно попасть в подвальное помещение для хранения, котельную и насосную станцию ​​очистки.

Павильон у открытого бассейна:

В павильоне есть веранда, кабинет, гостиная, раздевалки и туалет. Бассейн обеспечивает полную приватность и освещается солнцем в течение всего дня. Дополнительные кладовые и помещения для садоводства расположены в подвале павильона.

Признанный американским изданием Robb Report лучшим жилым комплексом в мире, Ла Моралеха предлагает уникальную жилую среду, где природа и городской комфорт сосуществуют в идеальной гармонии.

Расположение отеля идеально подходит для тех, кто ищет быструю пересадку без ущерба для спокойствия, ведь он находится всего в 10 км от центра Мадрида и в 5 минутах от терминала 4 аэропорта Барахас.

Район вокруг Ла-Моралехи выделяется широким спектром услуг высочайшего уровня: три поля для гольфа на 18 лунок и одно на 9 лунок, теннисные клубы, престижные национальные и международные школы, ведущие медицинские центры и элитные торговые зоны.

Кроме того, здесь находится один из самых эксклюзивных гастрономических комплексов Мадрида, что делает его настоящим местом встречи для светских людей.

Жилой комплекс оснащен современной системой безопасности с камерами видеонаблюдения и собственным оборудованием для слежки, что гарантирует спокойствие и конфиденциальность его жителей.

Жизнь в Ла-Моралехе означает наслаждение зеленой, безопасной и космополитичной средой, где благополучие, комфорт и качество жизни достигают своего максимального выражения.